桜木北２（都賀駅） 4080万円～4680万円物件詳細

桜木北２（都賀駅） 4080万円～4680万円

住所	千葉県千葉市若葉区桜木北２
交通	ＪＲ総武本線「都賀」歩9分、千葉都市モノレール「桜木」歩12分、千葉都市モノレール「小倉台」歩25分
価格	4080万円～4680万円

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: 【居心地の良い我が家】
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

物件名	桜木北２（都賀駅） 4080万円～4680万円
価格	4080万円～4680万円
間取り	3LDK
土地面積	110.27m²～113m²33.35坪～34.18坪
建物面積	95.92m²～99.16m²29.01坪～29.99坪
住所	千葉県千葉市若葉区桜木北２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【何気ないひととき】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
【かけがえのない時間】
『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
【子育てしながら】
『美しく＆使いやすい』優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。

お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
【会話も弾みます】
キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

【かたづけ上手】
お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。収納豊富な住まいでシンプル＆スマートライフを楽しみましょう。
【やさしい陽の光】
暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
【それぞれのお部屋】
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

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地図千葉市若葉区桜木北２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】総武本線「都賀」駅（約650m・徒歩9分）
■【小学校】千葉市立若松小学校（約1650m・徒歩21分）
■【中学校】千葉市立若松中学校（約1597m・徒歩20分）
■【病院】みつわ台総合病院（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】マルエツ新都賀店（約721m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークマート都賀店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉都賀店（約651m・徒歩9分）
■【スーパー】Olympic千葉桜木店（約840m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター千葉（約1232m・徒歩16分）
■【スーパー】西友都賀店（約1180m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンストア100千葉桜木町店（約277m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン都賀店（約337m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン若葉北通店（約399m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ若葉区役所前店（約403m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎都賀駅前店（約723m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ROOM　DECOかねたや家具都賀本店（約462m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ニトリ千葉桜木店（約1197m・徒歩15分）
■【高校・高専】千葉県立若松高校（約1687m・徒歩22分）
■【高校・高専】私立桜林高校（約1460m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】みつばち保育園若葉（約121m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】都賀の台保育所（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】都賀保育園（約212m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】みのり幼稚園（約301m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団青草会篠崎病院（約1313m・徒歩17分）
■【郵便局】都賀駅前郵便局（約585m・徒歩8分）
■【役所】千葉市若葉区役所（約336m・徒歩5分）
■【図書館】千葉市若葉図書館西都賀分館（約1384m・徒歩18分）
■【銀行】千葉銀行都賀支店（約860m・徒歩11分）
■【銀行】京葉銀行都賀支店（約1001m・徒歩13分）
■【公園】美しの森公園（約1062m・徒歩14分）

桜木北２（都賀駅） 4080万円～4680万円販売概要

物件名	桜木北２（都賀駅） 4080万円～4680万円
価格	4080万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	110.27m²～113m²33.35坪～34.18坪	建物面積	95.92m²～99.16m²29.01坪～29.99坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市若葉区桜木北２周辺地図千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「都賀」歩9分乗り換え案内千葉都市モノレール「桜木」歩12分乗り換え案内千葉都市モノレール「小倉台」歩25分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、ゴミ置場持分有：2.74ｍ2の内8分の1
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：大矢　希海、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-01906-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課【TEL】0120-104723お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016493号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋3課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉市若葉区周辺エリアの物件

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: 千葉市若葉区千城台西２丁目Ａ棟・Ｂ棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区千城台西２; 【価格】3480万円

ＪＲ総武線快速の物件

: AZEST PARK 前原東3丁目【全2区画】/予告広告; 【住所】千葉県船橋市前原東３; 【価格】販売価格未定

: ホームメイトタウン千葉市中央区東千葉2丁目; 【住所】千葉県千葉市中央区東千葉２; 【価格】3499万円～3589万円

: 【ルネテラス市川須和田】/予告広告; 【住所】千葉県市川市須和田２; 【価格】販売価格未定

: リナージュ千葉市若葉区みつわ台23-1期; 【住所】千葉県千葉市若葉区みつわ台１; 【価格】3699万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜木北２（都賀駅） 4080万円～4680万円 物件詳細