千城台東２（千城台駅） 3490万円物件詳細

千城台東２（千城台駅） 3490万円

住所	千葉県千葉市若葉区千城台東２
交通	千葉都市モノレール「千城台」歩12分、京成バス「御成台入口」歩5分、千葉都市モノレール「千城台北」歩20分
価格	3490万円

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: 連棟
テーマはシンプル＆スタイリッシュ。
ミニマルなデザイン美学が光る限定２棟！！

販売スケジュール	販売予定

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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1号地
広々約17.3帖。階段下を上手く有効活用した収納があり、掃除機などをしまう事ができます。
(1号地)、価格3490万円、3LDK、土地面積121.35m²、建物面積91.1m²
1号地
余計なデザインを省き、洗練された外観。横長の窓と玄関アプローチがアクセントです♪

(2号地)、価格3490万円、3LDK、土地面積121.35m²、建物面積91.1m²
連棟
テーマはシンプル＆スタイリッシュ。
ミニマルなデザイン美学が光る限定２棟！！
2号地
余計なデザインを省き、洗練された外観。横長の窓と玄関アプローチがアクセントです♪

1号地
広々約17.3帖。階段下を上手く有効活用した収納があり、掃除機などをしまう事ができます。
1号地
扉付き可動式シューズクロークでご家族の靴などもたくさんしまう事ができます。
1号地
１坪タイプバスルーム。浴室換気乾燥機付きなので冬場のヒートショック対策も万全。下着なども干す事ができます。

1号地（２階トイレ）シャワートイレ付暖房便座仕様。
1号地
キッチンはタカラスタンダード製。タワーマンションで多く採用されているワンランク上の仕様！！食器洗乾燥機標準装備。
1号地
ワイド９００の三面鏡付き洗面化粧台。（タカラスタンダード製）水栓がハイバック仕様の為、お手入れも楽チンです♪

2号地ウォークインクローゼット
約４帖の大容量ウォークインクローゼットです。お洋服の他、季節の収納にも使う事ができます。
1号地
南側庭。道路側からは庭は見えないのでプライバシーが確保されやすくリビング内でゆっくり過ごすことが出来ます。
1号地
物干し金物標準装備、日ごろのメンテンナンスに便利な水栓付きです。

区画図
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

省エネな住まいを証明するBELS制度で最高等級を取得しています！電気代の節約が出来るだけでなく快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用する事が出来ます。
【耐震等級(損傷防止・倒壊等防止)・劣化対策等級・ホルムアルデヒド発散等級・維持管理対策等級・１次エネルギー消費量等級】以上６項目の最高等級を取得し高品質な住宅スペックを「あたりまえ」にしています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご案内内容◆
完成建物見学会開催中
詳しくは現地スタッフにお問い合わせください♪
ご案内しながら、ＡＶＡＮＴＩAのお家の魅力お伝えさせてください(*^_^*)

◆見どころポイント◆
・号棟ごとにこだわりがいっぱいのオリジナルデザイン
・シューズクロークやパントリー等収納豊富、快適な新生活をサポートします♪
・１期分譲家具付き３階建てに加え、2階建て街区もご見学頂けます♪

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・会社の強みのご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！

実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。
火曜日、水曜日は定休日の為、070-1441-0252（担当：鈴木）までご連絡頂ければ
ご対応させて頂きます。

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地図千葉市若葉区千城台東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】千葉都市モノレール「千城台」駅（約850m・徒歩11分）
■【小学校】千城台東小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】千城台南中学校（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート千葉御成台店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イコアス千城台（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】千城台東第一保育所（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】へいわ幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【公園】御成公園（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】生鮮小売市場千城（約650m・徒歩9分）
■【駅】京成バス「御成台入口」停　（行先：千葉駅/千城台駅）（約350m・徒歩5分）

千城台東２（千城台駅） 3490万円販売概要

物件名	千城台東２（千城台駅） 3490万円
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	121.35m²36.70坪	建物面積	91.1m²27.55坪
販売スケジュール	販売予定
住所	千葉県千葉市若葉区千城台東２周辺地図千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	千葉都市モノレール「千城台」歩12分乗り換え案内京成バス「御成台入口」歩5分千葉都市モノレール「千城台北」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側　幅員　約6.0m　公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：鈴木結也、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第トラストT23-0113号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別措置法、居住誘導区域

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産千葉営業所【TEL】0120-163434お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010419号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産千葉営業所(株)アバンティア不動産千葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング1階101 国土交通大臣（1）第010419号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 若葉区若松町第３　全１棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区若松町; 【価格】3490万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市若葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千城台東２（千城台駅） 3490万円 物件詳細