吉原南（蔵王駅） 3895万円物件詳細

吉原南（蔵王駅） 3895万円

住所	山形県山形市吉原南
交通	ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩36分、ＪＲ仙山線「山形」歩47分、ＪＲ仙山線「北山形」歩74分
価格	3895万円

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: 建売住宅には見えないオシャレな仕上がりに♪外壁は白を基調にナチュラルな仕上がりになっております(^^)/

販売スケジュール	☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

販売スケジュール

☆お引渡しまでのスケジュール例☆
(1)物件のご見学
お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。

(2)資金計画打ち合わせ
お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。

(3)住宅ローンシミュレーション
住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。

(4)不動産買受申し込み
ご購入は買受申し込みの先着順となります。

(5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3895万円、3LDK、土地面積210.6m²、建物面積96.88m²
☆当社限定　ご成約特典☆
住まいずONEではご成約のお客様へキャンペーンを実施中です♪
詳しくはスタッフまでお問合せください!(^^)!
正面からの撮影です♪

駐車も並列で3台以上可能です!(^^)!
明るく開放感のあるリビングですので、ご家族様が寛げる空間となっております(^^♪

対面式なのでダイニングやリビングを見渡せる使い勝手の良いシステムキッチンです！現地にて広さをお確かめください♪
1坪タイプの浴室ですので、お子様と一緒でもゆったり入れます(^^♪
三面鏡の内部も収納となっておりますので、朝の身支度にも便利です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
お気軽にご希望条件をお伝えください！！
ご希望条件にあわせて別な物件もあわせてご案内させていただきます！！

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お問い合わせが重なってしまった可能性がございます。申し訳ありませんが数分後にお掛け直しくださいますようお願いいたします。

――当該物件は価格変更する場合がございます――
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□■様々なご不安お聞かせください■□
☆物件は気になるが予算が合わない。。。
☆補助金制度や減税制度などお得情報が知りたい
経験豊富な住まいずONEにお任せください！

◆◇ 住宅ローンのご相談承ります◇◆
長期にわたって支払いが必要な住宅ローン
些細な条件の違いもトータル支払い額では大きく変わってきます
より好条件となるよう住まいずONEはお客様に合わせた住宅ローンをご提案いたします♪
また、お借入れにご不安のある方やカーローンやフリーローンなど別なお借り入れのある方もお気軽にご相談ください！
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します！！

〇● 小さなお子様をお連れのお客様へ ●〇
弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

何かご不明な点などございましたら
お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！

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地図山形市吉原南周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】山形市立南沼原小学校（約2340m・徒歩30分）
■【中学校】山形市立第十中学校（約735m・徒歩10分）
■【スーパー】イオン山形南店（約955m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン山形桜田西4丁目店（約601m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品山形南店（約797m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ山形本店（約535m・徒歩7分）
■【郵便局】山形南郵便局（約946m・徒歩12分）
■【公園】坂巻公園（約432m・徒歩6分）

吉原南（蔵王駅） 3895万円販売概要

物件名	吉原南（蔵王駅） 3895万円
価格	3895万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	210.6m²63.70坪	建物面積	96.88m²29.30坪
販売スケジュール	☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。
住所	山形県山形市吉原南周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩36分乗り換え案内ＪＲ仙山線「山形」歩47分乗り換え案内ＪＲ仙山線「北山形」歩74分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、南側：公道幅員約6.0m、東側：公道幅員8m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：富田　千央、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有

問い合わせ先	(株)住まいずONE 【TEL】023-666-7722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（1）第002726号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいずONE(株)住まいずONEのその他の物件情報を見る山形県山形市南栄町1-1-48-2 山形県知事（1）第002726号
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山形市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

山形市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,129円/月	101,574円/月	120,410円/月	148,678円/月	195,811円/月	290,107円/月
5万円	79,043円/月	92,599円/月	111,543円/月	139,919円/月	187,160円/月	281,562円/月
10万円	69,958円/月	83,623円/月	102,676円/月	131,161円/月	178,508円/月	273,017円/月
15万円	60,872円/月	74,647円/月	93,810円/月	122,402円/月	169,857円/月	264,472円/月
20万円	51,787円/月	65,672円/月	84,943円/月	113,643円/月	161,205円/月	255,926円/月
25万円	ローン不可	56,696円/月	76,076円/月	104,885円/月	152,554円/月	247,381円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,209円/月	96,126円/月	143,902円/月	238,836円/月
支払利息合計	3,078,670円～	2,632,360円～	2,188,400円～	1,745,200円～	1,305,310円～	869,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

吉原南（蔵王駅） 3895万円 物件詳細