【ミサワホーム】春日D　モデルハウス新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ミサワホーム】春日D　モデルハウス

住所	山形県米沢市春日５
交通	ＪＲ奥羽本線「米沢」歩40分、山形交通「四中前」歩3分
価格	4275万円

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9/13更新【ミサワホーム】パノラマ内見可！
ご来場予約特典「Amazonギフトカード5000円」プレゼント！
ご来場抽選会も同時開催中！

: 【外観/南西側】デザインの美しさを引き立てる洗練された外観。内観とトータルコーディネートされたホワイトの清潔感×ブラックの存在感、ツートンカラーのコントラストがスタイリッシュな印象。

物件名	【ミサワホーム】春日D　モデルハウス
価格	4275万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	249.57m²（75.49坪）（登記）
建物面積	105.37m²（31.87坪）（登記）
住所	山形県米沢市春日５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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【リビング】約3mの高天井と南面の大開口ハイサッシで明るく開放的なLDK。大収納空間「蔵」を設け、まとめてたっぷり収納できリビング空間はいつもスッキリ片付きます。
【LDK】キッチンからLDKはもちろん、1.5階のスキップフロアまで見渡せる空間設計で、家族の気配を常に感じられコミュニケーションも深まります。料理の配膳や片付けがしやすいのもポイント！
【キッチン】家族の顔を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。水廻りが直線状に繋がり回遊できる家事ラク動線。大収納空間「蔵」や適材適所の収納で、LDKはいつもスッキリ片付きます。

【「蔵」の上に設けた1.5Fのスキップフロア】趣味のスペースやお子様の遊び場、在宅ワークスペースとしてマルチに活用できます。
【キッチン】家族の顔を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。たっぷり収納できるパントリーも完備。
【洗面・浴室】水廻りが直線状に繋がり回遊できる家事ラク動線。また、人気のガス衣類乾燥機の「乾太くん」完備で時短にも♪

【収納】4.5帖の大収納空間「蔵」には季節の物や思い出の品、災害用の備蓄品などたっぷり収納可能！
【収納】2階廊下にも大容量の収納スペースを確保。生活動線上にあるので片付けもしやすく生活がスッキリ整います。
米沢市立北部小学校まで1160m

ヨークベニマル米沢春日店まで305m
イオン米沢店まで1077m
米沢市立第四中学校まで395m

ファミリーマート米沢北店まで927m
【外観/南東側】学校・駅・ショッピングなど、どこに行くにもほど近い閑静な住宅地。安心して子育てができる環境で、新生活を始めませんか？
【外観/夜】デザインの美しさを引き立てる洗練された外観。内観とトータルコーディネートされたホワイトの清潔感×ブラックの存在感、ツートンカラーのコントラストがスタイリッシュな印象。

価格4275万円、4LDK+S、土地面積249.57m²、建物面積105.37m²
【LDK】大開口ハイサッシはキッチン、ダイニングからも視線が抜け空間の広がりを感じます。
【LDK】デザインの美しさをを引き立てるシンプルでクールなインテリア。家具も含めた統一感のあるトータルコーディネートでご提案いたします。

【キッチン】家族の顔を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。水廻りが直線状に繋がり回遊できる家事ラク動線。
【主寝室】最大天井高3ｍの勾配天井。空間を包むような安心感があり、日々の疲れをいやすプライベートルームと相性がよく、タテの広さを最大限に活用し、同じ床面積でもより開放的に感じられる空間デザイン。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【その場でわかる♪はずれなし！ご来場抽選会】
◆期間：～9/30(月)
◆対象：建売住宅見学会場
◆特典：※1家族1回限り
A賞：フィリップスソニッケアー
ダイヤモンドクリーン9000　HX991182
B賞：バルミューダ　ザ・ポット
C賞：レコルトポットデュオキャレ
参加賞：ミッフィーグッズ

この機会にぜひご来場ください！

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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！

東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-703-304

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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設備仕様

大収納空間「蔵」
一般的な住まいは、収納面積率（床面積に対する収納面積の割合）が10％程度は必要といわれます。この収納面積率なら日用品や衣類などは片付きますが、四季のしつらいやレジャーを思い切り楽しむための収納、ご家族の記念品や家宝などをずっととっておくための収納は不足するでしょう。「蔵」なら収納面積率30％以上も可能。
先々まで収納スペースにゆとりがあります。
熱交換型24時間　フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
ガス衣類乾燥機「乾太」くん
ガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪

家事の時短に食洗器（深型）
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。
床暖房
電気式床暖で米沢の冬を快適に暮らすことができます。
家具・全室エアコン・外構・物置付
プロがコーディネートしたおしゃれな家具や小物、外構はもちろん、たっぷりと収納できる物置が付いてます。建売分譲ならではのメリットです！

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構造の特徴

ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データにて　「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。
ZEH Oriented基準の断熱性
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

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地図米沢市春日５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
米沢市立北部小学校まで1160m
中学校
米沢市立第四中学校まで395m
コンビニ
ファミリーマート米沢北店まで927m

スーパー
ヨークベニマル米沢春日店まで305m
スーパー
イオン米沢店まで1077m
ドラッグストア
ツルハドラッグ米沢北店まで357m

郵便局
米沢郵便局まで1161m
役所
米沢市役所まで1140m
病院
三友堂病院まで1600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】米沢市立北部小学校（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】米沢市立第四中学校（約395m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン米沢春日3丁目店（約303m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート米沢北店（約927m・徒歩12分）
■【スーパー】ヨークベニマル米沢春日店（約305m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ヨークタウン米沢春日（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】イオン米沢店（約1077m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー米沢店（約587m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ワークマン米沢春日店（約487m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ米沢店（約486m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス米沢春日店（約451m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ米沢北店（約357m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ金池店（約542m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ米沢店（約801m・徒歩11分）
■【郵便局】米沢郵便局（約1161m・徒歩15分）
■【役所】米沢市役所（約1140m・徒歩15分）
■【銀行】山形銀行金池支店（約416m・徒歩6分）
■【病院】三友堂病院（約1600m・徒歩20分）
■【公園】芦付公園（約892m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.37m²
  
  土地面積
  
  249.57m²
  
  価格
  
  4275万円

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【ミサワホーム】春日D　モデルハウス販売概要

物件名	【ミサワホーム】春日D　モデルハウス
価格	4275万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	249.57m²（75.49坪）（登記）	建物面積	105.37m²（31.87坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	山形県米沢市春日５周辺地図米沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「米沢」歩40分乗り換え案内山形交通「四中前」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ
構造・工法	2階建（木質パネル接着工法）	施工	東北ミサワホーム(株)山形支店
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、東北電力、個別プロパン、建築確認番号：第ERI-23025811
その他制限事項	景観法による規制有、水防法による規制あり/文化財保護法/都市再生特別措置法

問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課【TEL】080-6043-2674お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東北ミサワホーム(株)山形支店営業部東北ミサワホーム(株)山形支店営業部のその他の物件情報を見る山形県山形市寿町14-9 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山形県米沢市（よねざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国390位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内10位
全国364位

利便度: 県内8位
全国247位

快適度: 県内7位
全国615位

富裕度: 県内5位
全国328位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国399位

偏差値: 49.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	県内3位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,109人	県内3位	全国258位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内7位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内2位	全国290位
一般診療所数	60施設	県内4位	全国338位
1万人当たり病床数	151.2床	県内4位	全国299位
1万人当たり医師数	20.5人	県内4位	全国366位
介護保険施設定員数	862人	県内4位	全国268位
介護保険料	6,100円	県内10位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.47件	県内11位	全国365位
千人当たり交通事故件数	2.82件	県内7位	全国642位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

米沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,993円/月	112,944円/月	133,887円/月	165,320円/月	217,728円/月	322,578円/月
5万円	88,907円/月	103,968円/月	125,021円/月	156,561円/月	209,077円/月	314,033円/月
10万円	79,822円/月	94,992円/月	116,154円/月	147,802円/月	200,425円/月	305,488円/月
15万円	70,737円/月	86,016円/月	107,287円/月	139,044円/月	191,774円/月	296,943円/月
20万円	61,651円/月	77,041円/月	98,420円/月	130,285円/月	183,122円/月	288,398円/月
25万円	52,566円/月	68,065円/月	89,554円/月	121,526円/月	174,471円/月	279,853円/月
30万円	ローン不可	59,089円/月	80,687円/月	112,767円/月	165,819円/月	271,308円/月
支払利息合計	3,425,400円～	2,928,200円～	2,431,800円～	1,939,040円～	1,450,370円～	965,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ミサワホーム】春日D モデルハウス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細