【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田

住所	山形県山形市大字陣場新田
交通	ＪＲ左沢線「東金井」歩18分
価格	4580万円・4590万円

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暮らしをより便利にする「スマート」と安心と安全を提供する「レジリエンス」を兼ね備えた分譲地が新登場！

モデルハウスも同時見学可能です♪

: 南側から日が入り明るいLDK。お庭へと繋がります。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田
価格	4580万円・4590万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	206.57m²・222.02m²（62.48坪・67.16坪）
建物面積	140.64m²・141.45m²（42.54坪・42.78坪）
住所	山形県山形市大字陣場新田

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モダンな落ち着いた空間です。
手元が隠れる仕様で、キッチン用品を置いてもスッキリと見せることができます。急な来客時も安心です。
雨天や雪でも安心、十分な物干しスペースとして活用できるサンルーム。洗面脱衣室と繋がり便利な動線です。

天井クロスはダークトーンに。ホテルライクな落ち着いた空間でお寛ぎいただけます。
キッチン部分にはお洒落な吊り下げ照明を設置しております
フロア全体を見渡せるので、お子様の様子を見ながら家事ができて安心できます

お料理をすぐに出せる便利なオープン型のキッチンです
（2024年2月撮影）パントリーとしてお使いいただけます。
家の顔となる玄関は、壁付け灯でお洒落な空間を演出しています。

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設備仕様

トリプルガラス樹脂サッシ
3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。
エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

太陽光発電システム搭載
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。

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構造の特徴

セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
いつでもつながる安心・安全
暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。

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地図山形市大字陣場新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
金井幼稚園まで2990m 「つよい子　よい子　げんきな子」を育む環境を大切にしています。（徒歩37~38分）
小学校
山形市立金井小学校まで1120m 【学校目標】かしこく　なかよく　いきいきと【めざす子どもの姿】人とかかわりながら、学ぶ喜びを実感する子ども（徒歩14分
中学校
山形市立金井中学校まで1180m 【教育目標】一つの心　いのち輝く

その他環境写真
山形市児童遊戯施設べにっこひろばまで3350m 屋内外共に豊富な遊具が揃い、団体利用も可能な施設です。子育て支援センターの機能もあり、様々なイベントが開催されます。
ショッピングセンター
イオン山形北店まで3320m 「火曜市」で食品がお得に買えます! 無印やKFCも入ったショッピングセンターです。
スーパー
スーパーおーばん山形嶋店まで2430m お仕事帰りに寄れる便利なスーパー。佐渡ヶ嶽部屋が勝った日はタイムサービスも行っています。

スーパー
ヨークベニマル山形嶋店まで2550m 「いちにさん市」「どまんなか得の市」他にも毎週決まった特売日があり、お得にお買い物できます。
ショッピングセンター
嶋ファッションモールまで2730m アベイル、しまむら、ベビー・子ども用品バースデイ嶋店、おしゃれ雑貨シャブルが集結しています。
病院
橋本こどもクリニックまで2030m 健診、予防接種の他に、助産師・栄養士・歯科衛生士による相談も実施。夜間でも場合によっては電話対応可能なため安心です。約2000~2030m（徒歩25~26分）

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案内図

: 案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】金井幼稚園（約2990m・徒歩38分）
■【小学校】山形市立金井小学校（約1120m・徒歩14分）
■【中学校】山形市立金井中学校（約1180m・徒歩15分）
■【その他環境】山形市児童遊戯施設べにっこひろば（約3350m・徒歩42分）
■【ショッピングセンター】イオン山形北店（約3320m・徒歩42分）
■【スーパー】スーパーおーばん山形嶋店（約2430m・徒歩31分）
■【スーパー】ヨークベニマル山形嶋店（約2550m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】嶋ファッションモール（約2730m・徒歩35分）
■【病院】橋本こどもクリニック（約2030m・徒歩26分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  141.45m²
  
  土地面積
  
  222.02m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  140.64m²
  
  土地面積
  
  206.57m²
  
  価格
  
  4580万円

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田
価格	4580万円・4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（1戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道加入金の負担（20mmの場合） 111100円/一括
土地面積	206.57m²・222.02m²（62.48坪・67.16坪）	建物面積	140.64m²・141.45m²（42.54坪・42.78坪）
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市大字陣場新田周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ左沢線「東金井」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	2024年4月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第東日本23-13827号(2023年10月6日)号他、記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10％を含みます。記載の自動車、家具、その他の備品は価格に含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。建物面積には、カーポート28.72ｍ2が含まれます。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　山形支店【TEL】0120-33-8163お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)セキスイハイム東北(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階国土交通大臣（9）第003749号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山形市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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