みはらしの丘モデルハウス新築戸建て住宅物件詳細

みはらしの丘モデルハウス新築戸建て住宅

住所	山形県山形市みはらしの丘２
交通	ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩31分、ＪＲ奥羽本線「茂吉記念館前」歩40分、ＪＲ奥羽本線「かみのやま温泉」歩64分
価格	2980万円

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: 山形市みはらし建売住宅

販売スケジュール	ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。 ①ご希望の建物をご案内させて頂きます。　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。 ②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。ごあ ③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。　 ④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますのでスムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。 ⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。

販売スケジュール

ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。

①ご希望の建物をご案内させて頂きます。
　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。
　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。

②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。
　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。
　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。
ごあ
③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。
　
④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますので
スムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。

⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。　
　

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / スマートキー / 高機能トイレ

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外観写真
外構工事施工済みの本物件は、駐車場アスファルト施工、コンクリートのアプローチもあります。お庭には人工芝が敷かれておりお子様とも遊べますね。詳細は現地にてご説明いたします。まずはコメントGO！
アスファルトの駐車場です。除雪もしやすく駐車台数も確保できます。

前面道路
大きな窓から気持ちの良い光が差し込ます！家具を置いてもゆとりのあるスペースはお子様が大きく成長されても自由の利く大きさです。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
大きいベットを置いてもスペースの取れる寝室です。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

シューズクロークはどんどん増える靴を散らかさずに収納できます。約40足の収納量があり、可動式の棚で季節で変わる履物も収納頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
ハンガー収納でお洋服もシワなしです。
寝室の収納スペースは広々空間で使い分けのできる収納が魅力です。ハンガー収納に置く収納とは幅が広がります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。。対面キッチンのためお子様のやご家族と顔を合わせながら家事をこなすことができますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～18:00
”お気軽にご連絡ください”

『家をさがそう。』
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土日祝日に限らず、平日や夜間のご案内でもお任せください！
お仕事やお子さんの面倒でお忙しい方でも空いた時間にお気軽にお越しください！
貴重なお時間で分かりやすくご案内させて頂きます。

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（株）不動産カンパニー
〒994-0082　山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室

　ご連絡はこちら↓
TEL ０２３ー６７９ー３４７６

無料通話はこちら↓
０８００ー８１１ー９９３５

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そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。

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設備仕様

ガス乾燥機
ガス乾燥機の乾太くん標準装備です。雨の日に大活躍ですね。洗濯機スペース脇にあるので家事導線としても便利です。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
給湯器
給湯器は4人・5人家族で使いやすい大きさです。自動の湯張り機能があり、家事効率のアップにつながります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
TV付モニターインターフォン
TV付モニターインターフォン付きで玄関先のお客様を確認できます。お子様のお留守番時も安心です。スタイリッシュなデザインになっております。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

エアコン
エアコンが標準装備の当物件は、リビングと寝室に設置されております。リビングは高効率のエアコンのため、家計にも優しいですね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
外部水栓
外部水栓は、お車の洗車やお庭のお花の水やりなど、使用用途は広く、重宝する設備ですね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
高効率レンジフード
喚起能力の高いレンジフードはお手入れも楽々仕様です。油汚れが付きやすい部分は取り外し可能になっております。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

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地図山形市みはらしの丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤマザワ蔵王駅前店まで2721m
コンビニ
セブンイレブン蔵王みはらしの丘店まで713m
ドラッグストア
ウエルシア上山弁天店まで3726m

中学校
山形市立第九中学校まで2563m
小学校
山形市立みはらしの丘小学校まで804m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマザワ蔵王駅前店（約2721m・徒歩35分）
■【コンビニ】セブンイレブン蔵王みはらしの丘店（約713m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア上山弁天店（約3726m・徒歩47分）
■【中学校】山形市立第九中学校（約2563m・徒歩33分）
■【小学校】山形市立みはらしの丘小学校（約804m・徒歩11分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  200.21m²
  
  価格
  
  2980万円

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みはらしの丘モデルハウス新築戸建て住宅販売概要

物件名	みはらしの丘モデルハウス新築戸建て住宅
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.21m²	建物面積	89.42m²
販売スケジュール	ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。 ①ご希望の建物をご案内させて頂きます。　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。 ②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。ごあ ③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。　 ④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますのでスムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。 ⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。
住所	山形県山形市みはらしの丘２周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩31分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「茂吉記念館前」歩40分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「かみのやま温泉」歩64分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、南側公道7.05m・北側公道10.14m
構造・工法	木造二階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60 ％・容積率200％	特記事項	担当者：三浦　斉、設備：公営水道・本下水・プロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)不動産カンパニー【TEL】023-679-3476お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産カンパニー(株)不動産カンパニーのその他の物件情報を見る山形県天童市芳賀タウン北6-2-21 天童南駅前ビル1階A 山形県知事（1）第002710号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山形市周辺エリアの物件

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山形市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

山形市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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