南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円

住所	埼玉県川越市南大塚１
交通	西武新宿線「南大塚」歩10分～11分、ＪＲ川越線「西川越」歩41分～42分、西武新宿線「新狭山」歩42分～43分
価格	3299万円～3599万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【1号棟】
カウンターやダウンライト、アクセントクロスを用いた19帖のこだわりのLDK！
家族の集う憩いの空間にピッタリの空間を実現しました！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

物件名	南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円
価格	3299万円～3599万円
間取り	4LDK
土地面積	106.45m²～124.64m²32.20坪～37.70坪
建物面積	102.36m²～106.24m²30.96坪～32.13坪
住所	埼玉県川越市南大塚１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【1号棟】
人気の川越市に佇む4LDKの新築分譲住宅　全3棟。
1号棟は約1坪のパントリー収納を配したゆとりの間取りのお住まいです。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【1号棟】
リビング内のカウンターはリモートワークやお子様のリビング学習など多彩に活躍！洗濯物をたためるユーティリティスペースとしても、憩いのリビングで家族に寄り添いながら多用途に使うことができます。
【1号棟】
フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富なので動線にもゆとりを作ります。作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。

(3号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積123.35m²、建物面積106.24m²
【1号棟】
リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。
いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【1号棟】
対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。
お料理の間でも、目を見ながらコミュニケーションを楽むことも可能。キッチン前にテーブルを並べればお子様の宿題も見守ることができます。

【1号棟】
約1坪のパントリーには食材のストックや食器なども収納可能。
棚の高さを調節できるのでデッドスペースも少なく、快適な動線を確保できます！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【1号棟】
充実設備の浴室内です。
室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
【1号棟】
約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。
収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。

【1号棟　洋室5.5帖】
全室収納×掃除のしやすいフローリングで造られた室内です。
シンプルな室内はお好みの家具も合わせやすく、家族構成や気分によって好みのレイアウトを楽しめます♪
【1号棟　洋室4.5帖】
広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ！
筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。
新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。
【1号棟　洋室5.7帖】
明るい室内のお部屋はお子様のお部屋としても使えます。
収納が付いているのでフリースペースも確保！ロフトベットを使用すれば部屋にゆとりを待たせ、長い間使用できます。

【1号棟　洋室7.5帖】
2つのクローゼットを配した室内はゆとりの7帖！
お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。
家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
【1号棟】
奥行きのあるバルコニーです。
2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【1号棟】
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。
玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟】
モノトーンでまとまった印象の2号棟はゆとりある21帖×家具の配置のしやすい縦長の造り！ゆとりある4LDKにWICをプラスした間取りです。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟】
21帖のゆとりの空間は大きな窓から陽光が差し込みます。キッチンの横にカウンター付きのユーティリティスペースを配した家族に寄り添う間取り。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【3号棟】
東南角地の陽当りや通風に恵まれた、ご家族の笑顔も増える明るい南向きの住まい！
駐車場並列2台可！
ぜひ現地にてご確認ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【3号棟】
空間をデザインするポップアップ天井採用のリビング！
家族との時間を暖かく包み込んでくれる明るく居心地の良い空間が広がります！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
全棟、並列2台分のカースペース付き。
毎日の通勤やお子様の送迎など、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心ですね。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

--- 現地見学ツアー開催！---

-貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します-

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

-住宅ローンのご相談をご希望の方-
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

-不動産なんでも相談会開催中-

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川越市南大塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋川越南大塚店（約1049m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】二木ゴルフ川越インター店（約1469m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマン川越大袋新田店（約1359m・徒歩17分）
■【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店（約1151m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー川越広栄店（約1602m・徒歩21分）
■【スーパー】ベルク川越むさし野店（約1972m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越インター店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート南大塚駅北口店（約852m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越南大塚駅北店（約1025m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南大塚店（約796m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川越南大塚駅前店（約1097m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川越南大塚東店（約1152m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ川越店（約1222m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン豊田店（約1454m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン川越新宿店（約2657m・徒歩34分）
■【高校・高専】埼玉県立川越南高校（約750m・徒歩10分）
■【高校・高専】川越市立川越高校（約2695m・徒歩34分）
■【中学校】川越市立大東中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】川越市立大東東小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】大東保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】慶櫻南台保育園（約609m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】おおぞら保育園（約1568m・徒歩20分）
■【病院】医療法人武蔵野総合病院（約852m・徒歩11分）
■【郵便局】川越南大塚駅前郵便局（約982m・徒歩13分）
■【郵便局】川越寿町郵便局（約1587m・徒歩20分）
■【役所】川越市大東市民センター（約604m・徒歩8分）
■【図書館】尚美学園大学メディアセンター図書館（約2248m・徒歩29分）
■【銀行】飯能信用金庫南大塚支店（約823m・徒歩11分）
■【銀行】JAいるま野大東支店（約1205m・徒歩16分）
■【公園】市民の森第8号（約1531m・徒歩20分）

南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円販売概要

物件名	南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円
価格	3299万円～3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	106.45m²～124.64m²32.20坪～37.70坪	建物面積	102.36m²～106.24m²30.96坪～32.13坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市南大塚１周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「南大塚」歩10分～11分乗り換え案内ＪＲ川越線「西川越」歩41分～42分乗り換え案内西武新宿線「新狭山」歩42分～43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル材2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：1.2号棟60％　3号棟70％　、容積率：200％	特記事項	担当者：齊藤　晃太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建03805号他
その他制限事項	建築基準法22条区域日影規制(1種)4h-2.5h/4m 道路斜線制限隣地斜線制限川越市景観計画立地適正化計画(居住誘導地域内・都市機能誘導区域外) 公簿売買容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド【TEL】0120-899010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

: 大字池辺（南大塚駅） 2790万円; 【住所】埼玉県川越市大字池辺; 【価格】2790万円

: セキュレア川越仙波町V　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】埼玉県川越市仙波町２; 【価格】販売価格未定

: 【千代田ホーム/スミカテラスむさし野】全14邸。ゆとりあるライフスタイルをこの街で。; 【住所】埼玉県川越市むさし野; 【価格】3330万円～3530万円

: GRAFARE川越市今福7期; 【住所】埼玉県川越市大字今福; 【価格】2849万円～3290万円

西武新宿線の物件

: 上石神井3丁目　新築一戸建　; 【住所】東京都練馬区上石神井３; 【価格】6980万円

: 【レーベンプラッツ武蔵関】≪当社売主！/仲介手数料不要≫/予告広告; 【住所】東京都練馬区南大泉１; 【価格】5800万円～7300万円台(予定)

: 大字水野（入曽駅） 2290万円・2590万円; 【住所】埼玉県狭山市大字水野; 【価格】2290万円・2590万円

: 【 NEW 】エリア最大級４７邸　－（仮称）彩りみらいプロジェクト久米川－■第１期・予告広告/予告広告; 【住所】東京都東村山市栄町１; 【価格】販売価格未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細