【千代田ホーム/スミカテラスむさし野】全14邸。ゆとりあるライフスタイルをこの街で。 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【千代田ホーム/スミカテラスむさし野】全14邸。ゆとりあるライフスタイルをこの街で。 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【千代田ホーム/スミカテラスむさし野】全14邸。ゆとりあるライフスタイルをこの街で。

住所 埼玉県川越市むさし野
交通 西武新宿線「南大塚」歩15分～16分、東武東上線「川越」バス14分東山公園歩8分～9分
価格 3330万円～3530万円
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■5/25(土)・26(日)11時～17時　現地見学会開催。

【千代田ホーム/スミカテラスむさし野】全14邸。ゆとりあるライフスタイルをこの街で。
整然とした街並みが美しい全14邸。
ゆとりあるライフスタイルをこの街で。
物件名

【千代田ホーム/スミカテラスむさし野】全14邸。ゆとりあるライフスタイルをこの街で。
価格

3330万円～3530万円
間取り

3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

101.26m2～104.53m2（30.63坪～31.62坪）
建物面積

87.57m2～93.77m2（26.48坪～28.36坪）
住所

埼玉県川越市むさし野

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • 5号棟外観。
  • 敢えて無彩色のアクセントクロスを壁面にあしらったことで、飽きのこない視覚的にもスッキリとした空間に仕上がりました。（5号棟）
  • 食器収納の両端に設けられた扉から、裏側の洗面脱衣室へアクセスできる、こだわりの回遊同線です。（5号棟）
  • 食器洗い乾燥機付システムキッチン。収納はオールスライドで奥まで有効に活用できます。（5号棟）
  • 浴槽は汚れがつきにくくお手入れもラクラク。サーモバス（保温浴槽）構造のおかげで、時間が経っても湯温の変化が緩やかで追い炊きの回数も減らせて経済的です。（各邸共通）
  • リクシル製アクアセラミックトイレ。（各邸共通）
  • キッチンの裏手に配置された洗面脱衣室。リネン棚から洗面化粧台、作業スペースまで一列に揃えたことで無駄のない作業同線が実現しました。（5号棟）
  • 玄関周りの収納も充実。姿見付きシューズボックスとコートハンガーも完備。（5号棟）
  • キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。（各邸共通）
  • キッチンの奥にはL字型のパントリーが。作り付けの可動棚も設置しているため収納力は抜群です。（5号棟）
  • 階段下の空きスペースも収納として有効活用しております。（5号棟）
  • キッチンの勝手口手前に小さなカウンターを設けました。家族には内緒、ママだけの秘密基地です。（5号棟）
  • キッチンは単体としてのデザインだけでなく、住宅の設計やインテリアのコンセプトと呼応して住まいと調和することが必要だと考えます。
  • 南側に配置されたバルコニー。（5号棟）
  • おおぞら保育園まで480m
  • (スミカテラス川越 むさし野R4-5号棟)、価格3430万円、3LDK+S、土地面積101.26m2、建物面積93.36m2
  • (スミカテラス川越 むさし野R4-7号棟)、価格3330万円、3LDK+S、土地面積104.53m2、建物面積87.57m2

イベント情報

ご内覧随時承っております。
日程・時間／ご希望に応じて柔軟に対応致します。
弊社営業担当にご相談ください。

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・ライフプランに合った資金計画の作成
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。

■ご予約方法
SUUMO専用ダイヤル0800-805-5949（通話無料）にお掛けいただくか、ページ内の【見学予約する】赤いボタンをクリックorタップでO.K.
お電話の際は「SUUMO(スーモ)を見た」と仰っていただくとご案内がスムーズです。

■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■社屋内に駐車場がございます。
お車でのご来社大歓迎。

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設備仕様

  • キッチン（リクシル「AS」）
    キッチン（リクシル「AS」）
    キッチンは単体としてのデザインだけでなく、住宅の設計やインテリアのコンセプトと呼応して住まいと調和することが必要だと考えます。
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    50℃以上の高圧水流、全コースの洗浄工程でしっかり除菌。パナソニック製の食器洗い乾燥機で、食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。
  • アクアセラミックトイレ
    アクアセラミックトイレ
    「アクアセラミック」は、トイレ用陶器の画期的な発明です。かんたんお掃除で、新品のツルツルが100年続きます。
  • 浴室（リクシル「AX」）
    浴室（リクシル「AX」）
    機能面に加え細部仕様にこだわったワンランク上のシステムバスルーム。 汚れのたまりやすいクランク部分をカバーで覆ったクランクレス水栓が標準仕様の清掃性に優れたモデル。
  • サーモバス
    サーモバス
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
  • ラシッサDフロア
    ラシッサDフロア
    「ラシッサ」シリーズ床は、天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。樹種に最適な、木肌感を3つ表現しました。それぞれの足ざわりの良さが魅力です。

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構造の特徴

  • 外壁「パワーボードNEXT」
    外壁「パワーボードNEXT」
    高耐久・高断熱37mmヘーベルパワーボードNEXTを採用。さらに、火にも強く延焼しにくい優れた外壁材を使用しています。
  • 断熱材（壁）「アクリアネクスト」
    断熱材（壁）「アクリアネクスト」
    シックハウスの原因となるホルムアルデヒドを一切含まないグラスウール業界唯一の製品。高性能な細繊維で優れた断熱性能を発揮。また、50ミクロンの分厚い防湿フィルムが一体となり、湿気に強く燃えにくいのも特徴です。
  • 断熱材（床）「ネオマフォーム」
    断熱材（床）「ネオマフォーム」
    発泡ガスとしては従来当たり前のように用いられていたフロンガスや代替フロンを業界で初めて一切使用しない、高性能断熱材として開発されました。
  • 内装材「タイガーハイクリンボード」
    内装材「タイガーハイクリンボード」
    タイガーハイクリンボードはシックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し分解する健康志向の内装材です。また、タイガーボード（通常のせっこうボード）の持つ優れた性能[耐火・遮音・耐力]を、そのまま維持しています。
  • Low-Eガラス＆ハイブリッドサッシ
    Low-Eガラス＆ハイブリッドサッシ
    住まいの快適さと省エネ性を大きく向上させる断熱性能。家族一人ひとりの毎日に優しく寄り添う使いやすさ。窓に求められるすべての価値を兼ね備えた、これからの時代にふさわしいハイブリッド窓です。
  • 瓦「マルスギ・イーグルマキシム」
    瓦「マルスギ・イーグルマキシム」
    ヨーロッパの伝統を踏襲したスタイリングの良さに加え、基本性能はそのまま、従来のM形平板瓦に比べ約10％の軽量化を実現した防災平板瓦です。

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地図川越市むさし野 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    おおぞら保育園まで480m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南双葉幼稚園まで1030m
  • 小学校
    小学校
    川越市立武蔵野小学校まで900m
  • 中学校
    中学校
    川越市立大東中学校まで1780m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート川越南大塚店まで350m
  • スーパー
    スーパー
    ベルク川越むさし野店まで730m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルパーク川越南大塚東店まで460m
  • 郵便局
    郵便局
    川越旭町郵便局まで1300m
  • 公園
    公園
    市民の森第7号まで410m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

ご内覧随時承っております。
日程・時間／ご希望に応じて柔軟に対応致します。
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　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・ライフプランに合った資金計画の作成
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■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。

■ご予約方法
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■キッズスペース完備
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】おおぞら保育園（約480m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園（約1030m・徒歩13分）
  • ■【小学校】川越市立武蔵野小学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【中学校】川越市立大東中学校（約1780m・徒歩23分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート川越南大塚店（約350m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】ベルク川越むさし野店（約730m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク川越南大塚東店（約460m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】川越旭町郵便局（約1300m・徒歩17分）
  • ■【公園】市民の森第7号（約410m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      スミカテラス川越 むさし野R4-5号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      93.36m2
      土地面積
      101.26m2
      価格
      3430万円
    • タイプ
      スミカテラス川越 むさし野R4-7号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      87.57m2
      土地面積
      104.53m2
      価格
      3330万円
    • タイプ
      スミカテラス川越 むさし野R4-10号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.77m2
      土地面積
      104.37m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      スミカテラス川越 むさし野R4-13号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.74m2
      土地面積
      104.17m2
      価格
      3530万円

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【千代田ホーム/スミカテラスむさし野】全14邸。ゆとりあるライフスタイルをこの街で。 販売概要

物件名 【千代田ホーム/スミカテラスむさし野】全14邸。ゆとりあるライフスタイルをこの街で。
価格 3330万円～3530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3400万円台・3500万円台（各4戸）
間取り 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.26m2～104.53m2（30.63坪～31.62坪） 建物面積 87.57m2～93.77m2（26.48坪～28.36坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県川越市むさし野
交通 西武新宿線「南大塚」歩15分～16分 東武東上線「川越」バス14分東山公園歩8分～9分
販売戸数 4戸 総戸数 14戸
完成時期 2023年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 千代田ホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備：東京電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第SJK-KX225431610号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 千代田ホーム(株)
  • 【TEL】049-225-5331お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    千代田ホーム(株)千代田ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県川越市富士見町15-1
    埼玉県知事（7）第017386号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    川越市周辺エリアの物件

    物件写真
    的場１（的場駅） 2699万円～2999万円
    【住所】埼玉県川越市的場１
    【価格】2699万円～2999万円
    物件写真
    GRAFARE川越市三光町2期～全７棟～
    【住所】埼玉県川越市三光町
    【価格】3178万円～4580万円
    物件写真
    川越市大仙波　２２－１期　全１棟
    【住所】埼玉県川越市大字大仙波
    【価格】2880万円
    物件写真
    グラファーレ　川越市三光町　２期　全７棟
    【住所】埼玉県川越市三光町
    【価格】3178万円～4580万円

    西武新宿線の物件

    物件写真
    上石神井3丁目　新築一戸建　
    【住所】東京都練馬区上石神井３
    【価格】6980万円
    物件写真
    リーブルガーデン　East Village　全14邸
    【住所】東京都東村山市恩多町５
    【価格】3680万円～4280万円
    物件写真
    Cradle　garden　クレイドルガーデン　練馬区石神井台第11（Web課入力中）
    【住所】東京都練馬区石神井台８
    【価格】5980万円～6480万円
    物件写真
    西東京市泉町1丁目　全2棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都西東京市泉町１
    【価格】4990万円・5090万円
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    埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内16位

    全国446位

    偏差値
    49.50

    項目別順位

    安心度
    県内34位
    全国770位
    利便度
    県内25位
    全国645位
    快適度
    県内4位
    全国36位
    富裕度
    県内4位
    全国144位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内33位

    全国253位

    偏差値
    51.53

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		96施設県内4位全国62位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,573人県内5位全国91位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		8人県内16位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数26施設県内2位全国49位
    一般診療所数212施設県内4位全国110位
    1万人当たり病床数125.9床県内10位全国413位
    1万人当たり医師数26.8人県内4位全国179位
    介護老人施設定員数2,078人県内3位全国76位
    介護保険料5,270円県内16位全国117位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.11件県内13位全国683位
    千人当たり交通事故件数2.99件県内35位全国659位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    川越市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,462円/月 84,670円/月 100,371円/月 123,935円/月 163,224円/月 241,827円/月
    5万円 64,377円/月 75,694円/月 91,504円/月 115,176円/月 154,573円/月 233,282円/月
    10万円 55,291円/月 66,719円/月 82,638円/月 106,417円/月 145,921円/月 224,737円/月
    15万円 46,206円/月 57,743円/月 73,771円/月 97,659円/月 137,270円/月 216,191円/月
    20万円 37,120円/月 48,767円/月 64,904円/月 88,900円/月 128,618円/月 207,646円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 80,141円/月 119,967円/月 199,101円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,383円/月 111,315円/月 190,556円/月
    支払利息合計 2,568,530円～ 2,193,560円～ 1,824,200円～ 1,456,880円～ 1,089,650円～ 725,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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