木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ　人も愛猫も快適に暮らす稲美町平屋のお家　物件詳細

木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ　人も愛猫も快適に暮らす稲美町平屋のお家　

住所	兵庫県加古郡稲美町野寺
交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス24分母里農協前停歩4分
価格	3980万円

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◆木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ◆
人も愛猫も快適に暮らす稲美町平屋のお家　

■耐震等級3
■太陽光設置
■ＺＥＨ住宅（BELS認定）
■オール電化住宅

: 現地（2023年8月）撮影
勾配天井でつながったＬＤＫ～ロフト。子供の気配が感じられる遊び場に。鉄とパイン材の階段がおしゃれポイント♪

物件名	木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ　人も愛猫も快適に暮らす稲美町平屋のお家
価格	3980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	207.11m²（62.65坪）
建物面積	85.7m²（25.92坪）
住所	兵庫県加古郡稲美町野寺

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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現地（2023年8月）撮影
南向きの採光が降り注ぐ明るいＬＤＫ。ダイニングからは広いお庭が見渡せます。
現地（2023年8月）撮影
ＬＤＫは広々22帖の大空間です。家族の様子が見渡せる対面型キッチンで絆が深まります。
現地（2023年8月）撮影
ロフトからリビングが見渡せます。調和のとれた美しさ。木の家専門店らしい住宅です。

現地（2023年8月）撮影
現地のご案内及び近隣の当社モデルハウスや建売住宅のご案内もお気軽にお申し付けください。イクリアがこだわる『無垢材』のお家をご体感いただけます。
現地（2023年8月）撮影
キッチン背面には同系色のカップボードを配置。自然素材豊かな平屋住宅は無垢材にこだわるイクリアならではです。吊戸棚にはお気に入りのものを飾って。
現地（2023年8月）撮影
木目が美しいホワイトキッチン。清潔感がありますね。カップボードとおそろいです。

現地（2023年8月）撮影
大容量の洗面収納。家族のものがすっきりと収まりますね。
現地（2023年8月）撮影
大容量のキッチン前収納。白い木目調でここでもイクリアらしい北欧テイストがキラリとひかります。
現地（2023年8月）撮影
主寝室。適材適所収納ですっきり片付いた空間をキープ。寝室らしい落ち着いた色の壁紙で心地よい眠りへ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【日時】
随時、ご案内が可能です。（平日可）
9:00～20:00まで

【ご案内方法】
まずはお電話で○日の○日頃見て見たい、とご連絡下さい。
ご希望があれば周辺で出ている分譲地も合わせてご案内も可能です。

【ご予約方法】
右上の赤い「見学予約をする」のボタンよりお問合せいただくか、
お電話（0120-078-914）下さい。

その他、お家のことなら何でもごお気軽に聞いて下さい！
Q.住宅ローンってどれくらい組めるの
Q.自己資金ってどれくらい必要なの？
Q.住宅ローン減税について教えてほしい
Q.希望のエリアに土地が見つからないんだけど・・・

■キッズスペースもご用意しております■
イクリアのお店は、1階・２階共にキッズコーナーを設けています。
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、すべり台、絵本、など
充実していますので、ご安心ください。

■お車の無料提携駐車場がございます。■
大型車でも安心してお越しください。
　
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図加古郡稲美町野寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ稲美まで2650m 【営業時間】9時から20時まで。広くて入りやすいと評判の駐車場完備。店内は清潔感があり広い。パン屋さんが美味しいとの口コミ多数。
コンビニ
セブンイレブン稲美野寺店まで950m 【営業時間】24時間営業（年中無休）
ホームセンター
DCM稲美店まで2750m

中学校
稲美町立稲美中学校まで1910m
小学校
稲美町立母里小学校まで330m
役所
稲美町役場まで2700m 駐車場台数が多く停めるのに困ることはありません。

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案内図

: 《現地案内図》

路線図

: 《路線図》

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ稲美（約2650m・徒歩34分）
■【コンビニ】セブンイレブン稲美野寺店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM稲美店（約2750m・徒歩35分）
■【中学校】稲美町立稲美中学校（約1910m・徒歩24分）
■【小学校】稲美町立母里小学校（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】稲美町立母里幼稚園（約530m・徒歩7分）
■【病院】いなみ会私立稲美中央病院（約2000m・徒歩25分）
■【役所】稲美町役場（約2700m・徒歩34分）

区画図

: 加古郡稲美町野寺　区画図
＊10号地に該当します。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  85.7m²
  
  土地面積
  
  207.11m²
  
  価格
  
  3980万円

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木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ　人も愛猫も快適に暮らす稲美町平屋のお家　販売概要

物件名	木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ　人も愛猫も快適に暮らす稲美町平屋のお家
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	207.11m²（62.65坪）	建物面積	85.7m²（25.92坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡稲美町野寺周辺地図加古郡稲美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス24分母里農協前停歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：濱田　直生、設備：オール電化、公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	地区計画あり

問い合わせ先	IKU-REAR(イクリア)(株)明石住建【TEL】078-914-5005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・建物売主> IKU-REAR(イクリア)(株)明石住建IKU-REAR(イクリア)(株)明石住建のその他の物件情報を見る兵庫県明石市大明石町1-2-37 兵庫県知事（7）第400825号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ 人も愛猫も快適に暮らす稲美町平屋のお家 物件詳細