ストークビレッジ稲美町国岡 物件詳細
ストークビレッジ稲美町国岡
| 住所 | 兵庫県加古郡稲美町国岡１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「土山」バス19分「稲美町役場前」歩6分～7分、ＪＲ山陽本線「土山」バス14分「国安北」歩9分 |
| 価格 | 3960万円～4450万円 |
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～個性が際立つモデルハウス8棟、同時公開！～
異なるテイストのLDK、吹抜け、テラスなど多彩なプラン。
利便施設が身近に整う、暮らしやすい穏やかな住環境！
【5/13更新】
- 【外観/11号地モデルハウス】
玄関上部が吹抜けになっており、開放的！玄関～洗面所～ランドリースペース～キッチンが繋がる、スムーズな動線設計です。リビング収納やリネン庫、約2.75帖WICなど収納豊富です。
| 物件名 | ストークビレッジ稲美町国岡 |
|---|---|
| 価格 | 3960万円～4450万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 139.45m2～166.93m2（42.18坪～50.49坪） |
| 建物面積 | 93.36m2～103.5m2（28.24坪～31.30坪） |
| 住所 | 兵庫県加古郡稲美町国岡１ |
特徴ピックアップ
駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり
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- (11号地モデルハウス)、価格4355万円、3LDK、土地面積139.45m2、建物面積98.54m2
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- 【玄関/11号地モデルハウス】
光や風を遮らないスケルトン階段を採用した玄関。圧迫感がなく、明るく開放的です。1階と2階を緩やかにつなぐ吹抜け仕様で、家族の気配が感じられる住まいに◎
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- 【1階テラス/17号地モデルハウス】
LDKに隣接するテラス。天気の良い日は掃き出し窓を開放し、広々とした空間に◎セカンドリビングとしても活用できる魅力的なスペースです。
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- 【外観/17号地モデルハウス】
スリット窓が印象的な外観デザイン。LDK＋畳コーナーに5つの収納を設けており、すっきりとしたファミリースペースを実現いただけます。オール電化仕様、車2台駐車可能です。
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- 【1階約19.25帖LDK/1号地モデルハウス】
スキップフロアは、畳敷きのDENスペースに。圧迫感のないスケルトンパネルを採用しています。DEN下の収納スペースは、日用品などの整理に便利です。
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- 【1階約16.5帖LDK/6号地モデルハウス】
グレーのフロアを採用した、スタイリッシュなLDK。三角の垂れ壁が印象的なヌック付き！足をおろせるカウンタースペースは、在宅ワークやPCスペースに◎
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- 【1階約19.25帖LDK/13号地モデルハウス】
吹抜け上部の3連窓より、たっぷりと陽光が注ぐ明るいLDK。造り付けのテレビボードやカウンター、チークのフロア材が洗練された印象に。
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- 【1階約20.25帖LDK/12号地モデルハウス】
LDKは広々20帖超！インナーテラスが隣接しており、より広く感じられる空間です。テラスの先には庭があり、気軽にアウトドアを楽しむことができます。
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- 【1階約17.53帖LDK/17号地モデルハウス】
南側に大きな窓を設けた、開放感たっぷりのリビングスペース。小上がりの畳コーナーやベンチに囲まれ、腰を掛けてくつろぐこともできます。間接照明付きです。
イベント情報
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスで外出自粛要請が出ているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
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設備仕様
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- 【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
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- 【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が可能な保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でさらに10年延長することで、20年間の保証が得られます。
※10年保証延長には、雨水の進入を防止する部分を一定以上のメンテナンス工事が必要です。（別途費用がかかります。）
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- 【食器洗浄乾燥機で家事時短＆節水】
家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのもうれしい点！手荒れの心配も軽減します。食後の食器は任せて、家族団らんの時間をお楽しみいただけます。
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- 【快適でストレスフリーなタッチレス水栓】
先端のセンサーに手をかざすだけで、吐水や止水ができるタッチレス水栓。調理中の手や、泡だらけの手でも触らずにお水が出せるので、毎日の家事がスムーズに捗る強い味方です。こまめに止水できるため節水効果も。
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- 【陽だまりような心地よいぬくもり！床暖房】
床面全体からのふく射熱や伝導、対流効果で足元から部屋全体までムラなく暖まる床暖房。煩わしい運転音や、温風によるホコリの飛散、室内空気の汚れがありません。ヤケドの心配もないため小さなお子様にも安心です。/1号地、9号地、11号地、12号地、13号地仕様
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- 【留守中でも宅配便が受け取れます】
留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ！再配達をお願いすることもなくなります。録画機能のあるモニター付きインターホンも設置。
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構造の特徴
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- 【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
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- 【耐久性をさらに向上！ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。
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- 【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
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- 【制震装置「Kダンパー」】
「フレームの強さ（耐震）」「揺れを吸収する能力（制震）」2つの機能の相乗効果で、揺れを効率よく吸収する国土交通大臣認定耐力壁「Kダンパー」を導入しています。耐震性能は、壁倍率最大3.3倍。制震性能においては、建物の変形を最大76％低減します。
フェノール樹脂摩擦材による耐久性は169年相当(劣化加速試験にて確認)。壁内において、メンテナンスフリーを実現しています。
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地図加古郡稲美町国岡１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
コープこうべ コープ稲美まで560m 徒歩7分（約450～560m）。営業時間は、9:00～20:00。コープ商品のほか、生鮮食品、総菜、酒類、肌着類、台所用品、化粧品、文具などが揃う店舗。ベーカリーやクリーニング店などもございます。
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- ドラッグストア
アルカドラッグ稲美店まで510m 徒歩7分（約400～510m）。営業時間は、9:00～20:00。医薬品、化粧品、日用品、加工食品、米・酒類、冷凍・冷蔵食品が揃うドラッグストアです。必要な時にサッと向かうことができる立地です。
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- ホームセンター
DCMダイキ稲美店まで510m 徒歩7分（約400～510m）。営業時間は、9:00～20:00。工具やDIY用品、日用品などが揃うホームセンター。木材カットや自転車修理、トラック貸出、商品配達などのサービスを実施されています。
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- スーパー
マルアイ稲美店まで600m 徒歩8分（約490～600m）。営業時間は、9:00～21:00。身近な距離にあり、日々の買い物が便利です。HPにてチラシが公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックすることができます。
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- ドラッグストア
ジャパン明石稲美店まで570m 徒歩8分（約460ｍ～ 570ｍ）。営業時間は、8:00～22:00。スギ薬局グループのドラッグストアです。医薬品のほか、化粧品、日配食品、米・酒類を取り揃えられています。
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- 小学校
天満小学校まで1140m 徒歩15分（約1030～1140m）。約700名の児童が在籍する小学校です。「自ら学ぶ意欲と 他を思いやる優しい心をもち、未来をたくましく生きる児童の育成」を教育目標に掲げられています。
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- 中学校
稲美北中学校まで2270m 徒歩29分（約2160～2270m)。校訓は「努力・創造・協力」。HPでは、学校行事の様子などを写真付きで紹介されており、子どもたちの活き活きとした様子をご覧になれます。
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- 役所
稲美町役場まで570m 徒歩8分（約460～570m）。開庁時間は、8:30～17:15。稲美町イメージキャラクター「いなっち」は、特産品の「米」、町花の「コスモス」、ため池をモチーフにデザインされています。
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案内図
- 県内最古のため池「天満大池」など、多くのため池を有する、水と緑の景観を望める稲美町。子育てにもぴったりな穏やかな住環境です。スーパーや病院など、多彩な生活施設が徒歩圏内に揃っています。
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見学可能な日程
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスで外出自粛要請が出ているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
その他周辺環境
- ■【スーパー】コープこうべ コープ稲美（約560m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】アルカドラッグ稲美店（約510m・徒歩7分）
- ■【ホームセンター】DCMダイキ稲美店（約510m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂稲美店（約700m・徒歩9分）
- ■【スーパー】マルアイ稲美店（約600m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ジャパン明石稲美店（約570m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン稲美国岡店（約600m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】くすりのフジタ稲美店（約470m・徒歩6分）
- ■【ホームセンター】ジュンテンドー稲美店（約610m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】天満幼稚園（約1390m・徒歩18分）
- ■【小学校】天満小学校（約1140m・徒歩15分）
- ■【中学校】稲美北中学校（約2270m・徒歩29分）
- ■【病院】宮本歯科医院（約390m・徒歩5分）
- ■【病院】ふじたこどもクリニック（約510m・徒歩7分）
- ■【病院】小田歯科医院（約670m・徒歩9分）
- ■【病院】別府眼科クリニック（約510m・徒歩7分）
- ■【病院】稲美中央病院（約1190m・徒歩15分）
- ■【病院】大西メディカルクリニック美容（約710m・徒歩9分）
- ■【役所】稲美町役場（約570m・徒歩8分）
- ■【公園】稲美中央公園（約1400m・徒歩18分）
- ■【図書館】稲美町立図書館（約1330m・徒歩17分）
- ■【銀行】兵庫信用組合稲美店（約430m・徒歩6分）
- ■【銀行】但陽信用金庫稲美支店（約630m・徒歩8分）
- ■【銀行】みなと銀行稲美支店（約590m・徒歩8分）
- ■【銀行】播州信用金庫稲美支店（約690m・徒歩9分）
- ■【郵便局】稲美天満郵便局（約1010m・徒歩13分）
区画図
- 【全体区画図】
約42坪～50坪超の敷地が並ぶ、全16区画の新街区が誕生。前面道路は約6m幅とゆったりとした街並みです。現地モデルハウス8棟、公開中！理想のプランが叶う、自由設計区画もございます。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地モデルハウス
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.5m2
- 土地面積
- 145.44m2
- 価格
- 4450万円
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- タイプ
- 6号地モデルハウス
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.29m2
- 土地面積
- 139.83m2
- 価格
- 3960万円
-
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- タイプ
- 8号地モデルハウス
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.36m2
- 土地面積
- 147.21m2
- 価格
- 4130万円
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- タイプ
- 9号地モデルハウス
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.39m2
- 土地面積
- 147.22m2
- 価格
- 4200万円
-
-
- タイプ
- 11号地モデルハウス
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.54m2
- 土地面積
- 139.45m2
- 価格
- 4355万円
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- タイプ
- 12号地モデルハウス
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.67m2
- 土地面積
- 148.34m2
- 価格
- 4317万円
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- タイプ
- 13号地モデルハウス
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 166.93m2
- 価格
- 4291万円
-
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- タイプ
- 17号地モデルハウス
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 99.78m2
- 土地面積
- 150.59m2
- 価格
- 4350万円
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ストークビレッジ稲美町国岡 販売概要
| 物件名 | ストークビレッジ稲美町国岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3960万円～4450万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 139.45m2～166.93m2（42.18坪～50.49坪） | 建物面積 | 93.36m2～103.5m2（28.24坪～31.30坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県加古郡稲美町国岡１ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「土山」バス19分「稲美町役場前」歩6分～7分 ＪＲ山陽本線「土山」バス14分「国安北」歩9分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6ｍ、北側約6ｍ、西側約6ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地(造成完了後) |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-0743号（令和5年6月8日）他 |
| その他制限事項 | 建物完成日：1号地/令和5年11月、6号地/令和5年10月、8号地/令和5年10月、9号地/令和5年10月、11号地/令和5年11月、12号地/令和5年11月、13号地/令和5年10月、17号地/令和5年10月 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
加古郡稲美町周辺エリアの物件
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- 【Pal Town】太陽光14.9ｋＷ搭載・ZEH水準―稲美町野寺モデル―
- 【住所】兵庫県加古郡稲美町野寺
- 【価格】3980万円
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- ◆ 平屋モデルハウス 加古郡稲美町野寺 ◆
- 【住所】兵庫県加古郡稲美町野寺
- 【価格】3980万円
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- ◆ 平屋モデルハウス 加古郡稲美町野寺 ◆
- 【住所】兵庫県加古郡稲美町野寺
- 【価格】3980万円
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- 木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ 人も愛猫も快適に暮らす稲美町平屋のお家
- 【住所】兵庫県加古郡稲美町野寺
- 【価格】3980万円
ＪＲ山陽本線の物件
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- Heartful-Town 神戸市垂水区本多聞６丁目 全２区画 ２号棟
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- 【価格】2490万円
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- スマイルタウン明石南2
- 【住所】兵庫県明石市大観町
- 【価格】2561万円～3020万円
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- 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 神戸西区竜が岡Ⅱ
- 【住所】兵庫県神戸市西区竜が岡５
- 【価格】2790万円
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- 垂水区狩口台７丁目 ２区画分譲
- 【住所】兵庫県神戸市垂水区狩口台７
- 【価格】1820万円
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