蔵王町４（東福山駅） 2480万円物件詳細

蔵王町４（東福山駅） 2480万円

住所	広島県福山市蔵王町４
交通	ＪＲ山陽本線「東福山」歩39分、ＪＲ福塩線「横尾」歩52分、ＪＲ福塩線「神辺」歩55分
価格	2480万円

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: 16帖の広々リビング♪
4.5帖の和室と繋げるとより広い空間になります！
室内（2023年12月）撮影

物件名	蔵王町４（東福山駅） 2480万円
価格	2480万円
間取り	4LDK
土地面積	150.76m²・150.77m²
建物面積	100.44m²
住所	広島県福山市蔵王町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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4.5帖の洋風和室。
大きな収納もありお布団などももちろんリビング収納としてもお使いいただけます◎
室内（2023年12月）撮影
都市ガス物件のシステムキッチン♪
奥行きのある収納で大きな鍋やお皿、ストック類の調味料も収納できます！
室内（2023年12月）撮影
(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積150.77m²、建物面積100.44m²

＜1号棟＞
並列駐車2台可能！閑静な住宅街です！
現地（2023年12月）撮影
15.5帖の広々リビング♪
キッチンの様子が丸見えでないのが良いポイントでもあります！
室内（2023年10月）撮影
浴室乾燥機付きのお風呂。
雨の日でも気にせずお洗濯できます。ゆったりバスでくつろぎませんか♪
室内（2023年12月）撮影

対面キッチンでリビングの様子がわかりやすく把握ができます。キッチンをお好きな空間に仕上げることができますね◎
室内（2023年10月）撮影
8.5帖の主寝室。
唯一バルコニーに出られます。広い空間で毎日を始めませんか♪
室内（2023年12月）撮影
靴が多い方にも安心のシューズロッカー完備です♪白を基調としたお家でどこにいても明るい印象を持ちます。
現地（2023年12月）撮影

幅の広い洗面脱衣所。バリアフリーで小さなお子様にも安心です♪浴室暖房もありヒートショック対策にもなります。
室内（2023年10月）撮影
小棚収納付きのお手洗い。
温水洗浄便座でお掃除もしやすいです。
室内（2023年12月）撮影
前面道路6ｍ以上で幅が広いです。駐車が苦手な方も落ち着いて停められます。
学校近くの閑静な住宅街です♪
現地（2023年8月）撮影

屋根付きのルーフバルコニー♪
一度の洗濯物が多くても快適に干せます◎日当たりはもちろん風通しもよく良く乾きます！
現地（2023年10月）撮影
ファミリーマート福山東インター店まで749m
(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積150.76m²、建物面積100.44m²

＜2号棟＞
並列駐車2台可能です♪日当たり良好です！
現地（2023年10月）撮影
カウンターキッチンで配膳がスムーズに行えます♪床下収納付きで収納に困りません♪
室内（2023年10月）撮影
6.5帖の洋室。
各お部屋が広くて使いやすい間取りです。勉強机やベットを置いても十分の広さです！
現地（2023年12月）撮影

宅配ボックス完備です！奥行きもあります。宅配業者さんにも嬉しい設備です。
現地（2023年12月）撮影
セブンイレブン福山蔵王3丁目店まで663m

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地図福山市蔵王町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋福山蔵王店（約1256m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパーエブリイ蔵王店（約1285m・徒歩17分）
■【スーパー】ゆめタウン蔵王（約1553m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート福山東インター店（約749m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山蔵王3丁目店（約663m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ザグザグ南蔵王店（約1107m・徒歩14分）
■【ホームセンター】エディオン東福山店（約1298m・徒歩17分）
■【高校・高専】私立福山暁の星女子高校（約2273m・徒歩29分）
■【中学校】福山市立中央中学校（約1745m・徒歩22分）
■【小学校】福山市立蔵王小学校（約209m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園いちご幼稚園（約360m・徒歩5分）
■【病院】福山市民病院（約1145m・徒歩15分）
■【郵便局】福山蔵王郵便局（約1041m・徒歩14分）
■【銀行】JA福山市蔵王支店（約997m・徒歩13分）

蔵王町４（東福山駅） 2480万円販売概要

物件名	蔵王町４（東福山駅） 2480万円
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.76m²・150.77m²	建物面積	100.44m²
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市蔵王町４周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東福山」歩39分乗り換え案内ＪＲ福塩線「横尾」歩52分乗り換え案内ＪＲ福塩線「神辺」歩55分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：信岡　優希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC110547号・第R05SHC110548号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ福山新涯(株)成華【TEL】084-983-0011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011246号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ福山新涯(株)成華ハウスドゥ福山新涯(株)成華のその他の物件情報を見る広島県福山市新涯町5-36-1 広島県知事（1）第011246号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

蔵王町４（東福山駅） 2480万円 物件詳細