FelidiaGarden岩出市金池　1040万円～　全19区画新規分譲地販売開始！【建築条件付土地】物件詳細

FelidiaGarden岩出市金池　1040万円～　全19区画新規分譲地販売開始！建築条件付土地

住所	和歌山県岩出市金池
交通	ＪＲ和歌山線「岩出」歩48分、ＪＲ和歌山線「船戸」歩51分、ＪＲ和歌山線「紀伊小倉」歩77分
価格	1040万円～1050万円（土地価格のみ）

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1040万円～(土地のみの価格です)
全区画45坪以上　『前面道路高低差無』
「強さ」と「快適性」に、「デザイン性」をプラス。
理想を満たす“上質”な注文住宅

: 全19区画新規分譲地の一画♪
敷地ゆったりの為
駐車場2台以上可能♪
平屋建築も可能です♪

物件名	FelidiaGarden岩出市金池　1040万円～　全19区画新規分譲地販売開始！
価格	1040万円～1050万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	149.2m²～149.33m²
住所	和歌山県岩出市金池

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道

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セットプランもご提案可能♪
豊富なプランの中から
低価格でご案内いたします♪
分譲地内道路6mの為
ゆったり広々
全区画45坪以上の為
日当り良好です
全19区画新規分譲地
『前面道路高低差無』
全区画ゆとりの45坪

高級感あふれる佇まいと
使い勝手のいい間取り
注文住宅でどちらも叶います
大容量太陽光も搭載可能♪
設置することで月々の光熱費がグーンとお得♪

注文住宅だからできる自由なデザイン
お庭やインテリアもトータルでご提案いたします。
LDK・玄関をはじめ
プライバシー考えた外観も可能
1棟1棟お客様のご要望に合わせた家づくりをいたします♪

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地図岩出市金池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
和歌山中央幼稚園まで1108m
幼稚園・保育園
認定こども園山崎北こども園まで1202m
小学校
岩出市立山崎北小学校まで899m

中学校
岩出市立岩出中学校まで2429m
スーパー
産直市場よってって岩出店まで1339m
スーパー
業務スーパー岩出店まで1447m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス中黒店まで810m
病院
医療法人富田会富田病院介護医療院まで1229m

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案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】和歌山中央幼稚園（約1108m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園山崎北こども園（約1202m・徒歩16分）
■【小学校】岩出市立山崎北小学校（約899m・徒歩12分）
■【中学校】岩出市立岩出中学校（約2429m・徒歩31分）
■【ショッピングセンター】西松屋和歌山岩出店（約1413m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】アベイル岩出店（約1663m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ワークマン岩出店（約1901m・徒歩24分）
■【スーパー】産直市場よってって岩出店（約1339m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー岩出店（約1447m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩出曽屋店（約661m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン岩出西安上店（約826m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩出中黒店（約891m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中黒店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岩出中黒店（約1722m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コーナンPRO岩出店（約1359m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン岩出店（約1572m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド和歌山岩出店（約1477m・徒歩19分）
■【病院】富田会富田病院（約1244m・徒歩16分）
■【病院】医療法人富田会富田病院介護医療院（約1229m・徒歩16分）
■【病院】紀の川病院（約1950m・徒歩25分）
■【郵便局】紀泉台郵便局（約1252m・徒歩16分）
■【図書館】岩出市立岩出図書館（約2600m・徒歩33分）
■【公園】ドッグにグッドなグランピング和歌山北（約3034m・徒歩38分）

区画図

: 全19区画新規分譲地
『前面道路高低差無』
全区画ゆとりの45坪

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FelidiaGarden岩出市金池　1040万円～　全19区画新規分譲地販売開始！【建築条件付土地】販売概要

物件名	FelidiaGarden岩出市金池　1040万円～　全19区画新規分譲地販売開始！
価格	1040万円～1050万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	149.2m²～149.33m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	和歌山県岩出市金池周辺地図岩出市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ和歌山線「岩出」歩48分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「船戸」歩51分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「紀伊小倉」歩77分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：都市ガス、公営水道、公共下水、関西電力
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ヤマダホームズ【TEL】0120-777-361お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア(株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリアのその他の物件情報を見る群馬県高崎市栄町1-1 国土交通大臣（16）第000382号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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和歌山県岩出市（いわでし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国533位

偏差値: 49.05

項目別順位

安心度: 県内9位
全国569位

利便度: 県内5位
全国278位

快適度: 県内1位
全国194位

富裕度: 県内6位
全国652位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国186位

偏差値: 52.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内3位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,367人	県内3位	全国326位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内3位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国431位
一般診療所数	45施設	県内6位	全国445位
1万人当たり病床数	102.2床	県内7位	全国516位
1万人当たり医師数	15.6人	県内9位	全国534位
介護老人施設定員数	344人	県内6位	全国661位
介護保険料	6,020円	県内1位	全国503位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内8位	全国582位
千人当たり交通事故件数	2.15件	県内9位	全国470位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩出市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岩出市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,017円/月	16,156円/月	19,152円/月	23,648円/月	31,145円/月	46,143円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,285円/月	14,889円/月	22,493円/月	37,598円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,053円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	487,140円～	416,160円～	348,100円～	277,520円～	207,540円～	139,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FelidiaGarden岩出市金池 1040万円～ 全19区画新規分譲地販売開始！ 【建築条件付土地】 物件詳細