出来庭９ 2720万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

出来庭９ 2720万円

住所	広島県安芸郡熊野町出来庭９
交通	ＪＲ呉線「矢野」車6km、ＪＲ呉線「呉」車13km、バス停「火ノ原」歩2分
価格	2720万円

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: 優しい色合いの床材でゆったりしたくつろぎの時間が過ごせそう◎

物件名	出来庭９ 2720万円
価格	2720万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	105.95m²32.04坪
建物面積	101.43m²30.68坪
住所	広島県安芸郡熊野町出来庭９

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット

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１日ショッピングを楽しんだ夜、両手いっぱいに紙袋を持ち我が家へ帰り着けばほっと一息、どこよりもくつろげる場所です！！
火ノ原バス停まで徒歩２分☆
駐車スペース２台あります◎
価格2720万円、3LDK+S、土地面積105.95m²、建物面積101.43m²

多方面から共有できる対面キッチンは、夫婦や親子で一緒に作業が楽しめます♪
浴室乾燥機付きで雨や花粉の気になる時期のお洗濯にも大活躍◎
三面鏡に小物を隠して生活感のないすっきりとした洗面室に☆

独立手洗い場のあるトイレ
しっかり手が洗えて感染症対策に◎
出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けてあります！！
バルコニーとつながる明るい洋室！！
お子様のお部屋にピッタリですね◎

クローゼットの横にベッドを置いて起床後すぐ人目を気にせず着替えることもできます！！
６畳の寝室はダブルベッドを置いてもゆとりのある広さです！！
天気が良い日には広いバルコニーに出て、澄んだ空気を胸いっぱいに吸い込むのも心地良いです♪

洗剤や掃除用具のストックの他にもタオルや着替えなどすぐ使いたい物を一時的に置いておくなど大活躍しそうですね◎
ゴルフバッグやアウトドア用品などの大きな荷物もしっかり収納できるSICがあります☆
WIC　
季節物の衣類や普段着の収納に便利、奥行きがあり旅行カバンや大きな荷物もしまえます◎

家事の時間を軽減してくれる食洗機、手荒れ防止にもなります☆
食料品や日用品など収納してキッチンがすっきり片付きます☆
前面道路　東４m！

熊野町立熊野第三小学校まで829m
熊野町立熊野中学校まで1543m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
☆＊☆＊☆ご案内の流れ☆＊☆＊☆
【Ｓtep1】
まずはお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

【Ｓtep2】
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄りの駅・わかりやすい施設・現地等でお待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

【Ｓtep3】
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

【Ｓtep4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間がなく、ご覧いただけなかった物件などは後日の案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◇◆◇◆◇住まいの相談会◇◆◇◆◇

＊住宅ローンのご相談＊
お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明。
事前（仮）審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。

＊FP（ファイナンシャルプランナー）へのご相談＊
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問のお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。

まずはお気軽に♪
株式会社K’ｓトラスト　ＴＥＬ：082-207-1717
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地図安芸郡熊野町出来庭９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Aコープ熊野団地店（約648m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート安芸熊野店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウォンツ熊野平谷店（約640m・徒歩8分）
■【中学校】熊野町立熊野中学校（約1543m・徒歩20分）
■【小学校】熊野町立熊野第三小学校（約829m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園第二聖徳幼稚園（約725m・徒歩10分）
■【郵便局】熊野西郵便局（約696m・徒歩9分）

出来庭９ 2720万円販売概要

物件名	出来庭９ 2720万円
価格	2720万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	105.95m²32.04坪	建物面積	101.43m²30.68坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町出来庭９周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「矢野」車6km 乗り換え案内ＪＲ呉線「呉」車13km 乗り換え案内バス停「火ノ原」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HP16-3751104号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)K’sトラスト【TEL】082-207-1717お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011010号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)K’sトラスト(株)K’sトラストのその他の物件情報を見る広島県広島市南区上東雲町31-17 広島県知事（1）第011010号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,627円/月	66,420円/月	78,736円/月	97,221円/月	128,041円/月	189,702円/月
5万円	48,542円/月	57,444円/月	69,869円/月	88,462円/月	119,390円/月	181,156円/月
10万円	39,456円/月	48,468円/月	61,003円/月	79,703円/月	110,738円/月	172,611円/月
15万円	30,371円/月	39,493円/月	52,136円/月	70,945円/月	102,087円/月	164,066円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,269円/月	62,186円/月	93,435円/月	155,521円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,427円/月	84,784円/月	146,976円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,132円/月	138,431円/月
支払利息合計	2,014,400円～	1,720,560円～	1,431,150円～	1,143,280円～	856,710円～	570,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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