☆安芸郡熊野町城之堀7丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆ 物件詳細

☆安芸郡熊野町城之堀7丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆

住所	広島県安芸郡熊野町城之堀７
交通	路線バス「白鳳堂下」歩1分
価格	2080万円

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☆西洋限定キャンペーン実施中☆
【月々５万円台～】【安芸郡熊野町城之堀７丁目】
☆フラット35S対応物件☆
安芸郡エリアの不動産情報は『西洋トラスト』にお任せ下さい☆

: ◆1号棟外観◆
大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン◎

物件名	☆安芸郡熊野町城之堀7丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆
価格	2080万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	118.58m²・123.03m²（35.87坪・37.21坪）（実測）
建物面積	92.74m²・94.4m²（28.05坪・28.55坪）（実測）
住所	広島県安芸郡熊野町城之堀７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / 浄水器

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◆1号棟リビング◆
家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間。お子様が走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびます♪
◆1号棟浴室◆
浴室暖房乾燥機付きで、天候に関わらず洗濯物を干すことができます。外干ししにくい花粉や黄砂の季節にも◎ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出します☆
◆1号棟キッチン◆
『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります◎

(1号棟)、価格2080万円、3LDK、土地面積118.58m²、建物面積94.4m²

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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設備仕様

浴室暖房換気乾燥機
TVモニター付きインターホン
浴室給湯リモコン

浄水機能付き水栓
宅配ボックス
シャッター

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地図安芸郡熊野町城之堀７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
藤三熊野ショッピングセンターまで664m
コンビニ
セブンイレブン熊野町萩原8丁目店まで930m
ドラッグストア
ウォンツ熊野店まで751m

中学校
熊野町立熊野東中学校まで2289m
小学校
熊野町立熊野第一小学校まで1204m
郵便局
熊野中溝簡易郵便局まで1490m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】藤三熊野ショッピングセンター（約664m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊野町萩原8丁目店（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウォンツ熊野店（約751m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ熊野店（約621m・徒歩8分）
■【高校・高専】広島県立熊野高校（約3461m・徒歩44分）
■【中学校】熊野町立熊野東中学校（約2289m・徒歩29分）
■【小学校】熊野町立熊野第一小学校（約1204m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】淳教幼稚園（約1361m・徒歩18分）
■【郵便局】熊野中溝簡易郵便局（約1490m・徒歩19分）
■【役所】熊野町役場中出張所（約1491m・徒歩19分）
■【図書館】熊野町立図書館（約1941m・徒歩25分）
■【銀行】JA安芸萩原支店（約1018m・徒歩13分）
■【公園】防主山緑地（約3550m・徒歩45分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  123.03m²
  
  価格
  
  2080万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  118.58m²
  
  価格
  
  2080万円

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☆安芸郡熊野町城之堀7丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆ 販売概要

物件名	☆安芸郡熊野町城之堀7丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆
価格	2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2000万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.58m²・123.03m²（35.87坪・37.21坪）（実測）	建物面積	92.74m²・94.4m²（28.05坪・28.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町城之堀７周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	路線バス「白鳳堂下」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村　彰紘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05認広建セ02089号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	西洋トラスト(株) 【TEL】0120-714213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（3）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 安芸郡熊野町城之堀; 【住所】広島県安芸郡熊野町城之堀７; 【価格】2080万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆安芸郡熊野町城之堀7丁目【リナージュシリーズ】新築分譲☆ 物件詳細