• 

  （2号棟）完成予想図

• 

  (2号地)、価格3598万円、4LDK、土地面積135.23m²、建物面積107m²

• 

  「資料請求＆現地案内会」
  お気軽にお問い合わせください♪

• 

  〒737-0004 広島県呉市阿賀南３丁目９－１３ 付近

• 

  呉市立阿賀小学校まで370m 徒歩5分│呉市立阿賀小学校の教育目標は「自ら伸びる ともに伸びる」です。「主体的に学び、ともに伸びようとする児童生徒」を目指した教育を行っています。

• 

  呉市立阿賀中学校まで642m 徒歩9分│阿賀中学校と言えば、やはり伝統の「阿賀中ソーラン」！各学年が学年のテーマに沿ったソーラン踊りにクラス単位で取り組みます。

• 

  安芸阿賀駅まで583m 徒歩8分│安芸阿賀駅から呉駅までは乗車時間約4分で到着します！

• 

  藤三阿賀ショッピングセンターまで849m 徒歩11分│毎月恒例の「スーパー藤三ＤＡＹ」をはじめ、当日限りの「曜日サービス」など、お買得イベント盛りだくさん◎

• 

  西町公園まで160m 徒歩2分│潜水艦の形をした、真っ黄色の遊具が有ります。西町公園は川と海が近くにあるので、雰囲気がピッタリです！

• 

  ＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
  住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
  ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

• 

  4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

• 

  つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
  従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。

• 

  エコジョーズを採用し、余裕のパワーで冬でもシャワーと給湯が同時にできます。
  また、高効率で従来型と比べガス使用量は約15％カットでガス料金の節約にもなり家計にも嬉しい仕様です。

• 

  断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
  断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

• 

  一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
  柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

• 

  一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
  しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

• 

  地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
  筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

• 

  付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
  断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

• 

  布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
  広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

• 

  現地（2024年3月中旬）撮影

設備仕様

• 

  省エネ性能ラベル
  ＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
  住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。
  ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

• 

  エコジョーズ
  エコジョーズを採用し、余裕のパワーで冬でもシャワーと給湯が同時にできます。
  また、高効率で従来型と比べガス使用量は約15％カットでガス料金の節約にもなり家計にも嬉しい仕様です。

• 

  樹脂サッシ+LowE複層ガラス
  断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
  断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

• 

  節水＆節電で、しっかり節約
  つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
  従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。

• 

  保温浴槽でいつでもポカポカ
  4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

• 

  高天井・折り下げ天井
  一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
  また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。

構造の特徴

• 

  ワウパネル（モノコック構造）
  地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
  筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

• 

  地震や火災に強い耐震ボード
  地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
  地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

• 

  高精度・高強度の構造用集成材
  一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
  しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

• 

  耐震性・耐久性の高い金物工法
  一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
  柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

• 

  建物の荷重を面で支えるベタ基礎
  布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
  広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

• 

  断熱材（アムマットプレミアム）
  付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
  断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

地図呉市阿賀南３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• ストリートビューで見る
• 大きな地図で見る

周辺環境

• 

  小学校
  呉市立阿賀小学校まで370m 徒歩5分│呉市立阿賀小学校の教育目標は「自ら伸びる ともに伸びる」です。「主体的に学び、ともに伸びようとする児童生徒」を目指した教育を行っています。

• 

  中学校
  呉市立阿賀中学校まで642m 徒歩9分│阿賀中学校と言えば、やはり伝統の「阿賀中ソーラン」！各学年が学年のテーマに沿ったソーラン踊りにクラス単位で取り組みます。

• 

  コンビニ
  セブンイレブン呉市阿賀南3丁目店まで81m 徒歩2分│セブンイレブンでは、一度に2個買うとお得な商品が沢山あります。詳しくは、セブンイレブンアプリをご覧ください。

• 

  スーパー
  藤三阿賀ショッピングセンターまで849m 徒歩11分│毎月恒例の「スーパー藤三ＤＡＹ」をはじめ、当日限りの「曜日サービス」など、お買得イベント盛りだくさん◎

• 

  スーパー
  ゆめマート阿賀まで1184m 車3分│一部専門店除いて、営業時間は9：00～22：00です。遅くなった仕事終わりでも安心ですね♪

• 

  病院
  呉芸南病院まで610m 徒歩8分│診療科は内科、消化器内科、外科、整形外科、リハビリテーション科。月・火・水・金の受付時間は9：00～12：00　13：00～18：30。木・土は9：00～12：00となっております。

• 

  公園
  豊栄公園まで450m 徒歩6分│瀬戸内海や呉港、黒瀬川に近い公園のひとつで、健康遊具が数多くあります。三世代で遊びにでかけるのもいいですね。

• 

  駅
  西町公園まで160m 徒歩2分│潜水艦の形をした、真っ黄色の遊具が有ります。西町公園は川と海が近くにあるので、雰囲気がピッタリです！

• 

  駅
  安芸阿賀駅まで583m 徒歩8分│安芸阿賀駅から呉駅までは乗車時間約4分で到着します！

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    2号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    107m²

    土地面積

    135.23m²

    価格

    3598万円