◆新築戸建◆　☆第五中学校エリア☆　『山形市宮町』物件詳細

◆新築戸建◆　☆第五中学校エリア☆　『山形市宮町』

住所	山形県山形市宮町３
交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」歩6分、ＪＲ奥羽本線「山形」歩40分～42分
価格	2590万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

♪北山形駅まで徒歩6分！通勤通学に便利な立地です。
♪山形市宮町【残り1棟】
♪完成済ですのでご内覧可能です！

: ■外観【2号棟】
【完成済み】
◆JR奥羽本線「北山形」徒歩8分
◆第三小学校、第五中学校エリア

物件名	◆新築戸建◆　☆第五中学校エリア☆　『山形市宮町』
価格	2590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	181.41m²（54.87坪）
建物面積	102.26m²（30.93坪）
住所	山形県山形市宮町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積181.41m²、建物面積102.26m²
■リビング【2号棟】

16帖の広々リビングで家族団らんのひと時を♪
■キッチン【2号棟】

視野が広がる開放的なカウンターキッチン。
ご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる空間です♪

■玄関【2号棟】

大容量のシューズボックス付き。家族みんなの靴もしっかりと収納可能！来客時も綺麗な玄関で迎え入れることができますね♪
■浴室（1/6撮影）【2号棟】

毎日の入浴を快適に過ごしていただける一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さです。窓が付いているので換気もばっちりですね♪
■和室【2号棟】

柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪

■収納【2号棟】
和室収納です！
■トイレ（1/6撮影）【2号棟】

洗浄機能付きの便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心です。
■洗面台(同仕様写真)

収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度がスムーズになります♪

イベント情報

～店舗数業界No.1～
全国展開のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします！
店舗には駐車場5台完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします。
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください。

◆土日、祝日、平日のご案内大歓迎です！◆
見学できるのは土日だけと思われがちですが、平日のご内覧可能です。
土日に休みがなかなかとれない方なら平日のご見学がおすすめです！
(水曜日は定休日となりますのでご了承ください)

※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので事前にご予約をお願いいたします。
※未完成物件の場合は現地案内含め同メーカーの完成物件をご見学いただけます。

◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくらぐらい借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良いの？
・自分が万一の時って住宅ローンはどうなるの？
・「団体信用生命保険」ってなに？
・住宅ローン減税ってなに？
・諸費用もまとめて借りられるの？
ローンに強い『ハウスドゥ山形成沢西』は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介いたします。

☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆

◆お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！◆
キッズスペースあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などをご用意しております。
ベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図山形市宮町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ヤマザワ宮町店まで835m （徒歩11分）
スーパー
フードセンターたかき桧町店まで1599m
スーパー
ヨークベニマル山形下条町店まで1733m

コンビニ
ファミリーマート山形北町四丁目店まで670m
ドラッグストア
ツルハドラッグ山形宮町店まで455m （徒歩6分）
ドラッグストア
サンドラッグ山形北町店まで720m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス山形桧町店（約1058m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋山形桧町店（約1622m・徒歩21分）
■【スーパー】ヤマザワ宮町店（約835m・徒歩11分）
■【スーパー】フードセンターたかき桧町店（約1599m・徒歩20分）
■【スーパー】ヨークベニマル山形下条町店（約1733m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート山形北町四丁目店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン山形円応寺町店（約669m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート山形銅町二丁目店（約764m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ山形宮町店（約455m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ山形北町店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ宮町店（約835m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立東北文教大学山形城北高校（約1356m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】キンダーこども園（約156m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】キンダーこども園（約158m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】保育所型認定こども園つくも保育園（約844m・徒歩11分）
■【郵便局】山形宮町二郵便局（約394m・徒歩5分）
■【郵便局】山形銅町郵便局（約810m・徒歩11分）
■【郵便局】山形宮町五郵便局（約1147m・徒歩15分）
■【銀行】山形信用金庫銅町支店（約649m・徒歩9分）
■【銀行】荘内銀行北町支店（約828m・徒歩11分）
■【銀行】荘内銀行北山形支店（約831m・徒歩11分）
■【公園】薬師公園（約1430m・徒歩18分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.26m²
  
  土地面積
  
  181.41m²
  
  価格
  
  2590万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆新築戸建◆　☆第五中学校エリア☆　『山形市宮町』販売概要

物件名	◆新築戸建◆　☆第五中学校エリア☆　『山形市宮町』
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.41m²（54.87坪）	建物面積	102.26m²（30.93坪）
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市宮町３周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「北山形」歩6分乗り換え案内ＪＲ奥羽本線「山形」歩40分～42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.8ｍ、アスファルト舗装、西側8.8ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤　健太郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05ASC-00015号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ山形成沢西(株)ONE 【TEL】023-664-0737お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ山形成沢西(株)ONEハウスドゥ山形成沢西(株)ONEのその他の物件情報を見る山形県山形市成沢西2-1-11 山形県知事（1）第002671号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山形市周辺エリアの物件

: スマートハイムプレイス吉原; 【住所】山形県山形市吉原３; 【価格】1749万円・1799万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田; 【住所】山形県山形市大字陣場新田; 【価格】4580万円・4590万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田; 【住所】山形県山形市大字陣場新田; 【価格】895万円～980万円

: スマートハイムプレイス西田【セキスイハイムの分譲住宅】; 【住所】山形県山形市西田３; 【価格】4590万円・4840万円

ＪＲ奥羽本線の物件

: 【ミサワホーム】春日D　モデルハウス; 【住所】山形県米沢市春日５; 【価格】4275万円

: 町庭坂分譲地【積水ハウス】; 【住所】福島県福島市町庭坂字新町; 【価格】690万円～770万円

: ◇◆新築分譲住宅◆◇ 山形市宮町10-11号棟第6（1期）; 【住所】山形県山形市宮町３; 【価格】2890万円・3090万円

: コモンステージ花楯【積水ハウス】; 【住所】山形県山形市花楯１; 【価格】1590万円～1650万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山形市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

山形市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆新築戸建◆ ☆第五中学校エリア☆ 『山形市宮町』 物件詳細