パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】建売分譲新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】建売分譲

住所	三重県津市高茶屋小森町
交通	近鉄名古屋線「桃園」歩15分～16分、近鉄名古屋線「久居」歩23分～24分
価格	5152万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【パナソニックホームズ】3台駐車＋駅徒歩15分で利便性◎/すっきり収納ファミリークローゼット・SIＣ＋書斎コーナー/耐震実験に耐え抜いた構造＋地震あんしん保証

: 広々したLDK空間は家族が集まりやすく、皆様がゆったりした時間をお過ごしいただけます。
※2024.2撮影

物件名	パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】建売分譲
価格	5152万円
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	179.7m²（実測）
建物面積	107.04m²
住所	三重県津市高茶屋小森町

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ダイニングの一角に設置したスタディコーナーは、お子様が勉強したり、パソコンを使ったり、とても便利なスペースとしてご利用いただけます
※2024.2撮影
落ちついたインテリアのリビングは、自然とご家族が集まる場所となりそうです。
※2024.7撮影
時を経ても、美しさが続く外壁。
光触媒タイル外壁「キラテック」採用
※2024.7撮影

家事動線を考慮しましたプランは、広い洗面所は洗濯干し、アイロンがけなどの家事スペースにもなり、キッチンからの動線もよく、効率的に家事を行えます。
ふれ愛キッチンは、お皿の受け渡しもしやすく、ご家族がお手伝いしやすいキッチンです
※2024.2撮影
ゆったりした空間のドライピットは、洗濯干し、洗濯物お片付けはもちろんアイロンがけなど多目的にご利用いただけます。
※2024.7撮影

玄関から繋がるシューズインクロークには、ご家族様の靴をはじめ、傘、上着、キャンプ用品など多目的にすっきりと収納することができます
※2024.7撮影
主寝室から繋がるウォークインクローゼットは、普段の衣服も季節用品も大容量に収納することが可能です。
※20204.2撮影
光触媒効果のタイルは油汚れを分解します。排気ガスの油分にほこりや土埃などが付着してつく外壁汚れ、その油分を分解しますのでいつもきれいをキープします。

床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM０．５などのより細かい汚れも９９．９７％カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。（フィルターは月１回のお掃除、５年に１回の交換、がメンテナンスの目安です）
あらゆる規模の地震を再現できる実験で７２回のゆれに対し、瓦やタイルの脱落もなく耐えることができました。繰り返し地震に強い証明です。
パナソニックホームズの換気システムは床下の空気を利用します。床下は「地熱」効果で、外気温より夏は涼しく、冬は暖かいので、１年中快適になる空気を取り込みます。（床下の湿気対策、虫対策をしっかり対応しています。）

湿気の吸放出をする稚内珪藻土が、家の中の壁に含まれています。ジメジメした時期は吸収し、乾燥してくると放出し、常に快適な湿度を保ちます。
お客様をお出迎えする玄関には、クロス貼り分けを採用。見た目がすっきりとして、第一印象のよい玄関をつくり出します
※2024.2撮影
ファミリークローゼットは、外出先でついた汚れを室内に持ち込みにくい動線となっており、ホールから繋がる洋収納はみんなが手軽に取り出せる「おそうじ収納」としてもご利用いただけます
※2024.7撮影

部屋全体が見渡せて、家族がお手伝いや会話を楽しんだり、お子様も見守りながら家事ができる「ふれ愛キッチン」
※2024.2撮影
家事のしやすい回遊動線に広々洗面室は、室内物干にも大変オススメです。
※2024.7撮影
浴室や床は汚れが付きにくく、お掃除も簡単です。浴槽も洗い場もゆったりしていますので快適におくつろぎいただけます。
※2024.7撮影

プレーンでシンプルながらも存在感のある、立体的なフォルムが魅力のベッセルデザインを採用。エッジ部分のシャープでなめらかな曲線が、空間を洗練された印象に仕上げます。
※2024.2撮影
ご利用いただくと洗剤が流れてお掃除をしてくれます。家事の手間が省けてしかもきれいなので、毎日快適にご利用いただけます。
※2024.2撮影

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

パナソニックキッチン　ラクシーナ
作業スペースが広く、収納も豊富で使いやすいキッチンです。毎日楽しく家事をしていただけます。
※2024.2撮影
パナソニックバスルーム　オフローラ
浴室や床は汚れが付きにくく、お掃除も簡単です。浴槽も洗い場もゆったりしていますので快適におくつろぎいただけます。
※2024.7撮影
アイカ工業　スマートサニタリー１２２０
プレーンでシンプルながらも存在感のある、立体的なフォルムが魅力のベッセルデザインを採用。エッジ部分のシャープでなめらかな曲線が、空間を洗練された印象に仕上げます。
※2024.2撮影

パナソニックトイレ　アラウーノL１５０
ご利用いただくと洗剤が流れてお掃除をしてくれます。家事の手間が省けてしかもきれいなので、毎日快適にご利用いただけます。
※2024.2撮影
キラテックタイルはいつもきれいをキープ
光触媒効果のタイルは油汚れを分解します。排気ガスの油分にほこりや土埃などが付着してつく外壁汚れ、その油分を分解しますのでいつもきれいをキープします。
稚内珪藻土で室内は快適に
湿気の吸放出をする稚内珪藻土が、家の中の壁に含まれています。ジメジメした時期は吸収し、乾燥してくると放出し、常に快適な湿度を保ちます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

大型パネル構造
大型ジェット機や新幹線などに用いられる耐震技術「モノコック工法」を採用、建物全体で外圧力を分散します。大きな地震も、繰り返しおこる地震にも耐えて、地震が起きた後もご家族様の「暮らし」が今までどおり継続できます。
実大振動実験
あらゆる規模の地震を再現できる実験で７２回のゆれに対し、瓦やタイルの脱落もなく耐えることができました。繰り返し地震に強い証明です。
最小限の変形幅
大きな振動や、繰り返しの強い振動を加えても、建物の変形幅が最小限なので、外壁のひび割れやサッシの故障など、建物の損傷もおさえることができます。生活はもちろん、修繕費も最小限に抑え、皆様の生活を守ります。

地震あんしん保証
強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」がスタート。
万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。
「地熱」を使った換気システム
パナソニックホームズの換気システムは床下の空気を利用します。床下は「地熱」効果で、外気温より夏は涼しく、冬は暖かいので、１年中快適になる空気を取り込みます。（床下の湿気対策、虫対策をしっかり対応しています。）
HEPAフィルター
床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM０．５などのより細かい汚れも９９．９７％カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。（フィルターは月１回のお掃除、５年に１回の交換、がメンテナンスの目安です）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図津市高茶屋小森町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
近鉄「桃園」駅まで900m
幼稚園・保育園
津市立のむら幼稚園まで1700m
小学校
桃園小学校まで900m

中学校
久居東中学校まで600m
ショッピングセンター
イオンモール津南まで3400m
スーパー
オークワ津高茶屋店まで1400m

コンビニ
ファミリーマート津久居井戸山店まで750m
病院
三重中央医療センターまで1000m
銀行
百五銀行　久居支店まで2100m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】近鉄「桃園」駅（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】津市立のむら幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】桃園小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】久居東中学校（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンモール津南（約3400m・徒歩43分）
■【スーパー】オークワ津高茶屋店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート津久居井戸山店（約750m・徒歩10分）
■【病院】三重中央医療センター（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】百五銀行　久居支店（約2100m・徒歩27分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  14号地
  
  間取り
  
  3LDK+3S
  
  建物面積
  
  107.04m²
  
  土地面積
  
  179.7m²
  
  価格
  
  5152万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】建売分譲
価格	5152万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（1戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.7m²（実測）	建物面積	107.04m²
販売スケジュール	-
住所	三重県津市高茶屋小森町周辺地図津市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「桃園」歩15分～16分乗り換え案内近鉄名古屋線「久居」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	22戸
完成時期	2024年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨２階（パネル工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：多米　一也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：23WHEC確建三00619（令和5年8月25日付）
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　中部第二支社　中南勢営業所【TEL】080-2472-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部第二支社パナソニックホームズ(株)中部第二支社のその他の物件情報を見る三重県津市乙部37-5 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津市周辺エリアの物件

: LIGNAGE　津市河芸町一色　第２３－１期　全２邸; 【住所】三重県津市河芸町一色; 【価格】1980万円・2180万円

: 【川﨑ハウジング】トレステージ古道公園前; 【住所】三重県津市上弁財町; 【価格】2988万円

: 【三交不動産】プレシア垂水・千歳ヶ丘; 【住所】三重県津市垂水; 【価格】4360万円～4890万円

: セキュレア久居野村町III　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】三重県津市久居野村町; 【価格】4380万円～4480万円

近鉄名古屋線の物件

: パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニックホームズ】（建築条件付）宅地分譲; 【住所】三重県津市高茶屋小森町; 【価格】1435万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス嬉野中川町; 【住所】三重県松阪市嬉野中川町; 【価格】1350万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

三重県津市（つし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国415位

偏差値: 49.68

項目別順位

安心度: 県内8位
全国579位

利便度: 県内9位
全国380位

快適度: 県内6位
全国301位

富裕度: 県内7位
全国304位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国438位

偏差値: 49.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内2位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	6,179人	県内1位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	57人	県内7位	全国580位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国79位
1万人当たり病床数	158.1床	県内2位	全国270位
1万人当たり医師数	43.0人	県内1位	全国60位
介護保険施設定員数	2,815人	県内1位	全国49位
介護保険料	6,456円	県内6位	全国634位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内11位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内13位	全国461位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,759円/月	139,182円/月	164,992円/月	203,726円/月	268,311円/月	397,519円/月
5万円	111,673円/月	130,207円/月	156,125円/月	194,968円/月	259,659円/月	388,974円/月
10万円	102,588円/月	121,231円/月	147,258円/月	186,209円/月	251,008円/月	380,429円/月
15万円	93,502円/月	112,255円/月	138,392円/月	177,450円/月	242,356円/月	371,884円/月
20万円	84,417円/月	103,280円/月	129,525円/月	168,692円/月	233,705円/月	363,339円/月
25万円	75,331円/月	94,304円/月	120,658円/月	159,933円/月	225,053円/月	354,794円/月
30万円	66,246円/月	85,328円/月	111,791円/月	151,174円/月	216,402円/月	346,249円/月
支払利息合計	4,220,550円～	3,604,240円～	2,993,000円～	2,386,720円～	1,785,310円～	1,188,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス高茶屋小森南西台【パナソニック ホームズ】建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細