美園１（浦和美園駅） 5980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

美園１（浦和美園駅） 5980万円

住所	埼玉県さいたま市緑区美園１
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩24分～25分
価格	5980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【スマート・ワンシティさいたま市緑区美園】
建物完成！都心へ直通アクセスが叶う始発駅「浦和美園」利用、敷地面積47坪超の全2邸。全号棟、カースペース2台分を確保(車種による)、カーライフが充実します。

物件名	美園１（浦和美園駅） 5980万円
価格	5980万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	156.05m²・157m²47.20坪・47.49坪
建物面積	97.29m²・99.36m²29.43坪・30.05坪
住所	埼玉県さいたま市緑区美園１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【キッチン/2号棟】
明るく開放的なキッチンは家事室の孤立感もなく、リビングダイニングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。食器洗浄乾燥機・浄水器搭載です。
【青空リビング/2号棟】
約8帖の青空リビングです。お子様のプール遊びやご家族でのバーベキューなど青空を天井にプライベートな時間を過ごすことができそうです。
【2号棟】
斜めの屋根型がスタイリッシュな2号棟。食品庫や土間収納、小屋裏収納など収納豊富な住まいです。約8帖の青空リビングは、ご家族が集う第2のリビングとして活躍しそうです。

(2号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積156.05m²、建物面積97.29m²
【スタディコーナー/2号棟】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。パソコン作業はもちろん、お子様の勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。
【LDK/2号棟】
約18帖のリビングはご家族の対話が弾む対面式キッチン仕様です。リビング収納があるので、書類や文具など散らかりがちなものもすっきりと片付きそうです。

【パントリー・食品庫/2号棟】
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具などをたくさんストックできます。いざという時のための防災備蓄品の保管場所としてもお使いいただけます。
(3号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積157m²、建物面積99.36m²
【3号棟】
南向きの窓から陽光をたっぷり取り入れる3号棟。キッチン近くに水回りを集中させ、家事負担を軽減します。LDKに馴染むモダンなタタミルームはご家族のほっと落ち着く空間になりそうです。

【リビング/3号棟】
リビングスペースにはテレビを配置しやすいように間仕切り壁を設けています。コンセントやアンテナ端子があるので、コード類をすっきりとまとめられます。
【LDK/3号棟】
LDKは約17.2帖の広さです。対面式キッチン・リビング階段を採用しており、ご家族のコミュニケーションを育む設計です。LDKの一角にはスタディコーナーを設けています。
【畳ルーム/3号棟】
LDKには約4.5帖の畳ルームが隣接しており、お洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペース等多目的にお使いいただけます。

【キッチン/3号棟】
ご家族との対話が弾む対面式キッチンを採用しております。ナチュラルな木目調で落ち着きのある印象のキッチンでお料理も楽しくできそうです。
【洗面台/2号棟】
三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズです。洗面台の上部にも収納があるので、洗剤や日用品のストックをすっきりと収納いただけます。
【浴室/2号棟】
1坪以上のサイズで、ゆとりある空間に仕上げた浴室。浴槽で足を伸ばして入ることができるので、ゆっくりと疲れを癒すひと時を堪能できます。

【土間収納/3号棟】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。
【小屋裏収納/3号棟】
約7.7帖の小屋裏収納です。固定階段付で荷物の出し入れも楽々。採光も確保しているので、お子様の遊び場や趣味の部屋など多目的にお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット/3号棟】
大容量のWICには、シーズンオフの衣類や家電、季節飾りやお子様の学用品も収納可能！部屋の収納家具も必要最低限で済みますので部屋を広くスッキリ使えます。

イオンスタイル美園3丁目まで1500m 徒歩19分。食料品をはじめ、調剤薬局や約40席のイートインのスペースが設けられています。【営業時間】8:00～22:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
ウニクス浦和美園まで1600m 徒歩20分。スーパーをはじめ、書店や100円ショップが入るショッピングモールです。音楽教室や営業教室などもあり、お子様の習い事のお迎えついでに買い物ができます。営業時間は店舗により異なります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市緑区美園１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】きらりつばさ保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】アルタキッズ美園東園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】美園北小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】美園中学校（約2100m・徒歩27分）
■【高校・高専】浦和東高校（約1300m・徒歩17分）
■【高校・高専】浦和学院高校（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン埼玉スタジアム北店（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル美園3丁目（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ウニクス浦和美園（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園（約2200m・徒歩28分）
■【ホームセンター】カインズ浦和美園店（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】ケーズデンキ浦和美園店（約781m・徒歩10分）
■【その他環境】ヤマダテックランド浦和美園店（約1300m・徒歩17分）
■【その他環境】サイゼリヤウニクス浦和美園店（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】ファッションセンターしまむら浦和美園店（約1900m・徒歩24分）
■【その他環境】西松屋浦和美園店（約2100m・徒歩27分）
■【銀行】埼玉りそな銀行　浦和美園出張所（約2000m・徒歩25分）
■【病院】みやぎクリニック（約1300m・徒歩17分）
■【病院】メディカルクリニック・ドクターランド（約2200m・徒歩28分）
■【病院】大宮共立病院（約3300m・徒歩42分）
■【役所】さいたま市緑区美園支所（約1700m・徒歩22分）
■【その他環境】埼玉スタジアム2002フットサルコートA（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】埼玉スタジアム2002（約800m・徒歩10分）
■【公園】美園1第二公園（約428m・徒歩6分）
■【公園】埼玉スタジアム2002公園（約750m・徒歩10分）
■【駅】埼玉高速鉄道「浦和美園」駅（約1900m・徒歩24分）

美園１（浦和美園駅） 5980万円販売概要

物件名	美園１（浦和美園駅） 5980万円
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	156.05m²・157m²47.20坪・47.49坪	建物面積	97.29m²・99.36m²29.43坪・30.05坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区美園１周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩24分～25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年9月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：29ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力(オール電化)、建築確認番号：第22UDI1S建09114号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、浦和東部第二北地区地区計画区域。●別途清掃施設2.56m²(持分各1/6)有。●埼玉スタジアム隣接の為、競技の際は音等あり。●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所【TEL】0800-8006090お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

: 【　Livele　Garden.S　東大門　全２棟　】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区東大門３; 【価格】3780万円・3880万円

: 緑区道祖土4丁目; 【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土４; 【価格】4280万円

: 【　Designer　Ｓｔｙｌｅ　Serie　】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区原山３; 【価格】4799万円

: 【　MELDIA　ｓｅｒｉｅｓ　緑区中尾№５　】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3780万円

埼玉高速鉄道の物件

: Heartful Town　川口市大字辻; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】4190万円・4390万円

: ポラスの分譲住宅ときの環川口・戸塚安行; 【住所】埼玉県川口市大字安行藤八; 【価格】4890万円・5590万円

: ◆川口市元郷2丁目No.２　新築分譲住宅　全2邸◆; 【住所】埼玉県川口市元郷２; 【価格】4280万円・4480万円

: さいたま市緑区大門No.5-2期（全12棟）; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】4080万円～4180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美園１（浦和美園駅） 5980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細