西野4-9B 物件詳細

西野4-9B

住所	北海道札幌市西区西野四条９
交通	地下鉄東西線「宮の沢」歩22分、地下鉄東西線「宮の沢」バス3分西野3条10丁目歩8分、ＪＲ函館本線「琴似」車3.7km
価格	3630万円

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各住戸に融雪槽設置！！
小中学校、スーパーも近く利便性充実！！

: A・B・C完成

物件名	西野4-9B
価格	3630万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	105.81m²（登記）
建物面積	123.18m²
住所	北海道札幌市西区西野四条９

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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B棟外観
車庫（電動シャッター）
(B)、価格3630万円、4LDK、土地面積105.81m²、建物面積123.18m²

B棟リビング
B棟浴室
B棟キッチン

西野そらいろ保育園まで659m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
事前予約にてご案内しております。

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設備仕様

ハイブリット給湯暖房

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構造の特徴

ミライエΣ

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地図札幌市西区西野四条９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
西野そらいろ保育園まで659m
小学校
札幌市立手稲宮丘小学校まで1264m
中学校
札幌市立宮の丘中学校まで507m

ショッピングセンター
ワークマン札幌西野店まで106m
スーパー
業務スーパー西野店まで305m
ドラッグストア
ツルハドラッグ西野3条店まで335m

ホームセンター
DCMホーマック西野店まで738m
病院
社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院まで1117m
郵便局
札幌西野中郵便局まで728m

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
事前予約にてご案内しております。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】西野そらいろ保育園（約659m・徒歩9分）
■【小学校】札幌市立手稲宮丘小学校（約1264m・徒歩16分）
■【中学校】札幌市立宮の丘中学校（約507m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマン札幌西野店（約106m・徒歩2分）
■【スーパー】業務スーパー西野店（約305m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ西野3条店（約335m・徒歩5分）
■【ホームセンター】DCMホーマック西野店（約738m・徒歩10分）
■【病院】社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院（約1117m・徒歩14分）
■【郵便局】札幌西野中郵便局（約728m・徒歩10分）
■【コンビニ】セイコーマート西野3条店（約617m・徒歩8分）
■【銀行】北海道銀行宮の沢支店（約1166m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  123.18m²
  
  土地面積
  
  105.81m²
  
  価格
  
  3630万円

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西野4-9B 販売概要

物件名	西野4-9B
価格	3630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.81m²（登記）	建物面積	123.18m²
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市西区西野四条９周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「宮の沢」歩22分乗り換え案内地下鉄東西線「宮の沢」バス3分西野3条10丁目歩8分乗り換え案内ＪＲ函館本線「琴似」車3.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年5月下旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　翼工務
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)翼工務【TEL】011-663-5303お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)翼工務(株)翼工務のその他の物件情報を見る北海道札幌市西区西野三条10-10-15 北海道知事石狩（5）第006767号 (公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,250円/月	93,646円/月	111,011円/月	137,073円/月	180,527円/月	267,462円/月
5万円	72,164円/月	84,670円/月	102,144円/月	128,314円/月	171,875円/月	258,917円/月
10万円	63,079円/月	75,694円/月	93,278円/月	119,555円/月	163,224円/月	250,372円/月
15万円	53,993円/月	66,719円/月	84,411円/月	110,797円/月	154,573円/月	241,827円/月
20万円	44,908円/月	57,743円/月	75,544円/月	102,038円/月	145,921円/月	233,282円/月
25万円	ローン不可	48,767円/月	66,677円/月	93,279円/月	137,270円/月	224,737円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	84,521円/月	128,618円/月	216,191円/月
支払利息合計	2,839,490円～	2,427,920円～	2,019,000円～	1,610,000円～	1,204,190円～	801,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西野4-9B 物件詳細

西野4-9B

特徴ピックアップ

イベント情報

設備仕様

構造の特徴

地図札幌市西区西野四条９ 周辺地図情報

周辺環境

見学可能な日程

その他周辺環境

区画図

間取りタイプ一覧

西野4-9B 販売概要

札幌市西区周辺エリアの物件

地下鉄東西線の物件

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

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