【ONEandONLY】糸島市荻浦1丁目　平屋　新築住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ONEandONLY】糸島市荻浦1丁目　平屋　新築住宅

住所	福岡県糸島市荻浦１
交通	ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩11分
価格	3890万円～4190万円

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【ONEandONLY】無垢材を使用した平屋の家、同じものはふたつとない、こだわりの家づくり。
熱気・冷気をシャットアウトし賢い暮らし
駅も近く自然の中でのびのびと子育て♪

: ４号地　１８．３帖ある広いLDK.キッチン横にパントリーも完備。

物件名	【ONEandONLY】糸島市荻浦1丁目　平屋　新築住宅
価格	3890万円～4190万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	165.58m²～184.59m²（50.08坪～55.83坪）
建物面積	90.46m²～101.02m²（27.36坪～30.55坪）
住所	福岡県糸島市荻浦１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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7号地　19.8帖のLDKには、3.1帖の土間リビングもあるので、とても広くてうれしい。日常が楽しい空間になるような家。
６号地　LDKに併設された4.5帖の和室には坪庭があり室内から植物の季節的な移り変わりの四季も感じられます。
３号地　自然と家族が集まる特別な空間。天井も高く広さも21.8帖あるのでとても開放的。

５号地　キッチンを中心に回遊できるようになっている家事らく設計。
２号地　キッチンを中心に回遊できるようになっている家事らく動線。廊下には収納スペースもあります。
２号地　室内干しも可能で、すっきり収納できるサニタリー。

２号地　キッチンと一体となったダイニングスペース。
４号地　収納スペースのある広い玄関ホール。
７号地　クロークを兼ね備えたサニタリー。

(2号地)、価格3890万円、3LDK、土地面積184.59m²、建物面積95.85m²
(4号地)、価格4190万円、3LDK、土地面積179.85m²、建物面積101.02m²
(7号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積166.18m²、建物面積95.23m²

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積166.69m²、建物面積90.97m²
(5号地)、価格3950万円、3LDK、土地面積165.58m²、建物面積90.46m²
(6号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積165.85m²、建物面積91.5m²

６号地　つい自慢したくなるこだわりの家。
７号地　こだわり派も納得の充実した仕様と考えられた間取り。
２号地　外からの視線を遮りながら中に入ると明るく開放的な家。

３号地　シックな外壁はプラチナコート使用で丈夫で長持ち、メンテナンス費用も抑えてくれます。
４号地　ビルトインガレージのある家。趣味の作業場としても使える。

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設備仕様

IHクッキングヒーター３口
フラットだからお手入れも簡単。
食器洗乾燥機
毎日の家事負担を軽減してくれるうれしい設備。
浴室暖房乾燥機
カビの繁殖を抑え、雨の日の洗濯物にも活躍します。

カラーテレビインターホン
カラーではっきり映るので安心して対応できます。
エコキュート電気温水器
追い炊き機能付きで水道代も節約でき家計にやさしい設備。

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構造の特徴

【樹脂複層ガラス】
樹脂とLow‐E複層ガラスで高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適を実現します。
【アクアフォーム断熱材】
現場吹付けで隙間なく施工できます。長期間に亘って優れた気密性・断熱性能を発揮します。
【省令準耐火構造】
万が一の火災にも燃えにくく強い家　火災保険料もお得に。

【親水コート】
雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能。色あせに強くメンテナンス費用も抑えてくれる、親水コートの外壁材。
【マイクロガード】
外壁表面に薄い水分子膜を作り汚れを浮かせて雨水で洗い落とします。
【基礎パッキン工法】
基礎と土台を絶縁した全周囲による換気は湿気を溜めこまずシロアリ等を寄せつけにくい環境を維持します。

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地図糸島市荻浦１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
糸島市立南風小学校まで773m 。主体性を重視した教育で「みなかぜ」の合言葉であいさつや自分で考える力を養っていく学校です。
中学校
糸島市立前原西中学校まで847m 。元気なあいさつをよくしてくれる生徒さんが多い学校です。学校の教育目標「郷土を愛し、心豊かで心身共に逞しく、主体的に学ぶ実践力を身につけた生徒の育成」。
駅
JR美咲ヶ丘駅まで880m 。天神駅まで最短40分とアクセス良好。都心部から自然の多い糸島に帰ってこれるのがポイントです。

幼稚園・保育園
笹山幼稚園まで1315m 。毎日のかけっこ、体操をしたりなど体を動かす楽しさを学んでいきます。読み、下記、計算の時間も少しずつ楽しく取り組んでいる幼稚園です。
役所
糸島市役所まで1179m
スーパー
マルショク南風店まで264m

コンビニ
セブンイレブン前原南風台店まで385m
ドラッグストア
サンドラッグ南風店まで307m

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案内図

: 近年人気のエリア。住環境も充実。

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その他周辺環境

■【小学校】糸島市立南風小学校（約773m・徒歩10分）
■【中学校】糸島市立前原西中学校（約847m・徒歩11分）
■【駅】JR美咲ヶ丘駅（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】笹山幼稚園（約1315m・徒歩17分）
■【役所】糸島市役所（約1179m・徒歩15分）
■【スーパー】マルショク南風店（約264m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン前原南風台店（約385m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ南風店（約307m・徒歩4分）

区画図

: 全7区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.85m²
  
  土地面積
  
  184.59m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.97m²
  
  土地面積
  
  166.69m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  179.85m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.46m²
  
  土地面積
  
  165.58m²
  
  価格
  
  3950万円

- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  165.85m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.23m²
  
  土地面積
  
  166.18m²
  
  価格
  
  3990万円

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【ONEandONLY】糸島市荻浦1丁目　平屋　新築住宅販売概要

物件名	【ONEandONLY】糸島市荻浦1丁目　平屋　新築住宅
価格	3890万円～4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.58m²～184.59m²（50.08坪～55.83坪）	建物面積	90.46m²～101.02m²（27.36坪～30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市荻浦１周辺地図糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩11分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建（軸組工法）、木造２階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６0％、容積率：２０0％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R04SHC126504
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	眞鍋建設(株) 【TEL】092-924-5755お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 眞鍋建設(株)眞鍋建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市五条2-6-34 グランドスクエア1階福岡県知事（7）第011943号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市周辺エリアの物件

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ＪＲ筑肥線の物件

: 〈平屋〉最寄り駅まで徒歩8分！天神まで最短約35分！糸島市前原駅南（全4棟）; 【住所】福岡県糸島市前原駅南１; 【価格】3998万円～4398万円

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: 西区元岡　全3区画　新築戸建て; 【住所】福岡県福岡市西区大字元岡; 【価格】3798万円

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福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内12位
全国386位

利便度: 県内21位
全国477位

快適度: 県内8位
全国343位

富裕度: 県内17位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国355位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	87施設	県内6位	全国234位
1万人当たり病床数	106.7床	県内24位	全国497位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	666人	県内7位	全国349位
介護保険料	5,810円	県内14位	全国373位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国302位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内3位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ONEandONLY】糸島市荻浦1丁目 平屋 新築住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細