コモンステージ一橋学園【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ一橋学園【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ一橋学園【積水ハウス】建築条件付土地

住所 東京都小平市上水南町1
交通 西武多摩湖線「一橋学園」歩13分、JR中央線「国分寺」歩24分、西武国分寺線「国分寺」歩24分
価格 3550万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】「一橋学園」駅へフラットルートを徒歩13分/ショッピングモールへ徒歩9分/病院へ徒歩7分/中学校・保育園へ徒歩6分/公園へ徒歩2分/緑豊かな住環境/整形地

コモンステージ一橋学園【積水ハウス】
土地面積32坪超、南側にLDKを配置しやすい東向きの敷地です。
前面道路の幅員は約6.0m、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。
物件名

コモンステージ一橋学園【積水ハウス】

価格

3550万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

108.11m2(32.70坪)

住所

東京都小平市上水南町1

特徴ピックアップ

前道6m以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地

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  • 「一橋学園」駅へ徒歩13分、生活利便施設が徒歩圏内に整う立地。徒歩2分の公園をはじめ、都内にいながら自然と触れ合うことができる環境です。/2023年3月撮影(販売済み区画含む)
  • 整形地のためプランニングがしやすく、敷地全体を有効活用することができます。前面道路はスムーズに車の出入庫が行えるゆとりがあり、休日のお出かけも気軽に楽しめます。/2023年3月撮影(販売済み区画含む)
  • 大きな通りから一本中に入った、落ち着いた住環境です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族のこの先の暮らしに寄り添う住まいをご提案いたします。/2023年3月撮影(販売済み区画含む)
  • 保育園・小中学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの立地。 小児科・内科の診療を行うクリニックへ徒歩12分。 通院しやすい距離に、ご家族のかかりつけ医を持つことができます。
  • アクロスプラザ小平まで710m 徒歩9分。食品スーパー「ロピア」を中心に、ドラッグストア、100円ショップ、学習塾など様々な施設が揃っています。広い駐車場があるため、車での利用も便利です。
  • サミットストア 小平上水本町店/コーナン 小平店まで990m 徒歩13分。スーパーとホームセンターが同敷地内に揃い、ATMや宅配ロッカーも設置されています。サミットストアでは、インストアベーカリーやキッズスペースも利用可能です。
  • 一橋病院まで530m 徒歩7分。内科・整形外科・皮膚科など多くの診療科があり、X線室・MRI室・内視鏡室などの設備も揃っています。24時間体制で救急患者の受け入れを行っています。
  • くろさわ子ども&内科クリニックまで950m 徒歩12分。診療科目は小児科・内科。乳幼児健診や予防接種も受診できます。超音波診断装置、視機能検査装置あり。可愛い内装で、お子様が安心して来院しやすい雰囲気です。

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地図小平市上水南町1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    西武多摩湖線「一橋学園」駅まで990m 徒歩13分。現地から駅までフラットな道のりが続きます。駅北口から電車の乗り場へはスロープが設置されています。
  • 小学校
    小学校
    小平市立小平第十小学校まで1210m 徒歩16分。教育目標は「考える子・やさしい子・やりとげる子・たくましい子」。HPで学校生活の様子が頻繁に更新されている「学校日記」や、学校だよりの閲覧ができます。
  • 中学校
    中学校
    小平市立上水中学校まで440m 徒歩6分。教育目標は「自ら考え、進んで実行する人・心豊かで思いやりのある人・心身ともにたくましい人」。部活動などでお子様の帰宅が遅いときも安心の距離です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小平一橋学園 雲母保育園まで430m 徒歩6分。玉川上水のほど近く、線路沿いにある保育園です。栄養士が食材選び・献立作成・調理した、バリエーション豊かな給食を提供。プランターで野菜の栽培も行っています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アクロスプラザ小平まで710m 徒歩9分。食品スーパー「ロピア」を中心に、ドラッグストア、100円ショップ、学習塾など様々な施設が揃っています。広い駐車場があるため、車での利用も便利です。
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア 小平上水本町店/コーナン 小平店まで990m 徒歩13分。スーパーとホームセンターが同敷地内に揃い、ATMや宅配ロッカーも設置されています。サミットストアでは、インストアベーカリーやキッズスペースも利用可能です。
  • 病院
    病院
    一橋病院まで530m 徒歩7分。内科・整形外科・皮膚科など多くの診療科があり、X線室・MRI室・内視鏡室などの設備も揃っています。24時間体制で救急患者の受け入れを行っています。
  • 病院
    病院
    くろさわ子ども&内科クリニックまで950m 徒歩12分。診療科目は小児科・内科。乳幼児健診や予防接種も受診できます。超音波診断装置、視機能検査装置あり。可愛い内装で、お子様が安心して来院しやすい雰囲気です。
  • 公園
    公園
    みよし公園まで120m 徒歩2分。小さなお子様と気軽に遊びに行くことができる距離です。ブランコやすべり台が設置されている他、砂場には屋根があり、暑い日も日陰で遊ぶことができます。

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案内図

現地案内図
保育園・小中学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの立地。 小児科・内科の診療を行うクリニックへ徒歩12分。 通院しやすい距離に、ご家族のかかりつけ医を持つことができます。

路線図

路線図
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩13分。 「新宿」駅へ39分、「東京」駅へ56分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】西武多摩湖線「一橋学園」駅(約990m・徒歩13分)
  • ■【小学校】小平市立小平第十小学校(約1210m・徒歩16分)
  • ■【中学校】小平市立上水中学校(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】小平一橋学園 雲母保育園(約430m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ小平(約710m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サミットストア 小平上水本町店/コーナン 小平店(約990m・徒歩13分)
  • ■【病院】一橋病院(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】くろさわ子ども&内科クリニック(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】みよし公園(約120m・徒歩2分)

区画図

土地面積32坪超、南側にLDKを配置しやすい東向きの敷地です。
前面道路の幅員は約6.0m、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。

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コモンステージ一橋学園【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ一橋学園【積水ハウス】
価格 3550万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 108.11m2(32.70坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都小平市上水南町1
交通 西武多摩湖線「一橋学園」歩13分 JR中央線「国分寺」歩24分 西武国分寺線「国分寺」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80% 特記事項 設備:水道:公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水、雑排水:公共下水、電気:東京電力、ガス:都市ガス、 ※雨水:オーバーフロー分は前面道路の排水管へ放流します※電気・ガス:他の小売電気事業者の選択も可能です、開発面積:216.8m2、○所在地 東京都小平市上水南町一丁目473番5○売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。○先着順につき、ご売却済の場合はご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 第一種高度地区・景観法・航空法・まちなみガイドライン
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-776-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る
    東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月16日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都小平市(こだいらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内34

    全国355

    偏差値
    49.98

    項目別順位

    安心度
    都内18
    全国593
    利便度
    都内45
    全国786
    快適度
    都内29
    全国136
    富裕度
    都内27
    全国99

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内7

    全国22

    偏差値
    57.69

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    64施設都内22位全国99位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,272人都内21位全国113位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    3人都内16位全国331位
    病院数・介護保険料
    病院数9施設都内25位全国185位
    一般診療所数143施設都内32位全国148位
    1万人当たり病床数119.4床都内16位全国448位
    1万人当たり医師数29.5人都内18位全国141位
    介護老人施設定員数1,050人都内25位全国194位
    介護保険料5,800円都内14位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.96件都内13位全国499位
    千人当たり交通事故件数1.24件都内4位全国157位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,173円/月 91,252円/月 108,174円/月 133,569円/月 175,913円/月 260,626円/月
    5万円 70,088円/月 82,277円/月 99,307円/月 124,811円/月 167,261円/月 252,081円/月
    10万円 61,002円/月 73,301円/月 90,440円/月 116,052円/月 158,610円/月 243,536円/月
    15万円 51,917円/月 64,325円/月 81,574円/月 107,293円/月 149,958円/月 234,991円/月
    20万円 42,831円/月 55,350円/月 72,707円/月 98,535円/月 141,307円/月 226,446円/月
    25万円 ローン不可 46,374円/月 63,840円/月 89,776円/月 132,655円/月 217,901円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 54,973円/月 81,017円/月 124,004円/月 209,355円/月
    支払利息合計 2,767,150円~ 2,366,440円~ 1,967,600円~ 1,569,040円~ 1,173,670円~ 781,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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