学園東町３（一橋学園駅） 4780万円・4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

学園東町３（一橋学園駅） 4780万円・4980万円

住所	東京都小平市学園東町３
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩15分、西武新宿線「小平」歩19分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩32分
価格	4780万円・4980万円

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☆室内ＭＯＶＩＥ公開中☆
当日のご見学はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪
住宅ローン支払い月々１１９，２８４円～！　
南道路面×住宅性能評価書付

: 【現地】南道路の住戸は晴れやかな生活を演出してくれます。朝日に包まれて素敵な一日を始めてみませんか？

物件名	学園東町３（一橋学園駅） 4780万円・4980万円
価格	4780万円・4980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	95.65m²・100.13m²（28.93坪・30.28坪）（実測）
建物面積	75.34m²・81.13m²（22.79坪・24.54坪）（実測）
住所	東京都小平市学園東町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積95.65m²、建物面積75.34m²
【1号棟/ＬＤＫ】ご家族のコミュニケーションが自然と増える開放的なリビングイン階段です。
【1号棟/キッチン】お料理中にもご家族とコミュニケーションが取れるカウンターキッチンです！

【1号棟/浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。
【1号棟/ＬＤＫ】ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在です。
【1号棟/ＬＤＫ】南面に向いたリビングは太陽光が射し込みます。明るいと自然と笑顔が溢れます。

【1号棟/玄関】毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。
【1号棟/洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。
【1号棟/トイレ】毎日の快適ライフのための洗浄機能付きです。

【1号棟/眺望】とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
【1号棟/洋室7帖】南側に面した洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【1号棟/洋室7帖】

【1号棟/洋室7帖ロフト】
【1号棟/洋室5.25帖】気持ちの良い陽光が差し込む洋室。お休みの日には読書や音楽鑑賞などのんびり過ごせそうです。
【1号棟/洋室5.25帖】

【1号棟/洋室4.5帖】北側の洋室は日が直接入る時間は限られますが、二面採光のため明るさはあります。納戸代わりに、書斎に、趣味のお部屋に、などライフスタイルに合った使い方を。
【1号棟/洋室4.5帖】
【現地】周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地となっています。戸建ならではの、のびのびスローライフを満喫してください。

【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。
全体区画図

イベント情報

イベント情報

◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。

◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。

◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。

現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。

まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。

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設備仕様

システムキッチン
【キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。
ビルトイン食洗機
【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。
浴室換気乾燥暖房機
【浴室】浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。

三面鏡付洗面化粧台
【洗面所】清潔感のあるシャンプードレッサーで、朝の身だしなみをしっかりと！朝シャンだってラクラクです。
リビング床暖房
【ＬＤＫ】床暖房付き。エアコンは空気が乾燥してしまいがちですが、床暖房はその心配はないので安心です。
TVモニター付インターフォン
【ＴＶカラーモニターホン】一眼でわかる訪問者。外の様子を見ることもできます。

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構造の特徴

ベタ基礎
サイディング
スレート

集成材
ペアガラス
24時間換気システム

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地図小平市学園東町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげやina21小平天神店まで830m
スーパー
いなげや小平回田店まで800m
ドラッグストア
ドラッグセイムス小平東店まで180m

ドラッグストア
マツモトキヨシ小平仲町店まで870m
中学校
小平市立小平第一中学校まで850m
小学校
小平市立小平第二小学校まで450m

幼稚園・保育園
こぶし保育園まで590m
ドラッグストア
ウエルパークまで890m
スーパー
業務スーパーまで1060m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ小平鈴木店（約1055m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら天神店（約854m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】西松屋小平鈴木町店（約1131m・徒歩15分）
■【スーパー】いなげやina21小平天神店（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】いなげや小平回田店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】いなげやina21小平鈴木町店（約830m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン小平学園東町店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平あかしあ通り店（約766m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソンストア100小平仲町店（約799m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平東店（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ小平仲町店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小平鈴木町店（約1018m・徒歩13分）
■【高校・高専】東京都立小平高校（約1545m・徒歩20分）
■【中学校】小平市立小平第一中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】小平市立小平第二小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】仲町にこにこ保育園（約604m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】こぶし保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】小平なみき幼稚園（約652m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団青葉会小平中央リハビリテーション病院（約777m・徒歩10分）
■【郵便局】小平天神郵便局（約545m・徒歩7分）
■【郵便局】小平喜平郵便局（約999m・徒歩13分）
■【郵便局】小平仲町郵便局（約1468m・徒歩19分）
■【図書館】小平市立仲町図書館（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】小平市立喜平図書館（約1078m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルパーク（約890m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】ビッグ・エー（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】すずのき台保育園（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】喜平保育園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ゆたか保育園（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  81.13m²
  
  土地面積
  
  100.13m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  75.34m²
  
  土地面積
  
  95.65m²
  
  価格
  
  4780万円

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学園東町３（一橋学園駅） 4780万円・4980万円販売概要

物件名	学園東町３（一橋学園駅） 4780万円・4980万円
価格	4780万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.65m²・100.13m²（28.93坪・30.28坪）（実測）	建物面積	75.34m²・81.13m²（22.79坪・24.54坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町３周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩15分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩19分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：119m²×1/400×1/2
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：喜多　俊介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、インターネット回線は指定回線（別途費用要）になります。

問い合わせ先	(株)西武開発国分寺店【TEL】0120-934691お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発国分寺店(株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本町2-9-16 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

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西武多摩湖線の物件

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: 小平市上水南町2丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市上水南町２; 【価格】5580万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

学園東町３（一橋学園駅） 4780万円・4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細