真野１（堅田駅） 1993万円～1998万円【建築条件付土地】物件詳細

真野１（堅田駅） 1993万円～1998万円建築条件付土地

住所	滋賀県大津市真野１
交通	ＪＲ湖西線「堅田」歩3分
価格	1993万円～1998万円（土地価格のみ）

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: 令和5年12月撮影

物件名	真野１（堅田駅） 1993万円～1998万円
価格	1993万円～1998万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	131.3m²～131.62m²
住所	滋賀県大津市真野１

特徴ピックアップ

ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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土地価格 - ※区画図
JR湖西線「堅田」駅まで220m
※付近案内図

※アクセス図
真野幼稚園まで1550m
堅田保育園まで850m

そよ風のぞみこども園まで890m
真野小学校まで1440m
真野中学校まで2790m

イベント情報

現地内覧会（予約制のため事前にご連絡をお願いします）
開催日時／10:00～18:00（火・水曜日定休）

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容例は下記をご参考になさってください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

連絡先
大和ハウス工業株式会社
滋賀支店　　住宅営業所
笠井　広大
TEL：070-7821-9401

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地図大津市真野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR湖西線「堅田」駅（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】真野幼稚園（約1550m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】堅田保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】そよ風のぞみこども園（約890m・徒歩12分）
■【小学校】真野小学校（約1440m・徒歩18分）
■【中学校】真野中学校（約2790m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】アル・プラザ堅田（約340m・徒歩5分）
■【銀行】滋賀銀行堅田駅前支店（約460m・徒歩6分）
■【銀行】京都中央信用金庫堅田支店（約330m・徒歩5分）

真野１（堅田駅） 1993万円～1998万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	真野１（堅田駅） 1993万円～1998万円
価格	1993万円～1998万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（2区画）
土地面積	131.3m²～131.62m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市真野１周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線「堅田」歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済 2区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	担当者：北野隼人、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業滋賀支店【TEL】0120-555-136お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,756円/月	44,668円/月	52,952円/月	65,383円/月	86,111円/月	127,578円/月
5万円	29,670円/月	35,693円/月	44,085円/月	56,624円/月	77,459円/月	119,033円/月
10万円	20,585円/月	26,717円/月	35,218円/月	47,866円/月	68,808円/月	110,488円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,107円/月	60,156円/月	101,943円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,505円/月	93,398円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,853円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,308円/月
支払利息合計	1,354,730円～	1,156,840円～	960,600円～	768,160円～	576,190円～	385,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

真野１（堅田駅） 1993万円～1998万円 【建築条件付土地】 物件詳細