【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区小幡北【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区小幡北建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市守山区小幡北
交通	名鉄瀬戸線「喜多山」歩18分、ゆとりーとライン「小幡緑地」歩13分、ゆとりーとライン「白沢渓谷」歩14分～15分
価格	2230万円（土地価格のみ）

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＼栄町まで乗り換え不要／
名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで徒歩約18分
所要時間約15分！
【住環境】
身近には緑豊かな大型公園も！
・小幡緑地(本園)まで徒歩約8～9分

: セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区小幡北
価格	2230万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	6区画
土地面積	169.81m²（51.36坪）（登記）
住所	愛知県名古屋市守山区小幡北

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【1号地】現地写真（2023年7月撮影）
【1号地】参考プランや気になる事、お気軽にお問合せください！（2023年7月撮影）
現地写真（2023年7月撮影）

小幡緑地(本園)まで650m 徒歩約8～9分
小幡北小学校まで200m (徒歩約3分)
守山北中学校まで1030m (徒歩約13分)

喜多山幼稚園まで1330m 徒歩約17分
小幡保育園まで710m 徒歩約9分
玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？

リビングと庭とのつながりをご提案します
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。

段差部分を収納にもできます
コストコホールセール守山倉庫店まで7030m 車約16分
ナフコ不二屋小幡緑地店まで1230m (徒歩約15～16分)

ピアゴパワー守山店まで3500m (車約9分)
V・ドラッグ大森店まで2030m (車約5～6分)
現地案内図

土地価格 - 区画図

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地図名古屋市守山区小幡北周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小幡北小学校まで200m (徒歩約3分)
中学校
守山北中学校まで1030m (徒歩約13分)
スーパー
ナフコ不二屋小幡緑地店まで1230m (徒歩約15～16分)

スーパー
ピアゴパワー守山店まで3500m (車約9分)
ドラッグストア
V・ドラッグ大森店まで2030m (車約5～6分)
公園
小幡緑地(本園)まで650m 徒歩約8～9分

幼稚園・保育園
喜多山幼稚園まで1330m 徒歩約17分
幼稚園・保育園
小幡保育園まで710m 徒歩約9分
ショッピングセンター
コストコホールセール守山倉庫店まで7030m 車約16分

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■【小学校】小幡北小学校（約200m・徒歩3分）
■【中学校】守山北中学校（約1030m・徒歩13分）
■【スーパー】ナフコ不二屋小幡緑地店（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】ピアゴパワー守山店（約3500m・徒歩44分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ大森店（約2030m・徒歩26分）
■【公園】小幡緑地(本園)（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】喜多山幼稚園（約1330m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】小幡保育園（約710m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】コストコホールセール守山倉庫店（約7030m・徒歩88分）
■【駅】ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅（約1020m・徒歩13分）
■【駅】ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】フェアリー保育園（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ふたばみのり保育園（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】大森保育園（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】第二富士幼稚園（約1570m・徒歩20分）
■【公園】松坂公園（約930m・徒歩12分）
■【公園】八竜公園（約1210m・徒歩16分）
■【公園】小幡緑地(西園)（約1520m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート名古屋松坂町店（約890m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンNBS金城学院大学店（約1270m・徒歩16分）
■【スーパー】ドラッグスギヤマ千代田店（約2400m・徒歩30分）
■【スーパー】ナフコ不二家喜多山店（約1550m・徒歩20分）
■【病院】松坂クリニック（約970m・徒歩13分）
■【病院】おがたファミリークリニック（約990m・徒歩13分）
■【病院】きたやまファミリークリニック（約1650m・徒歩21分）
■【病院】やまの耳鼻咽喉科クリニック（約1430m・徒歩18分）
■【病院】あかほり歯科医院（約1500m・徒歩19分）
■【病院】なるかわレディースクリニック（約1970m・徒歩25分）
■【病院】守山区休日急病診療所・東部夜間急患センター（約2020m・徒歩26分）
■【役所】名古屋市守山区役所（約2120m・徒歩27分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区小幡北【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区小幡北
価格	2230万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	169.81m²（51.36坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市守山区小幡北周辺地図名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「喜多山」歩18分乗り換え案内ゆとりーとライン「小幡緑地」歩13分乗り換え案内ゆとりーとライン「白沢渓谷」歩14分～15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・60％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：707.54m²
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	セキスイハイム中部株式会社【TEL】0120-203-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市守山区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,908円/月	51,759円/月	61,357円/月	75,762円/月	99,780円/月	147,830円/月
5万円	35,822円/月	42,784円/月	52,491円/月	67,003円/月	91,128円/月	139,285円/月
10万円	26,737円/月	33,808円/月	43,624円/月	58,245円/月	82,477円/月	130,740円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,757円/月	49,486円/月	73,825円/月	122,195円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,727円/月	65,174円/月	113,650円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	105,105円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,560円/月
支払利息合計	1,568,570円～	1,339,600円～	1,114,950円～	891,120円～	668,080円～	445,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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