【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区瓢箪山駅東II 【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区瓢箪山駅東II建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市守山区中新
交通	名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩11分、名鉄瀬戸線「小幡」歩13分、地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩23分
価格	2770万円（土地価格のみ）

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＼瓢箪山駅まで徒歩約11分！！小幡駅まで徒歩約13分！／
栄まで直通！
全4区画の高低差を活かした視界が開けた分譲地
是非現地にてご見学お待ちしております！

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区瓢箪山駅東II
価格	2770万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	118.07m²・119.58m²（35.71坪・36.17坪）
住所	愛知県名古屋市守山区中新

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新登場！全4区画の分譲地が誕生しました（2024年3月撮影）
【C区画】現地写真（2023年6月撮影）
千代田街道より1本手前に位置しております。交通量も少なく、車の出し入れもスピーディーに行えます。（2023年6月撮影）

【D区画】現地写真（2023年6月撮影）
高低差によって視界が開けた分譲地です（2023年6月撮影）
敷地面積118.07m2(35.71坪)～164.52m2(49.76坪)とお好きなプランをご提案致します。（2023年6月撮影）

北西角地より全体写真（2023年6月撮影）
高低差を活かした分譲地です。A区画からの眺めは視界が開けて見えます。（2023年6月撮影）
全体写真　新しく完成しました。現地にてご見学お待ちしております。（2023年6月撮影）

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで820m (徒歩約11分)
ピアゴパワー守山店まで1110m (徒歩約14分)
アピタ千代田橋店まで980m （徒歩約13分）

セイムス守山新城店まで150m (徒歩約2分)
フェルナ小幡南店まで550m (徒歩約7分)
区画図

詳細地図は現地案内図をご確認下さい。
小幡あさひ幼稚園まで870m （徒歩約11分）
和進館保育園まで710m （徒歩約9分）

【施工事例】タイルデッキ　リビングと庭とのつながりをご提案します
【施工事例】タタミベンチ（段差部分を収納にもできます）

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地図名古屋市守山区中新周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
守山小学校まで1310m (徒歩約17分)
中学校
守山中学校まで1410m (徒歩約18分)
駅
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで820m (徒歩約11分)

スーパー
フェルナ小幡南店まで550m (徒歩約7分)
スーパー
ピアゴパワー守山店まで1110m (徒歩約14分)
ドラッグストア
セイムス守山新城店まで150m (徒歩約2分)

幼稚園・保育園
和進館保育園まで710m （徒歩約9分）
幼稚園・保育園
小幡あさひ幼稚園まで870m （徒歩約11分）
スーパー
アピタ千代田橋店まで980m （徒歩約13分）

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案内図

: 詳細地図は現地案内図をご確認下さい。

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その他周辺環境

■【小学校】守山小学校（約1310m・徒歩17分）
■【中学校】守山中学校（約1410m・徒歩18分）
■【駅】名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅（約820m・徒歩11分）
■【スーパー】フェルナ小幡南店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ピアゴパワー守山店（約1110m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】セイムス守山新城店（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】和進館保育園（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】小幡あさひ幼稚園（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】アピタ千代田橋店（約980m・徒歩13分）
■【駅】名鉄瀬戸線「小幡」駅（約1010m・徒歩13分）
■【駅】地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅（約1790m・徒歩23分）
■【駅】名古屋市営バス「城下駅」停（約110m・徒歩2分）
■【その他環境】名二環「大森」IC（約2160m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】小幡もりの風保育園（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】白山保育園（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】若草保育園（約1220m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】千代田橋保育園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】守山幼稚園（約1330m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】第二自由ヶ丘幼稚園（約1900m・徒歩24分）
■【公園】新城公園（約180m・徒歩3分）
■【公園】小六公園（約530m・徒歩7分）
■【公園】小幡千代田公園（約540m・徒歩7分）
■【公園】西新公園（約620m・徒歩8分）
■【公園】小幡駅南公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】小幡緑地(西園)（約1830m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】イオンモールナゴヤドーム前（約2990m・徒歩38分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ守山小幡店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ小幡店（約620m・徒歩8分）
■【病院】高橋内科（約180m・徒歩3分）
■【病院】こんどう内科クリニック（約400m・徒歩5分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区瓢箪山駅東II 【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス守山区瓢箪山駅東II
価格	2770万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2区画）
土地面積	118.07m²・119.58m²（35.71坪・36.17坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市守山区中新周辺地図名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩11分乗り換え案内名鉄瀬戸線「小幡」歩13分乗り換え案内地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部株式会社【TEL】0120-203-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市守山区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,925円/月	67,916円/月	80,510円/月	99,410円/月	130,925円/月	193,974円/月
5万円	49,840円/月	58,940円/月	71,643円/月	90,652円/月	122,274円/月	185,429円/月
10万円	40,754円/月	49,964円/月	62,776円/月	81,893円/月	113,622円/月	176,884円/月
15万円	31,669円/月	40,988円/月	53,909円/月	73,134円/月	104,971円/月	168,339円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,043円/月	64,376円/月	96,319円/月	159,794円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,617円/月	87,668円/月	151,248円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,016円/月	142,703円/月
支払利息合計	2,059,560円～	1,758,760円～	1,463,350円～	1,168,880円～	875,830円～	583,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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