パシフィックホーム　名古屋市東区矢田三丁目（岡田建設）物件詳細

パシフィックホーム　名古屋市東区矢田三丁目（岡田建設）

住所	愛知県名古屋市東区矢田３
交通	名鉄瀬戸線「矢田」歩7分、ＪＲ中央本線「大曽根」歩14分、地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩12分
価格	5480万円

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ホームＩＯＴを活用し、便利で快適な暮らしを実現！◎矢田駅まで徒歩約７分駅近！◎ＬＤＫ１９．１帖◎３帖洗面脱衣室◎２階納戸あり◎１０帖主寝室

: モデルハウス

物件名	パシフィックホーム　名古屋市東区矢田三丁目（岡田建設）
価格	5480万円
間取り	3LDK
土地面積	100.55m²（30.41坪）
建物面積	110.98m²（33.57坪）
住所	愛知県名古屋市東区矢田３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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モデルハウス
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ホームＩＯＴを活用し、便利で快適な暮らしを実現！

■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅
5480万円、3LDK、土地面積100.55m²、建物面積110.98m²

5480万円、3LDK、土地面積100.55m²、建物面積110.98m²
メッツ大曽根まで800m
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。

イベント情報

【スーモの予約フォームからご予約いただいた方限定】
初回来場特典として、お客様カード・アンケートをご記入いただいたお客様に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。

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設備仕様

全棟カーテン・照明付き
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
宅配ＢＯＸ
据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
システムバスルーム
翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

浴室暖房乾燥機
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
食器洗い乾燥機
６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。
玄関タッチキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

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構造の特徴

■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅
ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
地盤調査・解析
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。

２ｘ４工法
床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
ファイヤーストップ構造
各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
ファイヤーストップ構造
壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。

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地図名古屋市東区矢田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
メッツ大曽根まで800m
スーパー
スーパーヤマト大幸店まで2200m
ショッピングセンター
イオンモールナゴヤドーム前まで1400m

幼稚園・保育園
やだ保育園まで100m
幼稚園・保育園
砂田橋保育園まで2100m
病院
楡の木ファミリークリニックまで1100m

郵便局
木ヶ崎公園まで350m
公園
徳川園まで1800m
その他環境写真
ナゴヤドームまで1700m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】メッツ大曽根（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ユニクロメッツ大曽根店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ミュープラット大曽根（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤマナカ大曽根店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】成城石井SELECTアスティ大曽根店（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】アオキスーパー上飯田店（約1270m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート西矢田店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン東区矢田五丁目店（約730m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート大幸一丁目店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局メッツ大曽根店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大曽根駅店（約1070m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ大曽根駅店（約1120m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリ大曽根店（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオンメッツ大曽根店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーヤマト大幸店（約2200m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】イオンモールナゴヤドーム前（約1400m・徒歩18分）
■【ホームセンター】コーナンPRO新守山店（約1660m・徒歩21分）
■【小学校】矢田小学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】矢田中学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】やだ保育園（約100m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】砂田橋保育園（約2100m・徒歩27分）
■【病院】楡の木ファミリークリニック（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】名古屋矢田郵便局（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】木ヶ崎公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】山田東公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】徳川園（約1800m・徒歩23分）
■【駅】名鉄瀬戸線「矢田駅」（約550m・徒歩7分）
■【駅】地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」（約950m・徒歩12分）
■【駅】JR中央本線「大曽根駅（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】ナゴヤドーム（約1700m・徒歩22分）

パシフィックホーム　名古屋市東区矢田三丁目（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　名古屋市東区矢田三丁目（岡田建設）
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.55m²（30.41坪）	建物面積	110.98m²（33.57坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市東区矢田３周辺地図名古屋市東区周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「矢田」歩7分乗り換え案内ＪＲ中央本線「大曽根」歩14分乗り換え案内地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南西5.9ｍ幅
構造・工法	2階建（２×４工法）	施工	岡田建設(株)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-60114号、駐車場：カースペース
その他制限事項	市街化区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31ｍ高度地区・居住誘導区域・都市機能誘導区域

問い合わせ先	岡田建設株式会社【TEL】052-505-5700(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パシフィックホーム 名古屋市東区矢田三丁目（岡田建設） 物件詳細