コモンステージ守山区高島町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ守山区高島町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市守山区高島町
交通	名鉄瀬戸線「小幡」歩18分、名鉄瀬戸線「小幡」バス6分小幡ヶ原歩8分
価格	2880万円～3090万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】建物参考プラン掲載中／小学校徒歩6～7分／価格・プラン相談受付

: 航空写真（2025年3月撮影）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

建物プラン例有り / 小学校徒歩10分以内 / 整形地 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地

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航空写真（2025年3月撮影）
航空写真（2025年3月撮影）
Ｃ号地【現地写真】　2025年3月撮影

2025年3月撮影
2025年3月撮影
Ｅ号地参考プランをもとに作成した外観イメージパースです。

《Ｅ号地参考プラン：外構付1階ＰＬＡＮ》
《Ｅ号地参考プラン：1階ＰＬＡＮ》
《Ｅ号地参考プラン：２階ＰＬＡＮ》

白沢公園まで340m 徒歩5分。
市立白沢小学校まで490m 徒歩7分。
市立守山北中学校まで1170m 徒歩15分。

ふたばみのり園まで690m 徒歩9分。
Yストア守山大屋敷テラスまで1220m 徒歩16分。
V・drug守山大永寺店まで910m 徒歩12分。

名古屋白沢郵便局まで650m 徒歩9分。
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで1410m 徒歩18分。
守山いつき病院まで2010m 徒歩26分。

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地図名古屋市守山区高島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
白沢公園まで340m 徒歩5分。
小学校
市立白沢小学校まで490m 徒歩7分。
中学校
市立守山北中学校まで1170m 徒歩15分。

幼稚園・保育園
ふたばみのり園まで690m 徒歩9分。
スーパー
Yストア守山大屋敷テラスまで1220m 徒歩16分。
ドラッグストア
V・drug守山大永寺店まで910m 徒歩12分。

郵便局
名古屋白沢郵便局まで650m 徒歩9分。
駅
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで1410m 徒歩18分。
病院
守山いつき病院まで2010m 徒歩26分。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【公園】白沢公園（約340m・徒歩5分）
■【小学校】市立白沢小学校（約490m・徒歩7分）
■【中学校】市立守山北中学校（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ふたばみのり園（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】Yストア守山大屋敷テラス（約1220m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】V・drug守山大永寺店（約910m・徒歩12分）
■【郵便局】名古屋白沢郵便局（約650m・徒歩9分）
■【駅】名鉄瀬戸線「小幡」駅（約1410m・徒歩18分）
■【病院】守山いつき病院（約2010m・徒歩26分）

区画図

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コモンステージ守山区高島町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ守山区高島町【積水ハウス】
価格	2880万円～3090万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.31m²～139.71m²（41.23坪～42.26坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県名古屋市守山区高島町周辺地図名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「小幡」歩18分乗り換え案内名鉄瀬戸線「小幡」バス6分小幡ヶ原歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50/容積率：150	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝（Ｕ字溝）、開発面積：908.15m²、〇水道加入金：136800円（口径20mm）（設計審査手数料・消費税を含む）○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。建築士法第22条区域、10ｍ高度地区、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-84-1233お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)名古屋西支店積水ハウス(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ守山区高島町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細