新琴似十二条１（新琴似駅） 1590万円【建築条件付土地】物件詳細

新琴似十二条１（新琴似駅） 1590万円建築条件付土地

住所	北海道札幌市北区新琴似十二条１
交通	ＪＲ札沼線「新琴似」歩10分、地下鉄南北線「麻生」歩13分、ＪＲ札沼線「太平」歩17分
価格	1590万円（土地価格のみ）

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: 【現地写真】
2023年10月撮影

物件名	新琴似十二条１（新琴似駅） 1590万円
価格	1590万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	121.09m²・121.55m²36.62坪・36.76坪
住所	北海道札幌市北区新琴似十二条１

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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土地価格1590万円、土地面積121.55m²
【建物参考事例】
建物面積　102.68m²
建物価格　2190万円
※杭・分水工事別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【現地写真】
2023年10月撮影

【現地写真】
北向き36坪×全3区画！JR「新琴似」駅、地下鉄「麻生」駅と2沿線の利用が可能なエリアです。
2023年10月撮影
【現地写真】
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い、利便性の高いエリアです。
2023年10月撮影
【現地写真】
教育機関や買物施設が身近に揃い、幅広い年代に暮らしやすい環境です。
2023年10月撮影

【建物参考事例】
建物面積　102.68m²
建物価格　2190万円
※杭・分水工事別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】
建物面積　102.68m²
建物価格　2190万円
※杭・分水工事別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～16:00

～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪

・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。

【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。

【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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地図札幌市北区新琴似十二条１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新琴似北小学校（約820m・徒歩11分）
■【中学校】新琴似中学校（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】屯田南保育園（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ新琴似店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン札幌新琴似１２条店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サツドラ新琴似６番通店（約650m・徒歩9分）
■【病院】北札幌病院（約850m・徒歩11分）
■【公園】新琴似さくら公園（約140m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ新琴似店（約700m・徒歩9分）

新琴似十二条１（新琴似駅） 1590万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新琴似十二条１（新琴似駅） 1590万円
価格	1590万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（2区画）
土地面積	121.09m²・121.55m²36.62坪・36.76坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市北区新琴似十二条１周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線「新琴似」歩10分乗り換え案内地下鉄南北線「麻生」歩13分乗り換え案内ＪＲ札沼線「太平」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、北側
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：182％	特記事項	設備：札幌市上下水道、北海道電力、個別プロパン
その他制限事項	18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地　■備考：※分筆完了後引渡可／下水桝新規申請必要・電柱新設／①号地：南西隣地物置越境(覚書取得済み)

問い合わせ先	豊栄建設(株) 【TEL】0120-219-080お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（1）第009017号資料請求をする
会社情報	<売主> 豊栄建設(株)豊栄建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北八条西12-28 北海道知事石狩（1）第009017号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新琴似十二条１（新琴似駅） 1590万円 【建築条件付土地】 物件詳細