【三五工務店】北区新琴似３条５丁目　２区画　※建築条件付き【建築条件付土地】物件詳細

【三五工務店】北区新琴似３条５丁目　２区画　※建築条件付き建築条件付土地

住所	北海道札幌市北区新琴似三条５
交通	ＪＲ札沼線「新川」歩19分、地下鉄南北線「麻生」歩25分、中央バス「新琴似6条5丁目」歩5分
価格	1890万円～2190万円（土地価格のみ）

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◆バス停「新琴似6条5丁目」徒歩5分（地下鉄麻生駅までバス乗車約１０分）◆JR新川駅、地下鉄「麻生駅」への利便性がよく通勤・通学に便利です！

: 全体区画図

物件名	【三五工務店】北区新琴似３条５丁目　２区画　※建築条件付き
価格	1890万円～2190万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	22区画
土地面積	179.99m²～184.95m²（54.44坪～55.94坪）（登記）
住所	北海道札幌市北区新琴似三条５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 平坦地

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B区画　現地（2022年9月）撮影
ツルハドラッグ新琴似1条店まで736m
マックスバリュ北32条店まで1335m

ファミリーマート札幌新琴似3条店まで300m
札幌市立新琴似南小学校まで787m
札幌市立新琴似中学校まで956m

現地（2022年9月）撮影　※南東方向
現地（2022年9月）撮影　※北西方向
ファッションセンターしまむら新琴似店まで846m

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地図札幌市北区新琴似三条５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート札幌新琴似3条店まで300m
小学校
札幌市立新琴似南小学校まで787m
中学校
札幌市立新琴似中学校まで956m

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら新琴似店まで846m
スーパー
マックスバリュ北32条店まで1335m
ドラッグストア
ツルハドラッグ新琴似1条店まで736m

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その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート札幌新琴似3条店（約300m・徒歩4分）
■【小学校】札幌市立新琴似南小学校（約787m・徒歩10分）
■【中学校】札幌市立新琴似中学校（約956m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら新琴似店（約846m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ北32条店（約1335m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ新琴似1条店（約736m・徒歩10分）
■【公園】新琴似安春公園（約527m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図

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【三五工務店】北区新琴似３条５丁目　２区画　※建築条件付き【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三五工務店】北区新琴似３条５丁目　２区画　※建築条件付き
価格	1890万円～2190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	179.99m²～184.95m²（54.44坪～55.94坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	22区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市北区新琴似三条５周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線「新川」歩19分乗り換え案内地下鉄南北線「麻生」歩25分乗り換え案内中央バス「新琴似6条5丁目」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：10.8ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	（B区画）建ペい率：50％、容積率：80％／（C区画）建ペい率：50％+10％(角地割増)、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)三五工務店【TEL】011-726-3535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)三五工務店(株)三五工務店のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北三十四条西10-6-21 田中ビル北海道知事石狩（4）第006998号
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【三五工務店】北区新琴似３条５丁目 ２区画 ※建築条件付き 【建築条件付土地】 物件詳細