南今ケ渕 710万円～906万円【建築条件付土地】物件詳細

南今ケ渕 710万円～906万円建築条件付土地

住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」車7.3km～7.4km、近鉄バス「安八町役場」歩3分～4分
価格	710万円～906万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年2月）撮影

物件名	南今ケ渕 710万円～906万円
価格	710万円～906万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	191.14m²～250.27m²57.81坪～75.70坪
住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内

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現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影

現地（2024年2月）撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
「平屋+α」Zenithモデルハウス　安八郡安八町
「平屋+α」Zenithモデルハウス　岐阜市栄新町
「中庭+α」HinataBoxモデルハウス　大垣市加賀野
随時見学会開催中！

☆「平屋+α」Zenithモデルハウス　岐阜市栄新町
　　【平屋+α×勾配天井×中庭】
　　大人気、平屋+αをコンセプトに、ライフスタイルの変化に柔軟に対応する住まいです。
リビングは片流れ屋根を生かした勾配天井が施され、エコカラットでアクセントに。
　　キッチンを中心に、主寝室から水回りスペース、リビングへとダイレクトに回遊できる廊下レスな暮らしを実現しました。　
☆「平屋+α」Zenithモデルハウス　安八郡安八町
　　【平屋+α×家事動線×広々バルコニー】
　　平屋+αのコンセプトに基づいた、変化するライフステージを満喫できる住まい。
　　回遊+家事のこだわり動線と、過ごし方を多様にするテラス＆広々バルコニーも見どころです。
　　今人気、ビルドイン食洗機「ミーレ」を搭載したシステムキッチンもこちらでご体験いただけます。
☆「中庭+α」HinataBoxモデルハウス　大垣市加賀野
　　【中庭×平屋+α×無垢床】
　　室内と外をダイレクトにつなげる空間提案と、自由設計だからこそ実現できる暮らしのあアイデアが詰まった住まい。
　　プライバシーが確保されたデッキに面した吹抜けリビングは、照明が必要ないくらい明るい空間なのも印象的です。
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※スタッフは現地に常駐しておりません。
予めご予約の上、ご見学いただけますようお願いいたします。
また、当日予約の場合はお電話での予約がスムーズです。
TEL：0120-71-8012までお気軽にお問合わせください＾＾

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地図安八郡安八町南今ケ渕周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

南今ケ渕 710万円～906万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	南今ケ渕 710万円～906万円
価格	710万円～906万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	191.14m²～250.27m²57.81坪～75.70坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕周辺地図安八郡安八町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」車7.3km～7.4km 乗り換え案内近鉄バス「安八町役場」歩3分～4分
土地状況	更地	造成完了時期	令和4年9月末完了
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、コンクリート舗装、私道161.04m²
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)さくら大垣ギャラリー【TEL】0584-71-8012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007489号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら大垣ギャラリー(株)さくら大垣ギャラリーのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市犬ヶ渕町10 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

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0万円	5,451円/月	6,282円/月	7,448円/月	9,196円/月	12,112円/月	17,944円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,399円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	189,420円～	161,520円～	134,400円～	107,040円～	80,160円～	54,320円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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