ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート　宅地【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート　宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート　宅地【積水ハウス】建築条件付土地

住所 大阪府貝塚市地藏堂
交通 ＪＲ阪和線「和泉橋本」歩5分～8分
価格 1602万円～1968万円（土地価格のみ）
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【積水ハウス】海まで車で5分/最寄駅へ徒歩8分/学校やスーパー、病院が徒歩圏内/総61区画の大規模分譲地/通勤通学や旅行も便利/子育てにも最適

ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート　宅地【積水ハウス】
6ｍの前面道路は車の出入りも余裕のある広さ。車のすれ違い時も心配ありません。（2024年1月撮影）
物件名

ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート　宅地【積水ハウス】
価格

1602万円～1968万円（土地価格のみ）
販売区画数

4区画
総区画数

61区画
土地面積

151.28m2～215.25m2（45.76坪～65.11坪）
住所

大阪府貝塚市地藏堂

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 更地渡し

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  • ■全体区画図
  • ■現地案内図
  • 「和泉橋本」駅まで徒歩5～8分と、通勤通学はもちろん、空港までのアクセスも良好です。 ※電車の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。
  • イオン貝塚店まで540m 徒歩7分。営業時間／8：00～22：00（店舗により異なります） 駐車場／771台 多彩なお店が揃うイオン貝塚店が徒歩7分で毎日のお買い物も快適です。
  • ■59号地写真（2024年1月撮影）
    45坪超の敷地に自由なプランを実現して下さい。理想のプランを思い描いてみてはいかがでしょうか？
  • ■48号地写真（2024年1月撮影）
    6ｍの前面道路は車の出入りも余裕のある広さ。車のすれ違い時も心配ありません。
  • 二色の浜公園まで3060m 車で5分。夏場に海水浴として開放されている中央（沢）エリア以外に、BBQやスポーツ、水上オートバイなど様々なアクティビティを楽しめます。
  • 貝塚橋本郵便局まで650m 徒歩9分。窓口営業時間／郵便9：00～17：00、貯金9：00～16：00、保険9：00～16：00 ATM利用時間／平日9：00～17：30、土曜9：00～12：30 暮らしを支える様々な施設が充実です。
  • いなば歯科まで570m 徒歩8分。診療時間／9：30～12：30、14：30～18：30（水曜、土曜午後は往診） 休診日／日曜、祝日 ※詳細は直接お問い合わせ下さい。

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地図貝塚市地藏堂 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立南小学校まで690m 徒歩9分。教育目標は「笑顔あふれる学校～自ら学び、自ら考え正しく判断でき、豊かな人間性を持った児童を育成する～」です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    貝塚南こども園まで770m 徒歩10分。子育て支援拠点「わんぱくホーム」を開き、就学前のお子様を持つ親子の交流の場を提供し、子育ての相談を行っています。また園庭を遊び場として開放しています。
  • 中学校
    中学校
    市立第四中学校まで1210m 徒歩16分。校訓は「自律と創造」です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン貝塚店まで540m 徒歩7分。営業時間／8：00～22：00（店舗により異なります） 駐車場／771台 多彩なお店が揃うイオン貝塚店が徒歩7分で毎日のお買い物も快適です。
  • 病院
    病院
    物部小児科・内科まで790m 徒歩10分。診療科目／小児科、内科 診療時間／9：00～12：00、16：00～19：00 休診日／木曜・土曜の午後、日曜、祝日 ※詳細は直接お問い合わせ下さい。
  • 病院
    病院
    いなば歯科まで570m 徒歩8分。診療時間／9：30～12：30、14：30～18：30（水曜、土曜午後は往診） 休診日／日曜、祝日 ※詳細は直接お問い合わせ下さい。
  • 銀行
    銀行
    貝塚橋本郵便局まで650m 徒歩9分。窓口営業時間／郵便9：00～17：00、貯金9：00～16：00、保険9：00～16：00 ATM利用時間／平日9：00～17：30、土曜9：00～12：30 暮らしを支える様々な施設が充実です。
  • 公園
    公園
    二色の浜公園まで3060m 車で5分。夏場に海水浴として開放されている中央（沢）エリア以外に、BBQやスポーツ、水上オートバイなど様々なアクティビティを楽しめます。
  • 病院
    病院
    休日急患診療所まで1890m 車で3分。診療科目／内科・歯科（応急処置のみ） 診療日／日曜・祝日・12/29～1/3 受付時間／10：00～12：00・13：00～16：00（内科のみ）

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案内図

現地案内図
■現地案内図

路線図

路線図
「和泉橋本」駅まで徒歩5～8分と、通勤通学はもちろん、空港までのアクセスも良好です。 ※電車の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】市立南小学校（約690m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】貝塚南こども園（約770m・徒歩10分）
  • ■【中学校】市立第四中学校（約1210m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】イオン貝塚店（約540m・徒歩7分）
  • ■【病院】物部小児科・内科（約790m・徒歩10分）
  • ■【病院】いなば歯科（約570m・徒歩8分）
  • ■【銀行】貝塚橋本郵便局（約650m・徒歩9分）
  • ■【公園】二色の浜公園（約3060m・徒歩39分）
  • ■【病院】休日急患診療所（約1890m・徒歩24分）

区画図

■全体区画図

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ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート　宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート　宅地【積水ハウス】
価格 1602万円～1968万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 151.28m2～215.25m2（45.76坪～65.11坪） 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 61区画
販売スケジュール -
住所 大阪府貝塚市地藏堂
交通 ＪＲ阪和線「和泉橋本」歩5分～8分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：2ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地・市街化調整区域（指定無）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：5０％/容積率：1００％ 特記事項 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝、開発面積：18240.29m2、■第1期建築条件付宅地概要○所在地/貝塚市地藏堂356-12、358-5、358-8○販売区画数/1区画○土地面積/151.28m2○土地価格/1750万円　■第2期建築条件付宅地概要○所在地/貝塚市地藏堂358-11他○販売区画数/3区画○土地面積/160.20m2～215.25m2○土地価格/1602万円～1968万円　　○給水装置新設費用/引き渡し時：132000円税込、建築時：メーター使用代金36490円手数料含む（メーターの口径20ｍｍの場合）　○まちづくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「まちづくりガイドライン」を作成しています。　○総区画数/61区画（内、5社販売代理38区画）　○積水ハウス株式会社・住友林業株式会社・セキスイハイム近畿株式会社・大和ハウス工業株式会社・パナソニックホームズ株式会社のいずれかの建築条件付きとなります○都市計画/市街化調整区域※自己用住宅以外は建築不可○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○その他法令上の制限/JR和泉橋本駅南地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域　他
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-538-835お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <販売提携(代理)>
    積水ハウス(株)阪和支店積水ハウス(株)阪和支店のその他の物件情報を見る
    大阪府岸和田市土生町3-17-32
    国土交通大臣（16）第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)ニューロテック(株)ニューロテックのその他の物件情報を見る
    大阪府泉佐野市葵町2-4-22
    大阪府知事（5）第046668号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月16日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府貝塚市（かいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内22位

    全国677位

    偏差値
    48.09

    項目別順位

    安心度
    府内11位
    全国579位
    利便度
    府内19位
    全国538位
    快適度
    府内30位
    全国495位
    富裕度
    府内23位
    全国474位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内26位

    全国462位

    偏差値
    48.87

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		20施設府内20位全国292位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,030人府内20位全国231位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設府内15位全国211位
    一般診療所数57施設府内25位全国357位
    1万人当たり病床数285.5床府内2位全国40位
    1万人当たり医師数21.0人府内17位全国331位
    介護老人施設定員数365人府内28位全国635位
    介護保険料6,169円府内15位全国560位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.19件府内17位全国696位
    千人当たり交通事故件数3.51件府内28位全国721位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,606円/月 32,970円/月 39,084円/月 48,260円/月 63,559円/月 94,167円/月
    5万円 19,520円/月 23,994円/月 30,217円/月 39,501円/月 54,908円/月 85,622円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 21,351円/月 30,742円/月 46,256円/月 77,077円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,605円/月 68,532円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,986円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,441円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 997,880円～ 852,200円～ 710,500円～ 566,400円～ 425,360円～ 285,200円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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