セイコータウン鳳上西２期【建築条件付土地】物件詳細

セイコータウン鳳上西２期建築条件付土地

住所	大阪府堺市西区上
交通	ＪＲ阪和線「鳳」歩17分、南海バス「上」歩3分
価格	1721万円（土地価格のみ）

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＜臨時休業＞5月3日～6日
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: 現地（2024年3月）撮影

物件名	セイコータウン鳳上西２期
価格	1721万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	7区画
土地面積	109.28m²～109.3m²
住所	大阪府堺市西区上

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
建物プラン例（２号地）建物価格1636万円、建物面積81.98m²

アリオ鳳まで400m 約130の専門店「アリオモール」と、TOHOシネマズ鳳、イトーヨーカドーから構成される大阪府堺市のショッピングセンターです。ニトリやケーズデンキが入っているので引越ししてからも安心です。
総区画７（販売区画２区画）
案内図です

建物プラン例
福泉上小学校まで700m お子様の足で歩いても１０分程の距離です。
建物プラン例　キッチン

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■□■□■□■現地案内会開催中□■□■□■□■

◆所要時間・ご案内内容
～おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください～

■現地／物件ご案内（３０分～）
■物件価格以外にかかる諸費用のご説明（３０分～）
■住んでからかかる光熱費をわかり易くご説明（３０分～）
■住んでからかかるメンテナンス費用のご説明（３０分～）
■住宅ローンのご説明（３０分～）

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地図堺市西区上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アリオ鳳まで400m 約130の専門店「アリオモール」と、TOHOシネマズ鳳、イトーヨーカドーから構成される大阪府堺市のショッピングセンターです。ニトリやケーズデンキが入っているので引越ししてからも安心です。
小学校
福泉上小学校まで700m お子様の足で歩いても１０分程の距離です。
スーパー
ライフまで240m 歩いて３分なので、とても便利です！

公園
笠池公園まで400m 歩いて５分程の所にあります。毎年４月には桜が満開でとても綺麗ですよ！

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案内図

: 案内図です

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アリオ鳳（約400m・徒歩5分）
■【小学校】福泉上小学校（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ライフ（約240m・徒歩3分）
■【公園】笠池公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: 総区画７（販売区画２区画）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  81.98m²
  
  土地面積
  
  109.3m²
  
  プラン建物価格
  
  1636万円
  
  土地価格
  
  1721万円

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セイコータウン鳳上西２期【建築条件付土地】販売概要

物件名	セイコータウン鳳上西２期
価格	1721万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	109.28m²～109.3m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市西区上周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「鳳」歩17分乗り換え案内南海バス「上」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～4.7ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％～188％	特記事項	担当者：田中　政伍、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)セイコーホーム販売【TEL】072-273-2882お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)セイコーホーム販売(株)セイコーホーム販売のその他の物件情報を見る大阪府堺市西区上529 大阪府知事（9）第033133号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市西区周辺エリアの物件

: 堺市西区浜寺昭和町２丁; 【住所】大阪府堺市西区浜寺昭和町２; 【価格】4080万円～4280万円

: 堺市西区、JR鳳駅から徒歩9分「ローズプレイス鳳中町」; 【住所】大阪府堺市西区鳳中町８; 【価格】4780万円

: リーブルガーデン堺西区浜寺元町1丁第3期; 【住所】大阪府堺市西区浜寺元町１; 【価格】4430万円～4980万円

: Livele Garden　堺市西区堀上緑町２丁　全２区画; 【住所】大阪府堺市西区堀上緑町２; 【価格】3980万円

ＪＲ阪和線の物件

: 堺区緑ヶ丘北町４丁; 【住所】大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町４; 【価格】3780万円～3980万円

: Cradle Garden　堺市西区草部　全４区画; 【住所】大阪府堺市西区草部; 【価格】2880万円・2980万円

: 大阪市住吉区山之内の宅地; 【住所】大阪府大阪市住吉区山之内５; 【価格】2480万円

: フジ住宅　ファンジュ堺市駅; 【住所】大阪府堺市北区大豆塚町１; 【価格】3186万5000円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,695円/月	36,531円/月	43,305円/月	53,471円/月	70,423円/月	104,336円/月
5万円	22,609円/月	27,555円/月	34,438円/月	44,713円/月	61,771円/月	95,791円/月
10万円	ローン不可	18,579円/月	25,571円/月	35,954円/月	53,120円/月	87,245円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,195円/月	44,468円/月	78,700円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,817円/月	70,155円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,610円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,065円/月
支払利息合計	1,105,260円～	947,160円～	786,500円～	629,280円～	472,350円～	316,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セイコータウン鳳上西２期 【建築条件付土地】 物件詳細