Livele Garden　堺市西区堀上緑町２丁　全２区画物件詳細

Livele Garden　堺市西区堀上緑町２丁　全２区画

住所	大阪府堺市西区堀上緑町２
交通	ＪＲ阪和線「津久野」バス5分深井西口歩4分、泉北高速鉄道「深井」歩25分、ＪＲ阪和線「上野芝」歩30分
価格	3980万円

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◆頭金なし・月々9万円台で購入可
◆当日対応可
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: 【現地外観写真】
◆堺市西区堀上緑町で限定二区画販売！
◆全棟４０坪越えの広々とした土地で新生活をスタートしませんか！

物件名	Livele Garden　堺市西区堀上緑町２丁　全２区画
価格	3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	136.1m²・141.76m²（41.17坪・42.88坪）（登記）
建物面積	91.91m²・101.33m²（27.80坪・30.65坪）（登記）
住所	大阪府堺市西区堀上緑町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【リビング】
◆LDK１６..２５帖の広々としたLDKです！
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります♪
(１号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積141.76m²、建物面積101.33m²
【キッチン】
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！

【浴室】
◆一日の疲れを癒すバスルーム。
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でゆったりとくつろげる空間です！
◆堺市堀上緑町で限定２区画販売開始♪
◆JR阪和線「津久野」駅までバス５分の好立地♪
(２号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積136.1m²、建物面積91.91m²

【リビング】
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかダイニングで過ごしませんか？
【洗面台・洗面所】
◆三面鏡の、収納豊富な洗面化粧台です！
◆細々したものもスッキリ収納できますよ♪
◆小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪
【玄関】
◆玄関ドアからあたたかな光が入り込む広々とした玄関です♪
◆散らかりがちな玄関もシューズBOXがございますのでスッキリ収納できます！

【バルコニー】
◆バルコニーでは気持ちよくお洗濯物を乾かすことができます！
◆空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです♪
【居室】
◆全居室に収納がございます！
◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます♪
【収納】
◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！
◆季節を問わずにたっぷり収納ができますね♪

【居室】
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！
◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪
【収納】
◆普段使わない物もしっかり収納でき、お部屋を広々と使えます♪
◆収納豊富なので室内がすっきりと片付きますよ♪
【現地外観写真】
◆隣の棟と距離がありますので、日当たりや風通し良好です♪
◆車通りの少ない前道となってますので、駐車が苦手な方もゆったりと止めていただけます！

【前面道路】
◆前面道路は広く交通量も少ないので小さなお子様もご安心いただけます！
◆閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪
【トイレ】
◆窓から光が入り、明るい雰囲気のお手洗いです！
◆白で統一された空間で清潔な印象を与えてくれます♪
【キッチン】
◆毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます！
◆キッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、お掃除もラクラク！

堺市立平岡小学校まで450m
堺市立上野芝中学校まで1100m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪

◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図堺市西区堀上緑町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
堺市立平岡小学校まで450m
中学校
堺市立上野芝中学校まで1100m
スーパー
万代堺深井店まで989m

スーパー
コノミヤ深井店まで1337m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】堺市立平岡小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】堺市立上野芝中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】万代堺深井店（約989m・徒歩13分）
■【スーパー】コノミヤ深井店（約1337m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ワークマン堺八田北店（約1136m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ上野芝店（約1274m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら泉北八田店（約1612m・徒歩21分）
■【スーパー】松源北条店（約1675m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター堺（約1264m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺深井中町店（約492m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺堀上緑町店（約681m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン堺堀上町店（約914m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺深井中町店（約638m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局深井中町店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺深井清水町店（約884m・徒歩12分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ堺泉北店（約1601m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園八田荘こども園分園（約416m・徒歩6分）
■【病院】地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センター（約1598m・徒歩20分）
■【郵便局】堺家原寺郵便局（約678m・徒歩9分）
■【郵便局】堺深井郵便局（約942m・徒歩12分）
■【郵便局】堺八田荘郵便局（約1133m・徒歩15分）
■【図書館】堺市立中図書館（約1136m・徒歩15分）
■【銀行】JA堺市八田荘支所（約864m・徒歩11分）
■【銀行】大阪信用金庫深井支店（約750m・徒歩10分）
■【銀行】関西みらい銀行深井支店（約1278m・徒歩16分）
■【公園】鈴の宮公園（約970m・徒歩13分）

区画図

: ◆堺市堀上緑町で限定２区画販売開始♪
◆JR阪和線「津久野」駅までバス５分の好立地♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.33m²
  
  土地面積
  
  141.76m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  136.1m²
  
  価格
  
  3980万円

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Livele Garden　堺市西区堀上緑町２丁　全２区画販売概要

物件名	Livele Garden　堺市西区堀上緑町２丁　全２区画
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.1m²・141.76m²（41.17坪・42.88坪）（登記）	建物面積	91.91m²・101.33m²（27.80坪・30.65坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市西区堀上緑町２周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「津久野」バス5分深井西口歩4分乗り換え案内泉北高速鉄道「深井」歩25分乗り換え案内ＪＲ阪和線「上野芝」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～7.6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：４０％、容積率：８０％	特記事項	担当者：鶴山　力仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS１２３-０４１０-６３９７４号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム堺店【TEL】0120-538878お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム堺店(株)ハウスフリーダム堺店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区長曽根町3056-7 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市西区周辺エリアの物件

: Cradle Garden　堺市西区草部　全４区画; 【住所】大阪府堺市西区草部; 【価格】2880万円・2950万円

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ＪＲ阪和線の物件

: 『大阪ガス住設の家』　堺市西区上野芝; 【住所】大阪府堺市西区上野芝町７; 【価格】3870万円

: テラシエ堺市西区堀上緑町第1期; 【住所】大阪府堺市西区堀上緑町２; 【価格】3998万円

: Frontier Gardens　堺市西区北条町１丁　全2区画; 【住所】大阪府堺市西区北条町１; 【価格】4080万円

: 堺市中区深井北町; 【住所】大阪府堺市中区深井北町; 【価格】2980万円・3180万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden 堺市西区堀上緑町２丁 全２区画 物件詳細