いろどりアイタウン　貝塚市東山６丁目　物件詳細

いろどりアイタウン　貝塚市東山６丁目　

住所	大阪府貝塚市東山６
交通	水間鉄道「三ケ山口」歩10分、水間鉄道「三ツ松」歩11分、水間鉄道「水間観音」歩14分
価格	3090万円・3390万円

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■売主直販売！仲介手数料不要！■

■ご成約特典付！
■耐震×制振ダンパー設置で壁倍率3.3倍のお家！
■月々７万円台可能～新生活！
■駅徒歩10分！小学校まですぐで安心

: 【現地外観/2号棟】
ご家族の集うLDKに和室が隣接した住まいです。屋根は片流れでスタイリッシュ。ウッド調の玄関ドアも住まいのアクセントに◎

物件名	いろどりアイタウン　貝塚市東山６丁目
価格	3090万円・3390万円
間取り	4LDK・4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	132.25m²・132.8m²（40.00坪・40.17坪）
建物面積	106.82m²・107.3m²（32.31坪・32.45坪）
住所	大阪府貝塚市東山６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格3090万円、4LDK+2S、土地面積132.25m²、建物面積107.3m²
【2号棟/LDK】
約19帖の広々したLDK空間。窓から自然光が差し込み明るい印象です。キッチンからLD部分を見渡すことができ、作業しながら顔を合わせて会話ができます。
【2号棟/キッチン】
カップボード、3口ガスコンロなどを備えた、お子様と並んで食事の準備をできるキッチンスペース。窓があるため、調理中の自然換気も可能です。

【2号棟/浴室】
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム。1日の疲れをゆったりと癒していただけます。衣類の室内干しに重宝する浴室乾燥機を搭載しています。
【2号棟/LDK】
家具の配置次第で食事スペースと寛ぎスペースを緩やかに分けられるオープンな間取りです。ダイニングスペース側にも窓を設け、新鮮な空気を取り込めます。
【2号棟/キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。日々の生活には欠かせない時短家事アイテム。節水効果や手荒れ防止にも役立ちます。

【2号棟/LDK】
カウンターを備えたLDKは、約19.5帖とゆったりとした広さです。掃き出し窓から明るい自然光が差し込み、心地よくお過ごしいただけます。
【3号棟/洗面スペース】
洗面シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちい
【2号棟/バルコニー】
天候の影響を受けにくいインナーバルコニーを採用。急に雨が降り出しても慌てずに洗濯物を取り込むことができそうです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
≪≪資料請求・現地見学受付中！≫≫
※３６５日見学可能です！お問い合わせください。

当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

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設備仕様

【食器洗浄乾燥機】
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
【浄水機能付シャワー水栓】
浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です
【洗面化粧台】
２階にも洗面所を設置してます。
朝の身支度も快適スムーズに。朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

【カラーモニター付きインターフォン】
外部からの訪問者の確認や不在時の録画機能付きで防犯対策も可能
【排水口】
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
【浴室暖房乾燥機】
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。

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構造の特徴

【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです

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地図貝塚市東山６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
水間鉄道水間線三ヶ山口駅まで720m
スーパー
オークワ貝塚三ツ松店まで1130m
コンビニ
ファミリーマート貝塚東山店まで206m

幼稚園・保育園
木島認定こども園まで1200m
小学校
貝塚市立東山小学校まで246m
中学校
貝塚市立第三中学校まで129m

病院
社会医療法人慈薫会河崎病院まで1191m
郵便局
水間郵便局まで1040m
公園
東山ふれあい公園まで1229m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】水間鉄道水間線三ヶ山口駅（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】オークワ貝塚三ツ松店（約1130m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート貝塚東山店（約206m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】木島認定こども園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】貝塚市立東山小学校（約246m・徒歩4分）
■【中学校】貝塚市立第三中学校（約129m・徒歩2分）
■【病院】社会医療法人慈薫会河崎病院（約1191m・徒歩15分）
■【郵便局】水間郵便局（約1040m・徒歩13分）
■【公園】東山ふれあい公園（約1229m・徒歩16分）
■【スーパー】サンディ貝塚清児店（約2336m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン貝塚東山店（約339m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア貝塚清児店（約2413m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン貝塚東山店（約681m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東山こども園（約309m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】貝塚市立木島西幼稚園（約1026m・徒歩13分）
■【病院】医療法人河崎会水間病院（約1382m・徒歩18分）
■【病院】医療法人桐葉会木島病院（約1522m・徒歩20分）
■【図書館】大阪河崎リハビリテーション大学付属図書館（約853m・徒歩11分）
■【銀行】JA大阪泉州貝塚南支店（約764m・徒歩10分）
■【銀行】JAいずみの東葛城支店（約3321m・徒歩42分）
■【銀行】JAいずみの有真香支店（約3311m・徒歩42分）
■【公園】水間公園（約2371m・徒歩30分）
■【公園】大山大塚遺跡公園（約3881m・徒歩49分）

区画図

: 貝塚市東山6丁目エリアに全4棟の街が誕生！全邸制震ダンパー標準装備で自然災害に強い住まいです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  107.3m²
  
  土地面積
  
  132.25m²
  
  価格
  
  3090万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  132.8m²
  
  価格
  
  3390万円

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いろどりアイタウン　貝塚市東山６丁目　販売概要

物件名	いろどりアイタウン　貝塚市東山６丁目
価格	3090万円・3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.25m²・132.8m²（40.00坪・40.17坪）	建物面積	106.82m²・107.3m²（32.31坪・32.45坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府貝塚市東山６周辺地図貝塚市周辺の家賃相場
交通	水間鉄道「三ケ山口」歩10分乗り換え案内水間鉄道「三ツ松」歩11分乗り換え案内水間鉄道「水間観音」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：清水　竜也、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2023W0017A1号他
その他制限事項	※図面と現況との相違は現況を優先致します。※周辺環境はページ公開日時点の情報となりますので予めご了承下さい。

問い合わせ先	(株)アイダ設計大阪天満店【TEL】0120-995322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計大阪天満店(株)アイダ設計大阪天満店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区浪花町2-25 国土交通大臣（8）第004179号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府貝塚市（かいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内22位

全国677位

偏差値: 48.09

項目別順位

安心度: 府内11位
全国579位

利便度: 府内19位
全国538位

快適度: 府内30位
全国495位

富裕度: 府内23位
全国474位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内26位

全国462位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	府内20位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	2,030人	府内20位	全国231位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	57施設	府内25位	全国357位
1万人当たり病床数	285.5床	府内2位	全国40位
1万人当たり医師数	21.0人	府内17位	全国331位
介護老人施設定員数	365人	府内28位	全国635位
介護保険料	6,169円	府内15位	全国560位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	府内17位	全国696位
千人当たり交通事故件数	3.51件	府内28位	全国721位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

貝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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