真福寺（河内松原駅） 1233万円【建築条件付土地】物件詳細

真福寺（河内松原駅） 1233万円建築条件付土地

住所	大阪府堺市美原区真福寺
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩35分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩45分、南海高野線「萩原天神」歩43分
価格	1233万円（土地価格のみ）

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: 全体区画

物件名	真福寺（河内松原駅） 1233万円
価格	1233万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	8区画
土地面積	90.57m²27.39坪
住所	大阪府堺市美原区真福寺

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例
建物プラン例

木の温もりと3種類の外壁材を使用した外観
LDKのドアを開けると約27帖の大空間
夜は中庭のライトアップで落ち着いた大人の雰囲気に。

様々な間接照明と6人がゆったり座れるダイニング
日中は大きな窓と吹き抜けで明るく開放的なリビング
みんなで楽しく料理ができる広いキッチン

2ボウル＆五面鏡の洗面台は使い易さ満点
中庭に面したお風呂に大きな窓を設置
落ち着く空間を照明計画で叶えるトイレ空間

お気に入りの絵画や写真を際立たせる照明＆クロス
ストリップ階段がリビング空間を広く感じさせます。
大きな吹き抜けには存在感があるレッドシダーを使用

プライベートガーデンの目隠しを兼ねるライトアップされたシンボルツリー。照明計画にも自信がございます。
5号地
1号地

8号地
ロピアららぽーと堺店まで1435m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～19:00

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地図堺市美原区真福寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～19:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス堺美原店（約994m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アベイル松原店（約1216m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】西松屋美原店（約1116m・徒歩14分）
■【スーパー】ロピアららぽーと堺店（約1435m・徒歩18分）
■【スーパー】万代ビバモール美原南インター店（約1544m・徒歩20分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームららぽーと堺店（約1616m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン美原町真福寺店（約108m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺真福寺店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート美原今井店（約852m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファインビバモール美原南インター店（約1541m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシららぽーと堺店（約1616m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ホームセンタームサシ美原店（約1445m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ美原店（約1345m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC松原店（約1308m・徒歩17分）
■【小学校】堺市立美原北小学校（約396m・徒歩5分）
■【小学校】松原市立松原南小学校（約1479m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】美原北こども園（約767m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】美原北こども園（約768m・徒歩10分）
■【病院】医療法人好寿会美原病院（約1352m・徒歩17分）
■【病院】医療法人暁美会田中病院（約1260m・徒歩16分）
■【郵便局】美原丹上郵便局（約727m・徒歩10分）
■【郵便局】美原郵便局（約1314m・徒歩17分）
■【郵便局】丹比簡易郵便局（約1597m・徒歩20分）
■【銀行】JA大阪南丹南支店（約235m・徒歩3分）
■【銀行】関西みらい銀行セブンデイズプラザららぽーと堺店（約1616m・徒歩21分）
■【公園】今池公園（約673m・徒歩9分）

真福寺（河内松原駅） 1233万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	真福寺（河内松原駅） 1233万円
価格	1233万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	90.57m²27.39坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市美原区真福寺周辺地図堺市美原区周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩35分乗り換え案内近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩45分乗り換え案内南海高野線「萩原天神」歩43分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：今福　彬、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)グランディルホーム【TEL】072-335-8080お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059330号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディルホーム(株)グランディルホームのその他の物件情報を見る大阪府羽曳野市恵我之荘4-4-18 大阪府知事（2）第059330号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄南大阪線の物件

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市美原区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,027円/月	21,930円/月	25,997円/月	32,100円/月	42,276円/月	62,635円/月
5万円	9,942円/月	12,954円/月	17,130円/月	23,341円/月	33,625円/月	54,090円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,973円/月	45,545円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,000円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	665,120円～	567,800円～	471,600円～	376,000円～	282,770円～	189,360円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

真福寺（河内松原駅） 1233万円 【建築条件付土地】 物件詳細