曽屋 696万円～1007万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

曽屋 696万円～1007万円建築条件付土地

住所	和歌山県岩出市曽屋
交通	和歌山バス「曽屋久保」歩11分～15分、岩出市巡回バス「曽屋久保」歩11分～15分、ＪＲ和歌山線「岩出」歩39分～42分
価格	696万円～1007万円（土地価格のみ）

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: 【現地土地写真】
比較的形の整った土地です。敷地全体を有効活用可能で、複数台の駐車スペースやご家族のおうち時間を充実させる庭なども検討していただけます◎/2023.2.28撮影

物件名	曽屋 696万円～1007万円
価格	696万円～1007万円（土地価格のみ）
販売区画数	16区画
総区画数	42区画
土地面積	144.9m²～195.5m²43.83坪～59.13坪
住所	和歌山県岩出市曽屋

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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【全体区画図】
総区画数42区画の大型分譲地が誕生！前面道路幅員約6mとゆとりのエリアです。公園など、コミュニティの場も設けられています。
【前面道路含む現地写真】
建ぺい率は70%、容積率は200%です。建築可能な建物のボリュームなど、詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。/2023.2.28撮影
【その他現地】
コミュニティ内に公園がございます。ブランコなどの遊具やベンチが設置されており、公園でのびのびと遊ぶお子様の様子をのんびり見守っていただけます。

【ジョーブタウン岩出曽屋】
開放感あふれる角地や南側道路に面した区画など、ご家族のライフスタイルに合わせたお好みの立地をお選びいただけます！
【前面道路含む現地写真】
実際の陽当りの様子など、現地にてお確かめいただけます。ぜひお気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！/2023.2.28撮影
山崎保育所まで745m 徒歩10分。「強くたくましい子ども、みんなと協力する子ども、心豊かでやさしい子ども、意欲的に表現する子ども」が保育目標。給食がある園です。保育時間8:30-16:30、延長保育も実施しています。

【現地土地写真】
岩出市立山崎小学校まで徒歩9～12分(約694～959m)。お子様の毎日の通学や、行事などに参加する保護者の方にも負担の少ない距離で、子育て世帯の方にもおすすめの立地です◎
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員約6mに接道しています。ゆとりの道幅がありますので、お車の運転が苦手な方でも心にゆとりが持てそうです。入出庫もスムーズに行えそう◎
【上空から見た現地】
お客様のご要望やライフスタイルに合わせた住まいをご提案いたします。建物参考プランをご用意しておりますので、お気軽にご相談くださいませ！

和歌山中央幼稚園まで905m 徒歩12分。次年度に年少の年齢に達する未就園児を対象とした「メロン学級」や、妊娠中または就園前の子どもを持つ保護者を対象とした子育て相談の場「みかん学級」を開設しています。
岩出市立山崎小学校まで959m 徒歩12分。教育目標は「なりたい自分に向かって、学び挑戦し続ける人の育成」、「あい」のある「あい」を大切にする学校です。学校HPがあり、こどもたちの様子が写真付きで公開されています。
岩出市立岩出中学校まで2110m 徒歩27分。「自ら学ぶ、心豊かでたくましい生徒の育成」が教育目標。校訓は「強く、正しく、明るく」です。2019年度に普通教室全てに空調設備が設置されました。

業務スーパー岩出店まで1198m 徒歩15分。食材のストックにも便利な冷凍食品が充実しています。様々な国の食品を取り扱っているので、食事の時間が楽しくなりそうです。営業時間9:00～19:00、駐車場有。
オークワ岩出西店まで1625m 徒歩21分。食料品、酒類、衣料品、住居関連用品、ダイソーのお取り扱いがございます。税込3300円以上お買い上げで、自宅まで無料配達サービス有。営業時間8:00～23:00、駐車場有。
松源岩出中黒店まで2482m 徒歩32分。営業時間は、9:00～22:00。敷地内にドラッグストアや酒屋、100円ショップが併設されており、食品や日用品のお買い物がまとめてできます。

木下こどもクリニックまで425m 徒歩6分。清潔で明るくアットホームな院内環境づくりを行っています。/診療時間(月～水・金)9:00～12:00、16:00～19:00(木・土)9:00～12:00(日祝)休診。駐車場有。
富田病院まで2070m 徒歩26分。内科・消化器内科・内視鏡内科・循環器内科などを診療しています。診療時間(平日)9:00～12:00、17:00～19:00、土曜9:00～12:00。
【その他現地】
住民同士のコミュニティの場やお子様同士の交流の場に重宝します。移動距離も少なく、家事やテレワークの合間にお子様と一緒に気軽に遊びに出られます！/2023.2.28撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

～夏の応援キャンペーン～
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注文住宅をお考えの方必見！当社では、お客様に新居を手軽に手に入れていただけるよう、夏の応援キャンペーンを開催いたします。この機会にぜひお気軽にご相談ください。

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当社の営業スタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答えいたしますので、お気軽にご連絡ください。この機会に、ぜひヤマイチの住宅をご検討ください。

※他のキャンペーンとの併用不可。
※2025年3月末までのお取引の方が対象。
※先着5組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

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地図岩出市曽屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】山崎保育所（約745m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】和歌山中央幼稚園（約905m・徒歩12分）
■【小学校】岩出市立山崎小学校（約959m・徒歩12分）
■【中学校】岩出市立岩出中学校（約2110m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩出中黒店（約633m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー岩出店（約1198m・徒歩15分）
■【スーパー】産直市場よってって岩出店（約1198m・徒歩15分）
■【スーパー】オークワ岩出西店（約1625m・徒歩21分）
■【スーパー】松源岩出中黒店（約2482m・徒歩32分）
■【スーパー】イズミヤスーパーセンター紀伊川辺店（約3200m・徒歩40分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中黒店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コーナン岩出店（約905m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コーナンPRO岩出店（約1482m・徒歩19分）
■【郵便局】岩出中黒郵便局（約1225m・徒歩16分）
■【病院】木下こどもクリニック（約425m・徒歩6分）
■【病院】レディースクリニック和（約305m・徒歩4分）
■【病院】トメモリ眼科・形成外科いわで宮本クリニック（約305m・徒歩4分）
■【病院】こうぐち内科クリニック（約450m・徒歩6分）
■【病院】ふじはら矯正歯科・小児歯科医院（約1803m・徒歩23分）
■【病院】胃腸肛門科　家田医院（約1320m・徒歩17分）
■【病院】西歯科医院（約1385m・徒歩18分）
■【病院】いちご耳鼻咽喉科藤原クリニック（約2274m・徒歩29分）
■【病院】富田病院（約2070m・徒歩26分）
■【警察署・交番】岩出警察署　畑毛交番（約2268m・徒歩29分）
■【その他環境】山崎地区公民館（約955m・徒歩12分）
■【その他環境】ヤマダテックランド和歌山岩出店（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】スポーツクラブアドヴァンス岩出（約1015m・徒歩13分）
■【その他環境】極楽温泉　幸の湯（約1135m・徒歩15分）
■【その他環境】西松屋和歌山岩出店（約1270m・徒歩16分）
■【その他環境】WAY書店TSUTAYA岩出店（約2559m・徒歩32分）

曽屋 696万円～1007万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	曽屋 696万円～1007万円
価格	696万円～1007万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（6区画）
土地面積	144.9m²～195.5m²43.83坪～59.13坪	諸費用	-
販売区画数	16区画	総区画数	42区画
販売スケジュール	-
住所	和歌山県岩出市曽屋周辺地図岩出市周辺の家賃相場
交通	和歌山バス「曽屋久保」歩11分～15分岩出市巡回バス「曽屋久保」歩11分～15分ＪＲ和歌山線「岩出」歩39分～42分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、公営水道、都市ガス、公共下水、開発面積：9855.89m²、その他概要欄の開発面積掲載不要
その他制限事項	※分割：自由分割相談不可

問い合わせ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) 【TEL】073-427-8801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008520号資料請求をする
会社情報	<売主> ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階国土交通大臣（3）第008520号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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和歌山県岩出市（いわでし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国533位

偏差値: 49.05

項目別順位

安心度: 県内9位
全国569位

利便度: 県内5位
全国278位

快適度: 県内1位
全国194位

富裕度: 県内6位
全国652位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国186位

偏差値: 52.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内3位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,367人	県内3位	全国326位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内3位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国431位
一般診療所数	45施設	県内6位	全国445位
1万人当たり病床数	102.2床	県内7位	全国516位
1万人当たり医師数	15.6人	県内9位	全国534位
介護老人施設定員数	344人	県内6位	全国661位
介護保険料	6,020円	県内1位	全国503位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内8位	全国582位
千人当たり交通事故件数	2.15件	県内9位	全国470位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩出市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,087円/月	5,864円/月	6,951円/月	8,583円/月	11,304円/月	16,748円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	176,540円～	151,040円～	125,300円～	99,920円～	74,720円～	49,760円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

曽屋 696万円～1007万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細