愛知県蒲郡市清田町橋詰77番6の一部蒲郡駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県蒲郡市清田町橋詰77番6の一部周辺地図東海道本線蒲郡駅バス16分/「水竹町」バス停停歩7分乗り換え案内	2699.4万円	160.71m² 97.7m²	4LDK	新築一戸建て 2025年4月
■全室南向きの【4LDK】■上着や鞄の収納にも便利なファミリーCL　■バス停「水竹町」まで徒歩7分　■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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築年月
(築年数)

愛知県蒲郡市清田町橋詰77番6の一部周辺地図
東海道本線蒲郡駅バス16分/「水竹町」バス停停歩7分乗り換え案内

2699.4万円

160.71m²
97.7m²

4LDK

新築一戸建て
2025年4月

■全室南向きの【4LDK】■上着や鞄の収納にも便利なファミリーCL　■バス停「水竹町」まで徒歩7分　■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法
駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

愛知県蒲郡市清田町橋詰77番6の一部蒲郡駅新築一戸建て物件詳細

4LDK

【1号棟】
【1号棟】完成しました！・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・シューズインクローゼット・ファミリークローク・南庭・駐車場並列2台可
完成しました！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！お客様目線で購入をサポート！ご購入のご相談は家デパへ！
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
前面道路：西側約4ｍ幅前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。
蒲郡北部小学校（1070m）
中部中学校（1090m）
北部保育園（1100m）
フィール蒲郡店（1080m）
スギ薬局蒲郡北店（1280m）
ファミリーマート蒲郡オレンジロード店（630m）
【シューズクローク】お出掛け用品やお子様の外遊び道具などの収納に大活躍なシューズインクローク
【玄関】お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
【リビング16帖】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【キッチン】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
【洋室7帖】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます！
【洋室5.62帖】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
【浴室】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【トイレ】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
【洗面台】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
衣類や小物をクローゼットに収納することで部屋の中がすっきりと整理され、スペースを有効活用することができます
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
駐車スペースは並列2台です。前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
【1階洋室4.5帖】リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
2階からの眺望

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愛知県蒲郡市清田町橋詰77番6の一部蒲郡駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県蒲郡市清田町橋詰77番6の一部周辺地図蒲郡市周辺の家賃相場
交通	東海道本線蒲郡駅バス16分/「水竹町」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	2699.4万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年4月
建物面積	97.7m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	160.71m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ公道接面11.3ｍ　一方道路
セットバック	有	駐車場	空有 (2台) 無料並列
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校蒲郡北部小学校（1,070m）、中部中学校（1,090m）・買い物スーパー（1,080m）、コンビニ（630m）、ドラッグストア（1,280m）　【駐車場備考】並列　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－６５７８３号国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：97.7m²／南
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社免許番号：国土交通大臣(01)第009781号所在地：愛知県豊川市南大通３丁目28 取引態様：媒介管理コード：2627 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1457400002627]
情報公開日	2024年12月26日	次回更新予定日	2025/06/04

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: 愛知県豊川市蔵子１丁目; 【価格】2390万円; 【建物面積】101.02m²; 【土地面積】114.23m²

: 愛知県豊川市小坂井町野地; 【価格】2290万円; 【建物面積】95.58m²; 【土地面積】122.76m²

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: 愛知県豊川市美園１丁目; 【価格】2290万円; 【建物面積】95.57m²; 【土地面積】256.27m²

: 愛知県豊川市美園３丁目; 【価格】2190万円; 【建物面積】98.82m²; 【土地面積】148.13m²

: 愛知県豊川市美園３丁目; 【価格】2090万円; 【建物面積】94.77m²; 【土地面積】135.15m²

: 愛知県蒲郡市大塚町星越; 【価格】1890万円; 【建物面積】101.24m²; 【土地面積】152.93m²

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愛知県蒲郡市（がまごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国398位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内25位
全国675位

利便度: 県内6位
全国280位

快適度: 県内24位
全国341位

富裕度: 県内28位
全国192位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国74位

偏差値: 55.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,587人	県内25位	全国327位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	61施設	県内20位	全国336位
1万人当たり病床数	96.9床	県内13位	全国553位
1万人当たり医師数	17.2人	県内19位	全国496位
介護保険施設定員数	490人	県内25位	全国518位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内12位	全国486位
千人当たり交通事故件数	3.71件	県内35位	全国736位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蒲郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蒲郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2699.4万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,093円/月	65,803円/月	78,006円/月	96,319円/月	126,853円/月	187,941円/月
5万円	48,007円/月	56,828円/月	69,139円/月	87,560円/月	118,202円/月	179,396円/月
10万円	38,922円/月	47,852円/月	60,272円/月	78,801円/月	109,550円/月	170,851円/月
15万円	29,836円/月	38,876円/月	51,405円/月	70,043円/月	100,899円/月	162,306円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,539円/月	61,284円/月	92,247円/月	153,761円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,525円/月	83,596円/月	145,216円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,944円/月	136,670円/月
支払利息合計	1,995,700円～	1,704,440円～	1,418,150円～	1,132,800円～	848,870円～	565,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県蒲郡市清田町橋詰77番6の一部 蒲郡駅 新築一戸建て 物件詳細

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