愛知県豊川市美園3丁目9-5、9-6、9-15 伊奈駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県豊川市美園3丁目9-5、9-6、9-15周辺地図名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩14分乗り換え案内	2490万円	148.13m² 98.82m²	4LDK	新築一戸建て 2025年4月
■和室付き「4LDK」　■南向きリビング16帖！　■収納スペース豊富　■2階全居室6帖以上　■南庭付き　■駐車3台可　■全居室収納完備　■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）駐車場3台分以上・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

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築年月
(築年数)

愛知県豊川市美園3丁目9-5、9-6、9-15周辺地図
名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩14分乗り換え案内

2490万円

148.13m²
98.82m²

4LDK

新築一戸建て
2025年4月

■和室付き「4LDK」　■南向きリビング16帖！　■収納スペース豊富　■2階全居室6帖以上　■南庭付き　■駐車3台可　■全居室収納完備　■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）
駐車場3台分以上・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

愛知県豊川市美園3丁目9-5、9-6、9-15 伊奈駅新築一戸建て物件詳細

4LDK

2号棟
【完成予想外観】・4LDK ・LDK16帖、隣接和室4.5帖・全居室収納完備・2階全居室6帖以上・南庭付き・整形地・駐車場3台可
※完成予想外観は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。
【2号棟】建築予定地です！・4LDK ・LDK16帖、隣接和室4.5帖・全居室収納完備・2階全居室6帖以上・南庭付き・整形地・駐車場3台可
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
前面道路：公道東側約4ｍ幅
前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
小坂井西小学校（1310m）
小坂井中学校（1230m）
美園こども園（400m）
ドミー小坂井店（590m）
スギ薬局小坂井西店（610m）
ファミリーマート豊川小坂井伊奈店（1050m）
西小坂井郵便局（1250m）
豊川信用金庫伊奈出張所（740m）
中村医院（1350m）
小坂井中央公園（1010m）
小坂井北保育園（880m）
【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
【施工例】2階主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
【施工例】家族みんなの靴は多くてたいへん！そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です！

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愛知県豊川市美園3丁目9-5、9-6、9-15 伊奈駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県豊川市美園3丁目9-5、9-6、9-15 周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	名鉄名古屋本線小田渕駅徒歩15分乗り換え案内

価格	2490万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年4月
建物面積	98.82m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	148.13m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ公道接面11.8ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	2025年4月
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・防犯カメラ・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校小坂井西小学校（1,310m）、小坂井中学校（1,230m）・買い物スーパー（590m）、コンビニ（1,050m）、ドラッグストア（610m）・その他施設公園（1,010m）、銀行（740m）施工会社：(株)アーネストワン　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・耐震基準適合証明書建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－００３６１－１号国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：98.82m²／南法令等制限：※法第２２条
特記事項	駐車場3台分以上・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社免許番号：国土交通大臣(01)第009781号所在地：愛知県豊川市南大通３丁目28 取引態様：媒介管理コード：2674 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1457400002674]
情報公開日	2025年01月28日	次回更新予定日	2025/04/06

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県豊川市美園3丁目9-5、9-6、9-15 伊奈駅 新築一戸建て 物件詳細

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