兵庫県伊丹市鈴原町1丁目伊丹駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市鈴原町1丁目周辺地図阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩9分乗り換え案内	5798万円	118.98m² 95.02m²	4LDK	新築一戸建て 2025年10月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「伊丹」駅徒歩9分。南向きリビング、バルコニーにつき、陽当たり良好です。並列2台駐車可能です。徒歩8分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、公園ございます。【オープンハウス情報】 2025年08月11日（月）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。駐車場2台分・バリアフリー

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県伊丹市鈴原町1丁目周辺地図
阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩9分乗り換え案内

5798万円

118.98m²
95.02m²

4LDK

新築一戸建て
2025年10月

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「伊丹」駅徒歩9分。南向きリビング、バルコニーにつき、陽当たり良好です。並列2台駐車可能です。徒歩8分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、公園ございます。
【オープンハウス情報】
2025年08月11日（月）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
駐車場2台分・バリアフリー

兵庫県伊丹市鈴原町1丁目伊丹駅新築一戸建て物件詳細

間取り

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分と駅から近く、通勤や通学に便利です。
南向きリビング、バルコニーにつき、陽当たり良好です。
勾配天井が付いており、収納やテレワークなど用途多彩にお使いいただけます。
外観
外観
【小学校】伊丹市立鈴原小学校まで336ｍ
【中学校】伊丹市立西中学校まで1099ｍ
【幼稚園】王たるキリスト幼稚園まで162ｍ
【保育園】有岡乳児保育所まで661ｍ
【高校】伊丹市立伊丹高等学校まで301ｍ
【スーパー】阪急オアシス　伊丹店まで618ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　西台店まで557ｍ
【公園】平松公園まで756ｍ
【銀行】りそな銀行　伊丹支店まで672ｍ
【郵便局】伊丹行基郵便局まで364ｍ
【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで1425ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所まで1499ｍ
【総合病院】平生診療所まで272ｍ
【警察】伊丹警察署まで1256ｍ
土地図
トイレ2ヵ所付いており快適です。並列2台駐車可能です。
前面道路含む現地写真

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情報の見方

兵庫県伊丹市鈴原町1丁目伊丹駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県伊丹市鈴原町1丁目周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄伊丹線新伊丹駅徒歩9分乗り換え案内

価格	5798万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	95.02m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	118.98m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伊丹市立鈴原小学校（336m）、伊丹市立西中学校（1,099m）・買い物スーパー（618m）、コンビニ（557m）・その他施設総合病院（272m）、公園（756m）、銀行（672m）、王たるキリスト幼稚園（162m）こだわりポイント満載の伊丹市鈴原町１丁目新築一戸建て。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩９分に立地しています。伊丹市の阪急伊丹線伊丹周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です。引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください。建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－６５８０４号国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40 取引態様：媒介管理コード：7136 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1314480007136]
情報公開日	2025年04月15日	次回更新予定日	2025/10/07

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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通話無料0037-634-17074

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,528円/月	158,510円/月	187,904円/月	232,017円/月	305,570円/月	452,721円/月
5万円	128,442円/月	149,534円/月	179,037円/月	223,258円/月	296,918円/月	444,176円/月
10万円	119,357円/月	140,559円/月	170,170円/月	214,500円/月	288,267円/月	435,631円/月
15万円	110,271円/月	131,583円/月	161,303円/月	205,741円/月	279,615円/月	427,086円/月
20万円	101,186円/月	122,607円/月	152,437円/月	196,982円/月	270,964円/月	418,540円/月
25万円	92,100円/月	113,632円/月	143,570円/月	188,223円/月	262,312円/月	409,995円/月
30万円	83,015円/月	104,656円/月	134,703円/月	179,465円/月	253,661円/月	401,450円/月
支払利息合計	4,803,530円～	4,102,320円～	3,406,600円～	2,716,560円～	2,031,930円～	1,352,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県伊丹市鈴原町1丁目 伊丹駅 新築一戸建て 物件詳細

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