兵庫県伊丹市野間1丁目塚口駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市野間1丁目周辺地図阪急電鉄神戸線塚口駅バス15分/「野間口」バス停停歩4分乗り換え案内	5280万円	118.06m² 103.71m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年12月
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）長期優良住宅（高い断熱性や耐震性による快適で安全な暮らし、高い資産価値の維持、環境負荷の低減など様々なメリットがあります）【オープンハウス情報】 2025年09月21日（日）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

住所
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築年月
(築年数)

兵庫県伊丹市野間1丁目周辺地図
阪急電鉄神戸線塚口駅バス15分/「野間口」バス停停歩4分乗り換え案内

5280万円

118.06m²
103.71m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年12月

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）長期優良住宅（高い断熱性や耐震性による快適で安全な暮らし、高い資産価値の維持、環境負荷の低減など様々なメリットがあります）
【オープンハウス情報】
2025年09月21日（日）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

兵庫県伊丹市野間1丁目塚口駅新築一戸建て物件詳細

間取り

ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。
書斎や納戸スペース、お子様の遊びスペースとして使えるストレージルーム。
外観
【小学校】伊丹市立笹原小学校まで260ｍ
【中学校】伊丹市立笹原中学校まで748ｍ
【保育園】トレジャーキッズささはら保育園まで323ｍ
【幼稚園】伊丹市立ささはら幼稚園まで172ｍ
【スーパー】万代伊丹野間店まで748ｍ
【公園】野間東公園まで69ｍ
【総合病院】近畿中央病院まで773ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで3076ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　野間北店まで522ｍ
【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで1250ｍ
【郵便局】伊丹野間郵便局まで314ｍ
【図書館】伊丹市立図書館まで2594ｍ
【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで1628ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所　野間分室まで398ｍ
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
長期優良住宅（高い断熱性や耐震性による快適で安全な暮らし、高い資産価値の維持、環境負荷の低減など様々なメリットがあります）
BELS（建築物省エネ性能表示制度）：不動産価値の向上、消費者の省エネ住宅への選択促進、および補助金利用の機会増加といったメリットがあります。
前面道路含む現地写真
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情報の見方

兵庫県伊丹市野間1丁目塚口駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県伊丹市野間1丁目周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線塚口駅バス15分/「野間口」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	5280万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	103.71m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	118.06m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	２種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・床下収納・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伊丹市立笹原小学校（260m）、伊丹市立笹原中学校（748m）・買い物スーパー（748m）、ドラッグストア（522m）、商店街（3,076m）・その他施設総合病院（773m）、公園（69m）、銀行（1,250m）、トレジャーキッズささはら保育園（323m）　■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる２ロック機構が標準装備。　■「Ｆ☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります　　■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「ＬＯＷ－Ｅ　複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！　　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０９３３１号国土法届出：不要
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40 取引態様：媒介管理コード：7489 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1314480007489]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	2025/10/07

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県伊丹市野間1丁目 塚口駅 新築一戸建て 物件詳細

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