東京都豊島区長崎4丁目東長崎駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区長崎4丁目周辺地図西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩5分乗り換え案内	12480万円	87.13m² 145.53m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年9月
駅徒歩5分・角地風につき開放的で日当たり良好利便性に優れた住環境 ★長崎4丁目　新築戸建

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都豊島区長崎4丁目周辺地図
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩5分乗り換え案内

12480万円

87.13m²
145.53m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年9月

駅徒歩5分・角地風につき開放的で日当たり良好利便性に優れた住環境 ★長崎4丁目　新築戸建

東京都豊島区長崎4丁目東長崎駅新築一戸建て物件詳細

1階床面積45.02?車庫床面積17.39?2階床面積60.40?3階床面積22.72?

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東京都豊島区長崎4丁目東長崎駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都豊島区長崎4丁目周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩12分乗り換え案内

価格	12480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK(Ｓ　６．５・６．１　ＬＤＫ　２０．１　洋　５．５・８．２)	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	145.53m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	87.13m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.5ｍ接面8.3ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	未完成
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校千川小学校（490m）、明豊中学校（630m）・買い物スーパー（360m）、コンビニ（360m）、ドラッグストア（360m）・その他施設公園（360m）、銀行（440m）　【設備・特記事項備考】全居室収納建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩＳ建０４９９０号国土法届出：不要販売戸数：1戸／南東法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、補助１７２号線沿道長崎地区地区計画、南側私道には未接道
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号所在地：東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階取引態様：媒介管理コード：2362 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1299590002362]
情報公開日	2025年06月07日	次回更新予定日	2025/06/26

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 東京都品川区西大井３丁目; 【価格】11580万円; 【建物面積】102.7m²; 【土地面積】97.11m²

: 東京都世田谷区奥沢５丁目; 【価格】18600万円; 【建物面積】107.39m²; 【土地面積】86.96m²

: 東京都世田谷区下馬６丁目; 【価格】21800万円; 【建物面積】126.69m²; 【土地面積】89.26m²

: 東京都目黒区五本木１丁目; 【価格】19000万円; 【建物面積】126.31m²; 【土地面積】81.61m²

: 東京都練馬区向山４丁目; 【価格】6680万円; 【建物面積】65.39m²; 【土地面積】65.34m²

: 東京都世田谷区上北沢１丁目; 【価格】12990万円; 【建物面積】115.51m²; 【土地面積】126.67m²

: 東京都世田谷区玉堤１丁目; 【価格】9999万円; 【建物面積】99.86m²; 【土地面積】100.47m²

: 東京都世田谷区桜丘３丁目; 【価格】14800万円; 【建物面積】159.61m²; 【土地面積】138.18m²

東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	310,983円/月	358,429円/月	424,894円/月	524,644円/月	690,964円/月	1,023,707円/月
5万円	301,897円/月	349,453円/月	416,027円/月	515,886円/月	682,312円/月	1,015,162円/月
10万円	292,812円/月	340,477円/月	407,161円/月	507,127円/月	673,661円/月	1,006,617円/月
15万円	283,726円/月	331,501円/月	398,294円/月	498,368円/月	665,009円/月	998,072円/月
20万円	274,641円/月	322,526円/月	389,427円/月	489,610円/月	656,358円/月	989,527円/月
25万円	265,555円/月	313,550円/月	380,560円/月	480,851円/月	647,707円/月	980,981円/月
30万円	256,470円/月	304,574円/月	371,694円/月	472,092円/月	639,055円/月	972,436円/月
支払利息合計	10,834,630円～	9,252,800円～	7,683,900円～	6,127,040円～	4,582,850円～	3,051,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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