新築一戸建て 兵庫県神戸市灘区五毛通２ 阪急神戸線 王子公園駅 物件詳細 [060Z77915805] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市灘区五毛通２ 王子公園駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
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兵庫県神戸市灘区五毛通２周辺地図
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩17分 乗り換え案内

3980万円 64.57m2
99.83m2		 2SLDK 新築一戸建て
2025年5月
新築

おすすめポイント

【広々LDK約18.7帖♪収納棚付きのインナーガレージ！】■南側ひな壇につき陽当り・通風・眺望良好♪■ポートアイランドから大阪湾まで望めます■食洗器・カップボード■季節物に最適なロフト付き■浴室乾燥暖房・TV付きのシステムバス美野丘小学校　徒歩5分／長峰中学校　徒歩10分【周辺施設】コープミニ摩耶 徒歩4分ローソン篠原本町店 徒歩6分スギ薬局水道筋店 徒歩14分神戸国玉郵便局 徒歩4分物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！
日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県神戸市灘区五毛通２ 王子公園駅 新築一戸建て 物件詳細

3980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積64.57m2、建物面積99.83m2 広々としたインナーガレージ付き。多用途に様々な使い方が出来る納戸付き２ＬＤＫ＋Ｓ。

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兵庫県神戸市灘区五毛通２ 王子公園駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 2SLDK 築年月(築年数) 2025年5月 新築
建物面積 99.83m2（30.19坪） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 64.57m2（19.53坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 5.2m2 借地期間・地代 -
接道状況 北3.5ｍ接面4.9ｍ 駐車場 -
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/150% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 ロフト・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞五毛通２（王子公園駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆夕涼み内覧会開催中☆涼しい時間帯から夜の内覧を楽しみましょう♪、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好
建築確認：有/NO.第Ｊ２４－２０３５２号
販売戸数：1戸
法令等制限：第１種高度地区（絶対高さ１０ｍ）、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン、土砂災害警戒区域…等
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)アイホーム
免許番号：兵庫県知事（2）第011884号
所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9
TEL：0120-691460
取引態様：媒介
管理コード：B01460-001019
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情報提供元 SUUMO [060Z77915805]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払利息合計 3,155,190円～ 2,697,840円～ 2,242,900円～ 1,788,480円～ 1,337,850円～ 890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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