京都府京都市伏見区桃山与五郎町桃山南口駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区桃山与五郎町周辺地図京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分乗り換え案内	4798万円	112.29m² 105.57m²	4LDK	新築一戸建て 2025年9月
＼おすすめポイント／■ZEH水準省エネ住宅！■ファミリー世帯にオススメの4LDK！■ウォークインクローゼットが2箇所あり収納スペース充実♪■水回りが一箇所にまとまった家事ラク間取り！■駐車スペース2台分あり！■京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩9分■徒歩圏内に買物施設充実こちらの物件の詳細はもちろん、住宅ローンなど資金面の相談やお住み替え相談なども承ります！ぜひお気軽にお問合せくださいませ！閑静な住宅街・駐車場2台分

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京都府京都市伏見区桃山与五郎町周辺地図
京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分乗り換え案内

4798万円

112.29m²
105.57m²

4LDK

新築一戸建て
2025年9月

＼おすすめポイント／■ZEH水準省エネ住宅！■ファミリー世帯にオススメの4LDK！■ウォークインクローゼットが2箇所あり収納スペース充実♪■水回りが一箇所にまとまった家事ラク間取り！■駐車スペース2台分あり！■京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩9分■徒歩圏内に買物施設充実こちらの物件の詳細はもちろん、住宅ローンなど資金面の相談やお住み替え相談なども承ります！ぜひお気軽にお問合せくださいませ！
閑静な住宅街・駐車場2台分

京都府京都市伏見区桃山与五郎町桃山南口駅新築一戸建て物件詳細

4798万円、4LDK、土地面積112.29m²、建物面積105.57m² 【CASAの仲介】関西不動産販売京都桂川店

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京都府京都市伏見区桃山与五郎町桃山南口駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山与五郎町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分乗り換え案内近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩32分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区桃山与五郎町
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交通

京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分
乗り換え案内

近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩32分
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価格	4798万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	105.57m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	112.29m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年9月
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桃山与五郎町（桃山南口駅）　４７９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【ＣＡＳＡの仲介】京阪「桃山南口」駅徒歩９分駅チカ新築！ＬＤＫ広々約２０帖、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０７確認建築ＩＰＥＣ０００１７号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：京都府京都市南区久世上久世町798-1 TEL：075-874-4000 取引態様：媒介管理コード：4135 CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77812193]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店のその他の物件情報を見る

: 京都府京都市西京区松尾上ノ山町; 【価格】4690万円～4790万円; 【建物面積】94.36m²～99.21m²; 【土地面積】121.81m²～128.93m²

: 大阪府高槻市登美の里町; 【価格】4880万円; 【建物面積】91.26m²（登記）; 【土地面積】112.37m²（登記）

: 京都府京都市山科区安朱奥ノ田; 【価格】4380万円～4580万円; 【建物面積】67.15m²～67.45m²（登記）; 【土地面積】110.53m²～110.54m²（登記）

: 京都府京都市西京区大原野上里紅葉町; 【価格】4280万円; 【建物面積】79.9m²～79.91m²; 【土地面積】100m²

: 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町; 【価格】3998万円; 【建物面積】87.81m²～100.2m²; 【土地面積】107.56m²～136.61m²

: 京都府京都市西京区大原野上里鳥見町; 【価格】3790万円; 【建物面積】82.8m²～83.22m²; 【土地面積】103.6m²～104.5m²

: 京都府京都市右京区嵯峨野南浦町; 【価格】3498万円～3598万円; 【建物面積】86.11m²～92.73m²; 【土地面積】83.47m²～106.85m²

: 大阪府枚方市東香里２; 【価格】販売価格未定; 【建物面積】; 【土地面積】112.99m²

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市伏見区桃山与五郎町 桃山南口駅 新築一戸建て 物件詳細

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