the CASA 高槻市登美の里町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

the CASA 高槻市登美の里町

住所	大阪府高槻市登美の里町
交通	阪急京都線「富田」歩9分、ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩10分、阪急京都線「総持寺」歩22分
価格	4680万円

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【CASAの新築】全4区画・残り1区画！収納盛り沢山のデザイナーズ住宅♪

: ■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
3号地はまもなく完成いたします！ご内覧可能ですので、お気軽にご相談くださいませ♪

物件名	the CASA 高槻市登美の里町
価格	4680万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	112.37m²（登記）
建物面積	91.26m²（登記）
住所	大阪府高槻市登美の里町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(3号地)、価格4680万円、3LDK、土地面積112.37m²、建物面積91.26m²
（3号棟）完成予想図
■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
シンプルな内装のため、お好きなテイストの家具を選んでコーディネートをお楽しみいただけます♪

■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
主寝室に設けた大容量のウォークインクローゼット。衣類に限らず大型品も収納できて便利です。
■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
LDKは約16.6帖。リビング上部に設けた吹抜が開放感のある空間を演出。
■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
お子様のお部屋にも収納付きな点も嬉しいポイント！お部屋もスッキリ片付き、綺麗な空間を保つことができますね。
■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
玄関に設けた大容量の収納スペースは、ご家族の靴だけでなく、ベビーカーなどのかさばるお荷物も収納いただけます。
■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
カウンターキッチンは、お料理中もリビングが見渡せるため、家族との会話を楽しみながらお料理できます♪

■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
浴室乾燥機付きシステムユニットバス！夜間や雨の日の洗濯物干しスペースとしても活躍します。
■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
白を基調とした清潔感ある空間。足元や三面鏡裏にも収納スペースがあり、衛生用品や掃除用品もスッキリ片付きます♪
■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
トイレは各階にございますので、朝やお出かけ前の慌ただしい時間帯も安心です。

■現地写真・3号地(2025年2月撮影)■
全4区画分譲地！残り2区画となりました！
■現地写真・1号地(2024年9月撮影)■

高槻市立五百住小学校まで220m
高槻市立如是中学校まで600m
高槻市立如是保育所まで506m

スーパーマルヤス登美の里店まで240m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
◆◆各種相談・サービス◆◆

【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！

ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪

【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【無料送迎サービス・無料駐車場あり】
お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！
無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！
キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になること

お気軽にご相談ください！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。

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地図高槻市登美の里町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高槻市立五百住小学校まで220m
中学校
高槻市立如是中学校まで600m
幼稚園・保育園
高槻市立五百住幼稚園まで198m

幼稚園・保育園
高槻市立如是保育所まで506m
スーパー
スーパーマルヤス登美の里店まで240m
コンビニ
ローソン高槻如是町店まで450m

コンビニ
セブンイレブン高槻富田5丁目店まで534m
郵便局
高槻富田郵便局まで550m
スーパー
MORITAYA富田店まで733m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高槻市立五百住小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】高槻市立如是中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】高槻市立五百住幼稚園（約198m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】高槻市立如是保育所（約506m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーマルヤス登美の里店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート富田東店（約354m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン高槻如是町店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン高槻富田5丁目店（約534m・徒歩7分）
■【郵便局】高槻富田郵便局（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート富田駅南店（約579m・徒歩8分）
■【図書館】高槻市立小寺池図書館（約609m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ阪急富田駅前店（約725m・徒歩10分）
■【スーパー】MORITAYA富田店（約733m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ富田駅前店（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】トップワールド富田店（約924m・徒歩12分）
■【病院】医療法人庸愛会富田町病院（約989m・徒歩13分）

区画図

: 全4区画分譲地！残り2区画となりました！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.26m²
  
  土地面積
  
  112.37m²
  
  価格
  
  4680万円

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the CASA 高槻市登美の里町販売概要

物件名	the CASA 高槻市登美の里町
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.37m²（登記）	建物面積	91.26m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市登美の里町周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「富田」歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩10分乗り換え案内阪急京都線「総持寺」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：廣川晃平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02402600号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、完成時期：3号地→2025年3月予定、1号地→未定

問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店【TEL】075-874-4000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店CASAの仲介関西不動産販売(株)京都桂川店のその他の物件情報を見る京都府京都市南区久世上久世町798-1 国土交通大臣（1）第009973号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国443位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 府内6位
全国511位

利便度: 府内23位
全国704位

快適度: 府内9位
全国262位

富裕度: 府内11位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国125位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	7,124人	府内7位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	297施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	122.6床	府内16位	全国430位
1万人当たり医師数	46.4人	府内3位	全国48位
介護保険施設定員数	2,012人	府内6位	全国86位
介護保険料	6,100円	府内4位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	府内11位	全国585位
千人当たり交通事故件数	1.88件	府内2位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高槻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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