大阪府大阪市住吉区帝塚山東３帝塚山四丁目駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市住吉区帝塚山東３周辺地図阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩4分乗り換え案内	4780万円	66.23m² 125.18m²	4LDK	新築一戸建て 2025年7月
駅まで平坦、２沿線以上利用可、陽当り良好、閑静な住宅街、通良好、3面採光、ダブルロックドア、ルーフバルコニー、リビングが2階、閑静な住宅街

住所
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価格

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市住吉区帝塚山東３周辺地図
阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩4分乗り換え案内

4780万円

66.23m²
125.18m²

4LDK

新築一戸建て
2025年7月

駅まで平坦、２沿線以上利用可、陽当り良好、閑静な住宅街、通良好、3面採光、ダブルロックドア、ルーフバルコニー、リビングが2階、
閑静な住宅街

大阪府大阪市住吉区帝塚山東３帝塚山四丁目駅新築一戸建て物件詳細

4780万円、4LDK、土地面積66.23m²、建物面積125.18m²

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大阪府大阪市住吉区帝塚山東３帝塚山四丁目駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府大阪市住吉区帝塚山東３周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩5分乗り換え案内

価格	4780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年7月
建物面積	125.18m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	66.23m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.4ｍ接面4.3ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/189%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・対面Ｋ・ルーフバルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞帝塚山東３（帝塚山四丁目駅）　４７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞内覧可能です♪ルーフバルコニーからは万代池公園の樹木が一望できます、システムキッチン・全居室収納・閑静な住宅地・対面式キッチン・３面採光建築確認：有/NO.第ＯＮＥＸ確建大阪２４２０９９５号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)恵幸商事帝塚山営業所免許番号：大阪府知事（11）第024313号所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山中2-1-12ラフィーネ帝塚山 TEL：06-6678-7811 取引態様：一般媒介 (株)恵幸商事帝塚山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77785667]
情報公開日	2025年07月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)恵幸商事帝塚山営業所のその他の物件情報を見る

: 大阪府大阪市住吉区万代４; 【価格】2880万円; 【建物面積】; 【土地面積】64.48m²・68.02m²19.50坪・20.57坪

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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