和歌山県和歌山市直川新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
和歌山県和歌山市直川周辺地図バス/「来田」バス停停歩8分	2650万円	154.96m² 101.43m²	3LDK	新築一戸建て 2024年4月
■□――「ジョーブタウン直川　6号地」のおすすめPOINT――□■■リビング階段、対面式キッチンを採用した、ご家族の絆を深める設計。■LDKは19.3帖！リビングから繋がるタイルテラス有。■全居室、南を含む2面採光。■SIC、ファミリークローゼット、階段下物入など収納豊富。■敷地広々46坪超。2台分のカースペースを設けています(車種による)。■全20区画の美しく整備された分譲地。分譲地内に公園有！《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》《随時見学受付中！》詳細はお気軽に、お問い合わせください。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

和歌山県和歌山市直川周辺地図
バス/「来田」バス停停歩8分

2650万円

154.96m²
101.43m²

3LDK

新築一戸建て
2024年4月

■□――「ジョーブタウン直川　6号地」のおすすめPOINT――□■■リビング階段、対面式キッチンを採用した、ご家族の絆を深める設計。■LDKは19.3帖！リビングから繋がるタイルテラス有。■全居室、南を含む2面採光。■SIC、ファミリークローゼット、階段下物入など収納豊富。■敷地広々46坪超。2台分のカースペースを設けています(車種による)。■全20区画の美しく整備された分譲地。分譲地内に公園有！《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》《随時見学受付中！》詳細はお気軽に、お問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

和歌山県和歌山市直川新築一戸建て物件詳細

2650万円、3LDK、土地面積154.96m²、建物面積101.43m² 。各洋室のクローゼットだけではなく、SIC、ファミリークローゼット、階段下物入など住まい各所に収納スペースを配置。19.3帖のゆとりあるLDKは、食事の場、くつろぎの場を分けやす…

【現地外観写真】
街並みに調和する、柔らかな風合いの外観デザイン。46坪超の敷地には、2台分のカースペースを確保しています(車種による)。
【現地外観写真】
リビング階段や対面式キッチンなど、ご家族でのコミュニケーションを大切にした間取りです。ぜひ現地をご見学ください。
【現地外観写真】
玄関と反対側にLDKを配置することで、通りからの視線が気になりづらい設計です。収納豊富で居住空間にゆとりが生まれる住まいで、ゆったりとお寛ぎいただけます。
【リビング】
2面採光で陽当り・通風良好なLDKは、明るくシンプルな印象の内装。お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
【リビング】
高窓を設置することで採光に配慮しつつ、家具の配置がしやすいプランを採用しています。LDKは19.3帖、2面採光です。
【キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しています。玄関ホールにつながる扉が近く、帰宅するご家族を一番に出迎えることができる間取りです。
【庭】
LDKにはタイルテラス付きの庭があります。人工芝を敷いており水はけがよいので、お子様のプール遊びやガーデニングも楽しめそうです。
【キッチン】
食器棚や冷蔵庫を置いてもスペースに余裕があります。東向きの窓に面した明るい空間で、気持ち良く家事ができそうです。
【キッチン】
キッチンは食器洗乾燥機付き。忙しい毎日の中で家事の時短が叶い、空いた時間でご家族団らんの時間を楽しめそうです。
【キッチン】
腰壁のキッチン側にコンセントを設けた、使い勝手の良いシステムキッチン。シンク内に、洗剤やスポンジを置くかご付きです。
【キッチン】
グリル付き3口コンロを設置。同時調理が可能で、家事効率が上がります。コンロ下が収納になっており、フライパンやお鍋などの調理道具を収納するのに重宝します。
【洗面室】
3面鏡付き洗面化粧台は、鏡裏とボウル下に加え、壁面にも収納スペースを設けています。脱衣スペースが広く、朝の忙しい時間帯も快適に利用できそうです。
【収納/洗面室】
広い脱衣スペースには、ハンガーパイプ付きの収納を設けています。タオルや洗面用品だけでなく、パジャマを収納するのにも便利です。
【階段】
白いクロスに木目が映える、柔らかい印象の室内。お子様やご年配の方も安心して暮らせるよう、階段に手すりを設置しています。
【トイレ】
トイレは温水洗浄便座仕様です。衛生的なだけでなく、トイレットペーパーの節約にもつながります。1階と2階にあるので、来客時も気兼ねなく利用できます。
【玄関】
SICがあり、散らかりがちな玄関がすっきりと片付きます。玄関ホールに窓があるため、自然換気が可能。匂いがこもりづらく、清潔な空間を保てそうです。
【駐車場】
前面道路は西側に面し、幅員6m。車での出入りがスムーズに行えるゆとりがあります。2台分のカースペースがあるので、来客用の駐車スペースとしても活用できそうです(車種によります)。
【分譲地の様子】
緑豊かな自然に囲まれたエリアです！大阪方面への交通環境に恵まれた立地で通勤通学やお出かけに便利◎徒歩圏内に利便施設が点在する暮らしやすい住環境です。
ラ・ムー直川店まで739m 徒歩10分。24時間営業。生鮮食品をはじめ、酒類、日用品なども揃う品揃え豊富なスーパーです。平面駐車場があるので、駐車しやすく、まとめ買いの際にも便利です。
さんさん公園まで1071m 徒歩14分。複合遊具、幼児用すべり台、砂場、ブランコ(チャイルドシートタイプ有)、鉄棒、スプリング遊具、健康遊具などが設置されています。小さなお子様から大人まで楽しめる公園です。

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