加納（紀伊中ノ島駅） 1003万円・1038万円【建築条件付土地】物件詳細

加納（紀伊中ノ島駅） 1003万円・1038万円建築条件付土地

住所	和歌山県和歌山市加納
交通	ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩22分～23分
価格	1003万円・1038万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【ジョーブタウン四箇郷II　全2区画】
敷地面積は45.51坪・56.35坪。ゆとりある売土地全2区画のご案内です。主要道路までアクセスしやすく、かつ大通りからは離れた穏やかな住環境です。

物件名	加納（紀伊中ノ島駅） 1003万円・1038万円
価格	1003万円・1038万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	150.48m²・186.3m²45.51坪・56.35坪
住所	和歌山県和歌山市加納

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【全体区画図】
主要道路の国道24号線まで車で1分、和歌山ICまで車で4分、買物施設や医療機関などが徒歩10分圏内と利便性の高い2区画の誕生です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は西側幅員約3.5m～4.47m。トラック等の大きな車両の走行が少ない立地です。小さなお子様が外に出る際も、保護者の方が見守りやすい環境です。
【現地土地写真】
JR阪和線「紀伊中之島」駅まで自転車で7～8分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア等の暮らしに欠かせない買い物施設が徒歩10分圏内に揃います。

和歌山市立四箇郷小学校まで556m 徒歩7分。「心身ともにたくましく、豊かな人間性を身につけ、自ら学ぶ子供を育てる」を学校教育目標に掲げられています。小学校全体で「うちどく(おうちで読書)」が推奨されています。
【現地土地写真】
小学校まで徒歩7分。低学年のお子様の通学も、行事に参加したり、お子様の帰宅を待ったりする保護者の方にも嬉しい距離です。
【前面道路含む現地写真】
ヤマイチの分譲地「ジョーブタウン四箇郷II」。ご家族理想のマイホームを実現♪プランのご相談承っております。詳細はお気軽に、お問い合わせください。

和歌山市立紀之川中学校まで1715m 徒歩22分。2003年に創立50周年を迎えた歴史ある中学校です。基本目標と指標は「自ら求める生徒(主体性)」「自ら省みる生徒(連帯性)」「自ら創る生徒(創造性)」です。
スーパーエバグリーン四ヶ郷店まで670m 徒歩9分。調剤薬局が併設されたスーパーです。店舗営業時間/9:00～24:00、調剤薬局営業時間/平日9:00～20:00、土曜日9:00～17:00。駐車場152台有。
和歌山加納郵便局まで498m 徒歩7分。駐車場2台有。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM平日9:00～17:30・土曜日9:00～12:30。

イベント情報

≪新生活応援キャンペーン開催中！≫

～自分だけの自慢したくなる家を建てよう～
請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！
モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！

当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！

モデルハウス見学会も随時承っております。事前にご予約ください。
新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図和歌山市加納周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン和歌山四ヶ郷店（約596m・徒歩8分）
■【スーパー】コープ中之島店（約1362m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】スーパーエバグリーン四ヶ郷店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス四箇郷店（約726m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオン和歌山加納店（約726m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ひまわりこども園（約952m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】きのかわ保育園（約1365m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】中之島幼稚園（約2426m・徒歩31分）
■【小学校】和歌山市立四箇郷小学校（約556m・徒歩7分）
■【中学校】和歌山市立紀之川中学校（約1715m・徒歩22分）
■【郵便局】和歌山加納郵便局（約498m・徒歩7分）
■【銀行】きのくに信用金庫中之島支店（約1351m・徒歩17分）
■【病院】まえだ内科（約512m・徒歩7分）
■【病院】うらがみ内科クリニック（約730m・徒歩10分）
■【病院】はぜはら整形外科クリニック（約837m・徒歩11分）
■【病院】和歌山生協病院（約988m・徒歩13分）
■【病院】まつもとクリニック（約1362m・徒歩18分）
■【病院】シカゴ歯科クリニック（約572m・徒歩8分）
■【病院】からもん鍼灸（約587m・徒歩8分）
■【病院】ほりえ動物病院（約837m・徒歩11分）
■【その他環境】個別指導塾WAM四ヶ郷校（約660m・徒歩9分）
■【その他環境】インターボウル・テントウ虫パーク和歌山店（約1237m・徒歩16分）
■【その他環境】JA和歌山愛菜てまりっこしかごなかのしま店（約1362m・徒歩18分）
■【公園】せせらぎ公園（約1371m・徒歩18分）

加納（紀伊中ノ島駅） 1003万円・1038万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	加納（紀伊中ノ島駅） 1003万円・1038万円
価格	1003万円・1038万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.48m²・186.3m²45.51坪・56.35坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市加納周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩22分～23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%、容積率:200%	特記事項	担当者：殿原　雅也、設備：公営水道、プロパンガス、浄化槽、電気
その他制限事項	■2号地のみ私道負担あり■西側前面道路3.5m～4.47m

問い合わせ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) 【TEL】073-427-8801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008520号資料請求をする
会社情報	<売主> ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階国土交通大臣（3）第008520号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

和歌山市周辺エリアの物件

: GRACIL鷹匠町２号地; 【住所】和歌山県和歌山市鷹匠町１; 【価格】1682万円

: 松ヶ丘１号地・２号地; 【住所】和歌山県和歌山市松ケ丘２; 【価格】3380万円～3480万円

: 【タマホーム分譲住宅】タマタウン満屋; 【住所】和歌山県和歌山市満屋; 【価格】2780万円～3100万円

: ジュネス和歌山　ポートヴィラージュ小倉; 【住所】和歌山県和歌山市満屋; 【価格】580万円～660万円

ＪＲ阪和線の物件

: フジ住宅　熊取大久保中建売分譲; 【住所】大阪府泉南郡熊取町大久保中４; 【価格】3570万円

: ハーモニータウン上野芝; 【住所】大阪府堺市西区神野町１; 【価格】2980万円～3550万円

: フジ住宅　泉南信達市場; 【住所】大阪府泉南市信達市場; 【価格】546万8000円～821万3000円

: フジ住宅　岸和田東大路町Ⅱ 建売分譲; 【住所】大阪府岸和田市東大路町; 【価格】2990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国395位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内8位
全国565位

利便度: 県内4位
全国260位

快適度: 県内2位
全国502位

富裕度: 県内1位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国575位

偏差値: 47.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	7,115人	県内1位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	112人	県内5位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	419施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	163.3床	県内3位	全国250位
1万人当たり医師数	45.1人	県内2位	全国48位
介護老人施設定員数	2,452人	県内1位	全国61位
介護保険料	6,600円	県内6位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.69件	県内9位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内8位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和歌山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和歌山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,057円/月	15,049円/月	17,839円/月	22,028円/月	29,011円/月	42,982円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	8,973円/月	13,269円/月	20,359円/月	34,436円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,891円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	453,940円～	387,640円～	324,500円～	258,720円～	193,420円～	129,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加納（紀伊中ノ島駅） 1003万円・1038万円 【建築条件付土地】 物件詳細