東京都世田谷区北烏山３芦花公園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区北烏山３周辺地図京王線芦花公園駅徒歩12分乗り換え案内	8680万円	98.71m² 100.19m²	4LDK	新築一戸建て 2025年11月
◆京王線「芦花公園」駅徒歩12分　　　　「千歳烏山」駅徒歩14分　　　　　2駅利用可能な好立地◆全1棟限定の新築分譲住宅が誕生◆南東の角地日差しと風が心地よく通る　明るく開放感あふれる快適な住まい。◆床下収納、シューズボックス、収納付き三面鏡洗面化粧台◆トイレ2か所◆全室ペアガラス／アルミ樹脂複合サッシ／24時間換気◆浴室乾燥機、エコジョーズ、システムキッチン、食器洗乾燥機◆ワックスフリーフローリング／階段足元灯◆シロアリ保証5年・地盤保証20年◆フラット35利用可日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都世田谷区北烏山３周辺地図
京王線芦花公園駅徒歩12分乗り換え案内

8680万円

98.71m²
100.19m²

4LDK

新築一戸建て
2025年11月

◆京王線「芦花公園」駅徒歩12分　　　　「千歳烏山」駅徒歩14分　　　　　2駅利用可能な好立地◆全1棟限定の新築分譲住宅が誕生◆南東の角地日差しと風が心地よく通る　明るく開放感あふれる快適な住まい。◆床下収納、シューズボックス、収納付き三面鏡洗面化粧台◆トイレ2か所◆全室ペアガラス／アルミ樹脂複合サッシ／24時間換気◆浴室乾燥機、エコジョーズ、システムキッチン、食器洗乾燥機◆ワックスフリーフローリング／階段足元灯◆シロアリ保証5年・地盤保証20年◆フラット35利用可
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

東京都世田谷区北烏山３芦花公園駅新築一戸建て物件詳細

8680万円、4LDK、土地面積98.71m²、建物面積100.19m² ☆南東角地×南向き 4LDKプラン♪

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東京都世田谷区北烏山３芦花公園駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都世田谷区北烏山３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線芦花公園駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	京王線千歳烏山駅徒歩14分乗り換え案内

価格	8680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年11月
建物面積	100.19m²（30.30坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	98.71m²（29.85坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東3.2ｍ　南3.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北烏山３（芦花公園駅）　８６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【世田谷区北烏山３丁目】南東の角地◆陽当たり・通風良好な新築戸建、ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｔ建０１２４２号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リビング住販免許番号：東京都知事（7）第071012号所在地：東京都杉並区下井草3-39-17 TEL：03-3301-8899 取引態様：媒介管理コード：20250811002 (株)リビング住販のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78179741]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,340円/月	244,737円/月	290,120円/月	358,229円/月	471,793円/月	698,992円/月
5万円	203,255円/月	235,761円/月	281,253円/月	349,471円/月	463,142円/月	690,447円/月
10万円	194,169円/月	226,785円/月	272,386円/月	340,712円/月	454,490円/月	681,902円/月
15万円	185,084円/月	217,809円/月	263,519円/月	331,953円/月	445,839円/月	673,356円/月
20万円	175,998円/月	208,834円/月	254,653円/月	323,195円/月	437,187円/月	664,811円/月
25万円	166,913円/月	199,858円/月	245,786円/月	314,436円/月	428,536円/月	656,266円/月
30万円	157,827円/月	190,882円/月	236,919円/月	305,677円/月	419,884円/月	647,721円/月
支払利息合計	7,404,570円～	6,323,680円～	5,251,400円～	4,187,440円～	3,132,070円～	2,085,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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