新築一戸建て 東京都杉並区久我山４ 京王井の頭線 三鷹台駅 物件詳細 [030Z77722949] - 新築一戸建て - OCN不動産

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東京都杉並区久我山４ 三鷹台駅 新築一戸建て 物件詳細

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京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分 乗り換え案内

9498万円 90.3m2
79.91m2		 1SLDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

…・☆・‥…‥・☆・‥◆住宅性能評価証取得！耐震等級は最高等級取得物件です！◆南側は隣地の庭先のため建物がなく、陽がしっかりと差し込みます！◆前面道路は見晴らしの良い真っすぐな道路です！◆リビングに床暖房設置！太陽光パネル設置物件で省エネ住宅です！◆高台になっているため、陽が建物にしっかりと当ります！◆駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストア多数点在！買い物に便利です！◆徒歩圏内には井の頭恩賜公園や善福寺川緑地など自然も多く週末家族でお散歩も楽しめます♪◆シューズクローゼットは姿鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックに◎◆完成につきご内覧いただけます！お問い合わせください！
日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

東京都杉並区久我山４ 三鷹台駅 新築一戸建て 物件詳細

9498万円、1LDK+2S、土地面積90.3m2、建物面積79.91m2 3部屋・カースペース付の物件です！高台に位置しており、陽当り良好です！

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東京都杉並区久我山４ 三鷹台駅 新築一戸建て 物件詳細

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価格
間取り 1SLDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 79.91m2（24.17坪）（実測） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 90.3m2（27.31坪）（実測） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東5.4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 50%/100% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞久我山４（三鷹台駅）　９４９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞【売主指定　現地販売業者】完成済み！◇井の頭線「三鷹台」駅徒歩５分◇、設計住宅性能評価書・フラット３５Ｓに対応・太陽光発電システム・地盤調査済・即引渡可
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０１７８０－１
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、不整形地
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)リビング住販
免許番号：東京都知事（7）第071012号
所在地：東京都杉並区下井草3-39-17
TEL：03-3301-8899
取引態様：媒介
管理コード：20250607001
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情報提供元 SUUMO [030Z77722949]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値
50.37

項目別順位

安心度
都内24位
全国704位
利便度
都内21位
全国413位
快適度
都内35位
全国175位
富裕度
都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		233施設都内4位全国18位
保育所等の状況
（利用児童数）		13,901人都内6位全国23位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数20施設都内8位全国76位
一般診療所数555施設都内8位全国27位
1万人当たり病床数49.0床都内44位全国759位
1万人当たり医師数19.0人都内31位全国423位
介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
介護保険料6,400円都内34位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
千人当たり交通事故件数1.60件都内10位全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格9498万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 233,574円/月 269,210円/月 319,132円/月 394,052円/月 518,973円/月 768,891円/月
5万円 224,489円/月 260,235円/月 310,265円/月 385,294円/月 510,321円/月 760,346円/月
10万円 215,403円/月 251,259円/月 301,398円/月 376,535円/月 501,670円/月 751,801円/月
15万円 206,318円/月 242,283円/月 292,531円/月 367,776円/月 493,018円/月 743,256円/月
20万円 197,232円/月 233,307円/月 283,665円/月 359,018円/月 484,367円/月 734,710円/月
25万円 188,147円/月 224,332円/月 274,798円/月 350,259円/月 475,715円/月 726,165円/月
30万円 179,061円/月 215,356円/月 265,931円/月 341,500円/月 467,064円/月 717,620円/月
支払利息合計 8,142,850円～ 6,954,320円～ 5,775,000円～ 4,604,960円～ 3,444,470円～ 2,293,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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