埼玉県蕨市南町４丁目西川口駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県蕨市南町４丁目周辺地図ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分乗り換え案内	4698万円	57.86m² 101.45m²	4LDK	新築一戸建て 2024年1月

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間取り

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築年月
(築年数)

埼玉県蕨市南町４丁目周辺地図
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分乗り換え案内

4698万円

57.86m²
101.45m²

4LDK

新築一戸建て
2024年1月

蕨市南町４丁目　新築戸建対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増えそうです！

対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増えそうです！

全体区画図
充実の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！暮らしを快適に彩ります。
前面道路は西側4ｍ公道で日当たり良好！駐車もスムーズにできそうです。
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
6.0帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な18.0帖の広々空間！のんびりとくつろげそうです。
大きな荷物もスッキリ入りそうなクローゼットを完備！住空間もスッキリと保てます。
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
蕨市立南小学校240m
蕨市立第一中学校800m
JR京浜東北線「西川口」駅1200ｍ
くるみ保育園450m
済生会川口総合病院1400m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！

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情報の見方

埼玉県蕨市南町４丁目西川口駅新築一戸建て物件詳細

住所	埼玉県蕨市南町４丁目周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩27分乗り換え案内

住所

埼玉県蕨市南町４丁目
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交通

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その他の交通

ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅徒歩20分
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ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩27分
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価格	4698万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋４．１　ＬＤＫ１８　洋６　洋５　洋３．７)	築年月(築年数)	2024年1月
建物面積	101.45m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	57.86m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.0ｍ公道	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	70.00%/160.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	2024年5月下旬
設備	都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床暖房・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	３階建て４ＬＤＫ＋車庫付きのファミリータイプ！買い物施設や生活施設が近くに揃う良好な住環境！建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２３－１０－１８８７号法令等制限：準防火地域　景観法　容積率：前面道路幅員制限
特記事項	-

アピールポイント

Access－－－●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩15分Point－－－●家族みんなが集まるLDKは18帖の魅力的な空間●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます●お子様の学習スペースとしても活用できるカウンターを設置●2面バルコニー付きで、お洗濯物もたっぷり干せちゃいます●小学校まで徒歩3分で毎日の通学も安心●コンビニやスーパーが徒歩5分以内でお買い物もラクラク資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト　川口店免許番号：国土交通大臣免許（７）第５０８４号所在地：川口市幸町３丁目５－２５ TEL：048-258-3900 取引態様：媒介管理コード：00000005914514a00325 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、不動産公正取引協議会加盟 (株)ベストセレクト　川口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1040645483]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 埼玉県川口市芝３丁目; 【価格】3780万円; 【建物面積】94.77m²; 【土地面積】58.38m²

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県蕨市南町４丁目 西川口駅 新築一戸建て 物件詳細

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